Все категории
Советы

Квартирный вопрос: как взять ипотеку в кризис

Что делать с недвижимостью в кризис? Переждать его или взять ипотечный кредит прямо сейчас? Мы посоветовались со специалистами и знаем, как обыграть нестабильную экономическую ситуацию
Специальное предложение
Читайте по теме
Как дизайнеры оформляют квартиры под сдачу?
Чтобы интерьер понравился многим, не всегда нужно вкладывать в него большие средства. Иногда можно обойтись практичными материалами и продуманным наполнением
Фотограф рассказывает, как подготовить квартиру к съемке
Эта статья будет полезна и тем, кто собирается продавать квартиру, и тем, кто хочет попасть в интерьерные издания
Как обустроить ТВ-зону в малогабаритке: 7 решений
Телевизор можно встроить в нишу, разместить на реечной перегородке или расположить так, чтобы смотреть его было удобно из любой зоны маленькой квартиры. Больше идей — в нашей подборке
Как обновить прихожую за пару дней: советы профи
Мы спросили дизайнеров, что можно сделать для быстрого обновления прихожей. И получили десять рекомендаций, которые не ограничиваются одним только декором
Весенний детокс: наводим порядок в доме и голове
Начало нового сезона — отличный повод очистить пространство вокруг себя. Если не знаете, с чего начать, поможет наша статья
Крупный план: как помочь планете прямо сейчас
Пересмотреть взгляды на быт, изменить привычки и перестать верить в распространенные мифы про заботу об окружающей среде, которую и правда нужно срочно спасать

Наступивший экономический кризис стал причиной многих проблем – в том числе резкой инфляции, которая отразилась и на ипотечном рынке. Так, ключевая ставка в размере 14% предвещает сокращение числа сделок по ипотечным кредитам как минимум на 20%. Значит ли это, что сейчас лучше повременить с оформлением долгосрочного кредита? Или напротив – самое время рискнуть и извлечь из кризиса выгоду? Мы посоветовались со специалистами и подготовили небольшой обзор рекомендаций для потенциальных заемщиков.

Шаг №1: правильно оцените свое финансовое положение и трудовые перспективы

В нестабильной экономической ситуации важно трезво оценивать свое финансовое положение. Для этого дайте честный ответ на следующие вопросы:

  • Какую сумму от общего дохода вы готовы ежемесячно отдавать на погашение кредита?
  • Насколько стабильно ваше положение на работе?
  • Как быстро вы сможете найти новое рабочее место при потере нынешнего?
  • Есть ли у вас другие источники дохода?

Для заключения ипотечного договора вы не должны сомневаться в стабильности своего финансового положения. В противном случае с ипотечным кредитом лучше повременить.

Шаг №2: оформите ипотеку с небольшим ежемесячным платежом

Оптимальными в условиях высокого уровня инфляции будут ежемесячные платежи, не превышающие 25–30% от общего дохода. Это позволит заемщику откладывать часть зарплаты на погашение кредита в случае потери работы. Кроме того, клиент всегда сможет внести долгосрочный платеж, если будет располагать такой возможностью.

Шаг №3: берите ипотеку на 20 лет

Небольшой ежемесячный платеж легко сформировать для долгосрочного кредита. Причем 20 лет – рекомендуемый срок кредитования. При меньшем сроке ежемесячный платеж может ощутимо увеличиться, а при большем – вырастает предоплата по процентам. К примеру, разница между платежами на 20 и 30 лет составляет в среднем 1,5 тысячи рублей.

Шаг №4: подготовьте спасательный круг

Вы должны располагать свободными денежными средствами в случае потери работы и других источников дохода. Причем размер «финансовой подушки» должен составлять не менее трех выплат по кредиту. Три месяца – это оптимальный срок для поиска нового места работы или восстановления финансового положения.

Шаг №5: обезопасьте себя от риска потери работы

Клиенты, которые не уверены в стабильности рабочего положения, могут оформить на себя или созаемщиков страховку от риска потери работы. Ее размер составляет в среднем 1% от суммы кредита. Так, если клиент будет уволен, его ежемесячный платеж заморозят, а проценты по кредиту погасит страховая компания.

Редакция выражает благодарность Est-a-Tet за помощь в подготовке материала.

Читайте также:

Была ли эта статья полезна?
Да, полезна
Нет
Спасибо за отзыв!
Да
Нет
Сохранить
Читайте по теме
Как дизайнеры оформляют квартиры под сдачу?
Чтобы интерьер понравился многим, не всегда нужно вкладывать в него большие средства. Иногда можно обойтись практичными материалами и продуманным наполнением
Фотограф рассказывает, как подготовить квартиру к съемке
Эта статья будет полезна и тем, кто собирается продавать квартиру, и тем, кто хочет попасть в интерьерные издания
Как обустроить ТВ-зону в малогабаритке: 7 решений
Телевизор можно встроить в нишу, разместить на реечной перегородке или расположить так, чтобы смотреть его было удобно из любой зоны маленькой квартиры. Больше идей — в нашей подборке
Как обновить прихожую за пару дней: советы профи
Мы спросили дизайнеров, что можно сделать для быстрого обновления прихожей. И получили десять рекомендаций, которые не ограничиваются одним только декором
Весенний детокс: наводим порядок в доме и голове
Начало нового сезона — отличный повод очистить пространство вокруг себя. Если не знаете, с чего начать, поможет наша статья
Крупный план: как помочь планете прямо сейчас
Пересмотреть взгляды на быт, изменить привычки и перестать верить в распространенные мифы про заботу об окружающей среде, которую и правда нужно срочно спасать
Читайте также
11 идей для малогабаритки, подсмотренных в стокгольмской квартире
Как грамотно зонировать пространство и визуально его увеличить? Эти приемы наверняка пригодятся вам при обустройстве небольшой квартиры
Как преобразить старую дачу: 7 идей
Обновляем загородный дом и внутри, и снаружи, используя нестандартные подходы, современные материалы и световые сценарии
Проект недели: двухкомнатная квартира на Таганке
В изначальной планировке кухня оказалась узкой, а санузлы — маленькими. Дизайнер быстро нашла решение: скорректировала пространство за счет объединения помещений
Как выжали максимум из 28 квадратов: проект в Москве
Дизайнер создала светлый интерьер с максимально функциональной начинкой. В крошечной студии удобно разместили полноценное спальное место, кухню с барной стойкой и зону отдыха на балконе
Выбросите это немедленно: 7 вещей, которые портят интерьер
Важные мелочи, на которые никто обычно не обращает внимания. А зря!
Крошечная студия с гостиной, спальней и кухней: проект в Москве
Как уместить на 31 квадратном метре все необходимые зоны, не сэкономив ни на размерах, ни на функциональности, — интерьер, который удивит вас своей изящной простотой
Проект недели: двушка с продуманными местами для хранения
Хранить много вещей, но не загромождать пространство? Реально! В этой квартире сделали ставку на шкафы на заказ, нашли место для кладовой и предусмотрели гардеробную
6 вещей, которые нужно сделать в саду в марте
Первый весенний месяц — самое время отправиться на дачу. Вместе с экспертом разбираемся, как привести в порядок сад после долгой зимы
Вместительная двушка в серо-бежевых тонах: проект в Москве
Посмотрите, как однушку переделали в двушку: на небольшой площади нашлось место не только для полноценной спальни, но и для гардеробной и кладовой с велосипедом
Интерьер недели: современная классика в московской трешке
В этой трехкомнатной квартире небольшая площадь и низкие потолки. Но дизайнерам удалось улучшить планировку, демонтировав часть стен, и замаскировать недостатки с помощью декоративных приемов
Весенний детокс: наводим порядок в доме и голове
Начало нового сезона — отличный повод очистить пространство вокруг себя. Если не знаете, с чего начать, поможет наша статья
Как оформить двушку без перепланировки: реальный пример
Рассказываем, как дизайнеры превратили типовую двухкомнатную квартиру в просторные апартаменты для семейного отдыха
Дизайн однушки в серых тонах: проект в Екатеринбурге
Дизайнеру Анне Показаньевой удалось соединить в одном интерьере классику, готику, лофт и этнику. Такая гремучая смесь при этом не помешала сделать из квартиры место для восстановления сил
Интерьер недели: новая жизнь сталинки на Кутузовском проспекте
Дизайнер Сергей Храбровский сделал в двухкомнатной квартире новую планировку и светлый, европейский по духу интерьер
Интерьер недели: двухкомнатная квартира с кабинетом на лоджии
Дизайнер обустроила квартиру в новостройке без перепланировки и выжала максимум из имеющегося пространства с помощью встроенных систем хранения
Как дизайнеры переделали предметы из ИКЕА
Мы подсмотрели в российских проектах пять идей и 18 примеров удачной переделки товаров из ИКЕА, которые легко повторить
Хранение вещей дома: 7 отличных решений
Находим в квартире еще не занятые места, чтобы разместить спортивный инвентарь, сезонные вещи, автомобильные шины и другие нужные предметы
Квартира с современной кухней и столовой у окна
Создать интерьер мечты для своих заказчиков Елене Зориной помогли грамотная перепланировка, натуральные материалы в отделке и интересные дизайнерские приемы
Проект недели: трешка с кухней-гостиной на Воробьевых горах
Наглядный пример того, как можно создать удобную планировку, разместить три санузла и несколько систем хранения и не перегрузить интерьер
Маленькая квартира с кроватью в подиуме и кабинетом на балконе
В однушке дизайнеры разместили кухню, гостиную, спальню и системы хранения. Плюс с умом использовали лоджию и увеличили полезную площадь квартиры на шесть квадратных метров
Загрузить еще
Информация