Многофункциональная гостиная. реально ли все вместить?

Альбина

здраствуйте! начинаем делать ремонт в новой квартире и есть очень маленькая комната, на которую много планов (17 м рядом с кухней). 1 кабинет для мужа, кроме рабочего места нужно много-много ящиков для документов и "очень нужных" вещей.
2. гостиная для времяпровождения с семьей (пока один ребенок до года) и друзьями. Удобный диван, экран (не телевизор), чтобы муж мог смотреть футбол.
3. это столовая по праздникам, когда приезжают родственники. где за большим столом может сидеть 10 человек. (Стол и большинство стульев не хотелось бы таскать с кухни, может это возможно )
4. гостевая, где на диване могли бы спать 2 человека. для гостей тоже нужно где то пару полок для вещей (бабушки поиезжают на месяц и более)

Реально это? какие могут быть решения?

Информация