Далеко не все владельцы дач имеют возможность пребывать на своих участках в холодное время года. Соответственно сразу в первый приезд стоит внимательно осмотреть дом после «зимовки», после чего наберется ряд ремонтно-восстановительных работ, которые не просто нужно, а необходимо сделать. О последних рассказывает архитектор Никита Морозов.
1. Ремонт кровли
Следы протекания кровли обнаружить несложно: их видно на стенах и потолке помещений. Но даже если они невелики, обязательно осмотрите чердак. Сырость в чердачном помещении может привести к неприятным последствиям: возникновению грибка, разрушению стропил и других деревянных элементов конструкции крыши. Помимо этого, могут возникнуть короткие замыкания при попадании воды в электрические провода.
2. Осмотр подвала
Подвальные помещения по большей части активно используются как места хранения. Поэтому так же, как и остальные помещения, требует внимания и ремонта. Основная проблема в подвале после «зимовки» – накопившаяся сырость, особенно если вентиляция неправильно организована или и вовсе отсутствует.
Сырость – причина разрушения стен, образования грибка и других неприятных последствий. Если влажность в помещении слишком большая, задумайтесь о ремонте или установке вентиляции. Стены и потолок рекомендую обработать антигрибковыми составами.
3. Ремонт цоколя и фундамента
Проверьте состояние цоколя: при воздействии сильных морозов он может начать разрушаться. А значит, соответствующие ремонтные работы просто необходимы.
4. Окна и двери
Дерево подвержено воздействию перепадов температуры, давления, влажности. Плановый ремонт деревянных окон и дверей требуется производить после каждой «зимовки». Ремонт не трудоемок, но очень важен, так как от состояния окон и дверей зависит температура и климат в доме.
5. Ремонт сантехнического оборудования
По большей части в дачных домах серьезного сантехнического оборудования нет. И если все удобства расположены в отдельной постройке на участке, проверка и ремонт сантехнических труб не будут лишними.
6. Ремонт или замена забора, ворот, калитки
Начало дачного сезона – отличное время, чтобы обновить забор с воротами и калиткой: это могут быть как элементарные реставрационные работы (покраска), так и установка нового ограждения.
7. Восстановление садовых дорожек и бетонированных площадок
Мощенные или забетонированные садовые дорожки подвержены влиянию холодного сезона года. Чтобы к лету обеспечить себе комфортную логистику, сделайте реставрацию дорожек, залейте трещины в бетонированных площадках и дорожках или замените поврежденные плитки в мощенных.
8. Осмотр и ремонт коммуникаций электроснабжения
Неполадки в системе прохождения электрических кабелей к электрооборудованию и источникам освещения опасны для жизнедеятельности дачников и состояния самой дачи. Короткое замыкание, повреждение изоляции провода могут привести к пожару в доме.
Если провода в доме, как правило, защищены от внешних нежелательных воздействий, то уличное, ландшафтное электрическое обеспечение открыто для повреждений. В первую очередь проверьте состояние уличных розеток и проводов.
9. Восстановление фасадной отделки дома
Независимо от того, какой материал применялся для отделки стен дома, есть вероятность его повреждения и разрушения. С точки зрения и функциональности (отделка – своеобразная защита стен дома), и эстетики повреждения на фасаде следует устранить. Также весенний период – прекрасное время для полной замены отделки фасада.
10. Возведение новых малоэтажных сооружений на участке
Сегодня благодаря современным технологиям стройку можно начинать и в холодный сезон, но все-таки лучшее время для новых построек – теплая весна. Давно мечтали о бане, беседке или гараже? Самое время претворить мечту в жизнь!