Вопросы о старых лагах

Здравствуйте, купил квартиру в кирпичном доме (ему 35 лет) на 5м этаже из 12.
В комнате скрипучий пол я хочу его заменить.
На полу сверху ленолиум, потом ДВП, потом старый паркет, потом доски и лаги на деревянных бобышках.
Я снял старый паркет, он изнутри оказался в хорошем состоянии. Лаги на мой непрофесиональный взгляд в нормальном состоянии (не гнилые вроде).
Доски и лаги закреплены гвоздями (в некоторых местах поскрипывают), я естественно заменю это все на саморезы.
Есть несколько вопросов:
1) Доски и лаги странного фиолетового оттенка...это что пропитка такая была ?
2) На многих досках есть странный белый налет, это вредно для дерева и меня или можно шкуркой зачистить и успокоится ?
3) Стоит ли пройтись антисептиком (или еще чем защитным) по очищенному дереву ?
4) Хочу сверху положить 2 слоя 10мм фанеры, достаточно ли будет ? (расстояние между старыми досками 20-35см, сами доски очень разные от 10 до 25см).
5) ДУмаю заменить только доску в центре, ибо она както плохо выглядит (см.фото).

Буду рад услышать стоит ли вообще тут чтото менять или как я и хочу, просто сверху прикрутить 2 слоя фанеры.

Информация