Все категории
Советы

Квартирный вопрос: как взять ипотеку в кризис

Что делать с недвижимостью в кризис? Переждать его или взять ипотечный кредит прямо сейчас? Мы посоветовались со специалистами и знаем, как обыграть нестабильную экономическую ситуацию
Специальное предложение
Читайте по теме
6 цветовых решений для маленькой квартиры
На примере малогабариток показываем, какие цвета будут хорошо смотреться в маленьких пространствах
Как оформить кухню-гостиную: 6 идей
Пространство для готовки и приема гостей должно быть удобным и гармоничным. Рассказываем, какие идеи воплощают дизайнеры в своих проектах
Как увеличить ванную без перепланировки: опыт профи
Вместе с дизайнером Ириной Кривцовой разбираемся, как можно увеличить ванную комнату с помощью декоративных приемов
10 лайфхаков для быстрой и «ленивой» уборки
Оказывается, белье можно не гладить утюгом, а духовку легко отчистить за полчаса. Наши лайфхаки пригодятся всем, кто не любит уборку, но хочет жить в чистоте
Что такое базовый интерьер, или интерьерный минимум
Быстро и понятно объясняем принципы подбора правильной базы для интерьера на все времена
7 цитат о дизайне: советы гуру интерьера и архитектуры
Делимся лучшими высказываниями известных дизайнеров и архитекторов. Все гениальное просто? Или прославленные гуру что-то недоговаривают?

Наступивший экономический кризис стал причиной многих проблем – в том числе резкой инфляции, которая отразилась и на ипотечном рынке. Так, ключевая ставка в размере 14% предвещает сокращение числа сделок по ипотечным кредитам как минимум на 20%. Значит ли это, что сейчас лучше повременить с оформлением долгосрочного кредита? Или напротив – самое время рискнуть и извлечь из кризиса выгоду? Мы посоветовались со специалистами и подготовили небольшой обзор рекомендаций для потенциальных заемщиков.

Шаг №1: правильно оцените свое финансовое положение и трудовые перспективы

В нестабильной экономической ситуации важно трезво оценивать свое финансовое положение. Для этого дайте честный ответ на следующие вопросы:

  • Какую сумму от общего дохода вы готовы ежемесячно отдавать на погашение кредита?
  • Насколько стабильно ваше положение на работе?
  • Как быстро вы сможете найти новое рабочее место при потере нынешнего?
  • Есть ли у вас другие источники дохода?

Для заключения ипотечного договора вы не должны сомневаться в стабильности своего финансового положения. В противном случае с ипотечным кредитом лучше повременить.

Шаг №2: оформите ипотеку с небольшим ежемесячным платежом

Оптимальными в условиях высокого уровня инфляции будут ежемесячные платежи, не превышающие 25–30% от общего дохода. Это позволит заемщику откладывать часть зарплаты на погашение кредита в случае потери работы. Кроме того, клиент всегда сможет внести долгосрочный платеж, если будет располагать такой возможностью.

Шаг №3: берите ипотеку на 20 лет

Небольшой ежемесячный платеж легко сформировать для долгосрочного кредита. Причем 20 лет – рекомендуемый срок кредитования. При меньшем сроке ежемесячный платеж может ощутимо увеличиться, а при большем – вырастает предоплата по процентам. К примеру, разница между платежами на 20 и 30 лет составляет в среднем 1,5 тысячи рублей.

Шаг №4: подготовьте спасательный круг

Вы должны располагать свободными денежными средствами в случае потери работы и других источников дохода. Причем размер «финансовой подушки» должен составлять не менее трех выплат по кредиту. Три месяца – это оптимальный срок для поиска нового места работы или восстановления финансового положения.

Шаг №5: обезопасьте себя от риска потери работы

Клиенты, которые не уверены в стабильности рабочего положения, могут оформить на себя или созаемщиков страховку от риска потери работы. Ее размер составляет в среднем 1% от суммы кредита. Так, если клиент будет уволен, его ежемесячный платеж заморозят, а проценты по кредиту погасит страховая компания.

Редакция выражает благодарность Est-a-Tet за помощь в подготовке материала.

Была ли эта статья полезна?
Да, полезна
Нет
Спасибо за отзыв!
Да
Нет
Сохранить
Читайте по теме
6 цветовых решений для маленькой квартиры
На примере малогабариток показываем, какие цвета будут хорошо смотреться в маленьких пространствах
Как оформить кухню-гостиную: 6 идей
Пространство для готовки и приема гостей должно быть удобным и гармоничным. Рассказываем, какие идеи воплощают дизайнеры в своих проектах
Как увеличить ванную без перепланировки: опыт профи
Вместе с дизайнером Ириной Кривцовой разбираемся, как можно увеличить ванную комнату с помощью декоративных приемов
10 лайфхаков для быстрой и «ленивой» уборки
Оказывается, белье можно не гладить утюгом, а духовку легко отчистить за полчаса. Наши лайфхаки пригодятся всем, кто не любит уборку, но хочет жить в чистоте
Что такое базовый интерьер, или интерьерный минимум
Быстро и понятно объясняем принципы подбора правильной базы для интерьера на все времена
7 цитат о дизайне: советы гуру интерьера и архитектуры
Делимся лучшими высказываниями известных дизайнеров и архитекторов. Все гениальное просто? Или прославленные гуру что-то недоговаривают?
Читайте также
Как сэкономить место в маленькой ванной: 8 идей
Делимся лучшими лайфхаками, которые решат проблему нехватки квадратных метров в ванной комнате
5 стильных интерьеров в хрущевках
Вместе с российскими дизайнерами доказываем, что квартира в хрущевке может быть стильной и комфортной
Как улучшить интерьер маленькой ванной: 8 идей
Рассказываем про угловую мебель, подвесную сантехнику и правильную отделку небольшой ванной комнаты
7 способов сделать маленькую ванную просторнее
Не знаете, как оформить компактную ванную комнату? Мы нашли интересные идеи, которые помогут сделать санузел удобным и красивым
Лучший 3D-проект 2018: трешка в модном розовом цвете
Дизайнер Елена Иванова использовала в проекте квартиры для молодой пары с ребенком розовые и зеленые тона в сочетании с золотой фурнитурой
Как полюбить свою квартиру без дизайнерского ремонта
Квартира с прошлым может быстро приблизиться к желанному идеалу, если вы немного измените свои привычки и взгляды
До и после: истории переделок, которые вам понравились
Не бойтесь квартир на вторичном рынке: у них тоже есть потенциал. Не верите? Сравните фото «до» и «после» — мы собрали лучшие истории ремонта в одной статье
Как увеличить ванную без перепланировки: опыт профи
Вместе с дизайнером Ириной Кривцовой разбираемся, как можно увеличить ванную комнату с помощью декоративных приемов
7 цитат о дизайне: советы гуру интерьера и архитектуры
Делимся лучшими высказываниями известных дизайнеров и архитекторов. Все гениальное просто? Или прославленные гуру что-то недоговаривают?
Лучший проект малогабаритки 2018: бюджетная переделка студии
Дизайнер Ирина Носова раскрывает секреты экономии: встроенные решения, простые материалы, предметы-трансформеры
Маленькая ванная – большие возможности: 7 оптимальных идей
Любая небольшая ванная комната может стать просторнее и комфортнее, если правильно организовать ее пространство
Лучший интерьер малогабаритки 2018: квартира-студия для холостяка
У заказчика было только два пожелания: зеленый цвет и место для хранения спортивного снаряжения. Посмотрите, как дизайнеры решили эту задачу
10 лайфхаков для быстрой и «ленивой» уборки
Оказывается, белье можно не гладить утюгом, а духовку легко отчистить за полчаса. Наши лайфхаки пригодятся всем, кто не любит уборку, но хочет жить в чистоте
Светлый, уютный интерьер в панельной двушке
Хотите улучшить квартиру в типовой панельке без перепланировки? Посмотрите, как это делают профи
8 главных ошибок при обустройстве настенной галереи
Рассказываем, как украсить стену семейными фотографиями и картинами и не забыть про композицию и пропорции
Лучший интерьер 2018: студия со стеклянной перегородкой в Москве
Застекленная перегородка позволила легко решить все планировочные вопросы и разместить в однушке и кухню-столовую, и гардеробную, и спальню
Как привлечь в дом счастье: советы эксперта по фэншуй
Привлечь в дом позитивную энергию и наладить дела, когда все плохо, поможет фэншуй — вместе с экспертом раскрываем секреты счастья
Цвет в интерьере: 8 частых ошибок
На что обращать внимание при выборе цвета? Делимся формулой идеального цветового баланса и показываем удачные примеры из дизайн-проектов
Все, что нужно знать о размещении сантехники в ванной
Какого размера должна быть раковина, нужно ли покупать вторую, где разместить душ и что меняется, если у вас есть кот
Квартира в Швеции с кухней, которую вы захотите повторить
Отличный пример того, как превратить место готовки в гармоничное продолжение пространства для отдыха
Загрузить еще
Информация