Как сделать ремонт в однушке: два примера с ценами

Анна Иноземцева оформила две квартиры для сдачи в аренду и краткосрочного проживания заказчика. «У двух квартир одинаковые планировки, но они решены в разных цветовых гаммах. На этапе проектирования интерьера мы с заказчиком решили, что одна квартира будет в светлой розово-песочной цветовой палитре, а другая — темная, с преобладанием синего, коричневого.

Этот проект наглядно показывает, как при одинаковых исходных данных в виде планировки можно добиться разного характера в интерьере при помощи цвета», — рассказывает дизайнер.

Перепланировка в проекте была невозможна. Так как основная жилая комната довольно узкая и длинная, требовалось грамотно разбить пространство на функциональные зоны: зону отдыха и рабочую зону с письменным столом. Также в квартирах очень маленькие санузлы, в них удалось вместить стиральную машину и просторную душевую. 

Зонирование решено визуально в виде окраски стен в разные цвета, а также с помощью разного уровня потолков: над рабочей зоной сделан потолочный короб из гипрока со встроенным точечным освещением. 

Материалы подбирались максимально износостойкие: ламинат 33-го класса, обои под покраску. Предпочтение в отделке отдали доступным брендам: Italon, Kerama Marazzi, Tikkurila, ИКЕА.

Кухня вытянутой формы, гарнитур установили вдоль одной из стен, напротив — обеденный стол. Духовой шкаф, микроволновая печь и вытяжка встраиваемые. Кухонные шкафы в нижней секции сделали с выдвижными ящиками, верхние шкафы — с открыванием на петлях.

Фасады двух цветов: нижний ряд и шкафы-колонны цветные, верхние — белые. Так они кажутся менее громоздкими. Чтобы сделать гарнитур интереснее и контрастнее, добавили черный цоколь и черную столешницу с мойкой из искусственного камня. 

В исходной планировке от застройщика планировались ванна и над ней водяной полотенцесушитель. По дизайн-проекту ванну заменили на душевой подиум, а полотенцесушитель перенесли в другое место и сделали электрическим.

Настенная плитка в одном санузле матовая, в другом — глянцевая. Полы — керамогранит, а в зоне душевой — керамогранитная мозаика. Потолки натяжные. В ванной комнате и санузле предусмотрена вентиляция. 

В санузле спроектировали скрытый шкаф: внутренняя часть выполнена из ЛДСП, фасады — МДФ в окраске матовой эмалью, дверцы открываются легким нажатием. Внутри конструкция разборная: слева есть доступ к трубам, над скрытой частью сантехнической инсталляции находится подъемная панель, над фильтрами очистки воды предусмотрены полки для хранения.

Удобное и практичное решение, не самое легкое с точки зрения конструкции, зато все разбирается в случае проблем с трубами.

В исходной планировке от застройщика была предусмотрена кладовая комната. По дизайн-проекту она превратилась в гардеробную: системы хранения были выполнены на заказ. В жилой комнате поставили высокий белый шкаф — его хватает для основных вещей.

«Каждая из квартир должна смотреться единой композицией, поэтому отправными точками в выборе цвета стали диваны, кухонный гарнитур и напольные покрытия. По настроению розово-песочный интерьер получился очень женственным, весенним, а темно-синие апартаменты — с мужским характером.

Эти моменты я подчеркнула в декоре: над диваном в обеих квартирах висят репродукции картин французского импрессиониста Анри Оттманна. В розово-песочном интерьере удачно смотрится акварельный деревенский пейзаж, а в темно-синем интерьере — пейзаж с лодками и причалом. Обыгрывают морскую и деревенскую тематику клетчатые пледы, журнальные столики-корзины, плетеные короба для хранения.

На две квартиры потратили примерно 5 млн рублей: сюда включена стоимость ремонтных работ, черновых и чистовых отделочных материалов, замены окон, всей мебели и оборудования, декора.

Из общей сметы суммарная стоимость мебели на обе квартиры — примерно 1,2 млн рублей; сантехнического оборудования, техники, освещения и кондиционеров — примерно 1 млн рублей.

Холл
Отделка: обои под покраску, Marburg; краска, Tikkurila
Напольное покрытие: ламинат, Epi Alsafloor
Освещение: потолочная встройка, Maytoni; настенный светильник, Odeon Light

Гостиная
Отделка: обои под покраску, Marburg; краска, Tikkurila
Напольное покрытие: ламинат, Epi Alsafloor
Мебель: мебель под ТВ, письменный стол, стеллаж, журнальный стол, все — ИКЕА
Ковер: ИКЕА
Текстиль: ИКЕА
Декор: ИКЕА
Освещение: точечный свет над рабочим столом, Maytoni; точечные поворотные светильники, Arlight; подвесной тканевый светильник, Calvin Ceiling; настольная лампа и торшер, ИКЕА

Кухня
Отделка: обои под покраску, Marburg; краска, Tikkurila; плитка, Kerama Marazzi
Напольное покрытие: ламинат, Epi Alsafloor
Мебель: обеденный стол и стулья, ИКЕА
Бытовая техника: встраиваемые духовой шкаф, микроволновая печь, варочная панель, все — Teka; холодильник, LG
Смесители: Shinagawa
Освещение: подвес над столом, Nowodvorski; накладные светильники и подсветка, Arlight 

Ванная комната
Отделка: настенная плитка, Kerama Marazzi
Напольное покрытие: керамогранит и мозаика, Italon
Мебель: тумба, ИКЕА
Санфаянс: душевое ограждение, RGW; умывальник в ванной, ИКЕА; умывальник в санузле, Melana; подвесной унитаз, Esbano Garcia
Смесители: смесители для умывальников, Grohe; душевая система, Hansgrohe
Освещение: встраиваемый свет, Maytoni; подвесные светильники у зеркала, SWG