Здравствуйте!

Прежде чем обращаться к каким-либо специалистам по поводу перепланировки, нам хотелось бы спросить у людей с опытом и иметь какое-либо представление, стоит ли наша затея чего-либо с точки зрения возможности осуществления наших желаний. Изначально квартира "свободной планировки" с распределением пространства след. образом (на первом плане): жилые комнаты - общая 22 кв м и спальня 14 кв м, нежилые: два санузла 4,7 и 1,4 кв м, кладовая 1 кв м, холл 14 кв м.

Мы хотели бы объединить кухню с общей комнатой, при этом сделать отдельный офис для хобби и работы на месте кухни (примерно идея нарисована на плане 2).

Мы уже много прочитали информации о том, что кухню нельзя переносить на место жилых помещений (т.к. квартира находится над и под другими квартирами), но можно расширять за счет нежилых. Так же мы читали в интернете, что офис не рассматривается как жилое помещение (не уверена, насколько это так).

Стояка в квартире два. Ненесущих перегородок в квартире пока нет, но мы так же читали, что их перенос необходимо всё равно согласовывать.

Соответственно, может ли наш второй план каким-либо образом осуществиться в жизнь? В принципе, планировка может быть любой другой (возможно, у специалистов есть и другие идеи), ключевым моментом для нас является именно выделение офиса как отдельного пространства и нахождение кухни желательно не в коридоре (подобные идеи мы уже видели в интернете). Кухню или другие помещения вроде ванной и кладовой мы не против расширять за счет коридора (он нам такой большой особо не нужен), но кухню хотелось бы иметь лучше в соединении с гостиной.

Мы будем очень благодарны за помощь и какие-либо советы,

Хороших праздников,
Дарья