Качество инженерных коммуникаций
Новый ремонт прослужит дольше, если обратить внимание на базовые инженерные системы. Убедитесь, что у вас качественный водопровод и канализация. Лучше сразу устранить проблемы с коммуникациями на черновом этапе работ и заменить старые трубы. Новые надежные материалы прослужат впоследствии десятки лет.
Чтобы не произошло протечек в отопительной системе, изолируйте узлы, проходящие через помещения и попадающие под стяжку пола. На систему водоснабжения поставьте специальные аварийные датчики — это недорого и эффективно, особенно в многоэтажных домах.
Заранее озаботьтесь прокладкой вентиляционной и кондиционирующей систем. Заложите магистральные каналы во время черновых работ, чтобы не пылить позже. Поставьте на вентиляцию обратные клапаны, иначе в квартиру может тянуть неприятные запахи из общей системы.
Решения для эргономики и комфорта
Стены и полы
В новых домах часто встречается проблема низкой шумоизоляции и климатической нестабильности. Поэтому стоит подумать об утеплителях и звукопоглощении. Выбирайте для прокладки безопасные огнеупорные материалы на основе минеральной ваты, рассмотрите системы теплого пола или конвекционного отопления.
Окна
Проверьте надежность установленных застройщиком окон. Поднесите зажженную зажигалку ко шву и проведите вдоль контура рамы. Наличие сквозняка позволит выявить бреши в герметике и понять, нужна ли замена или ремонт стеклопакетов.
Двери
Оцените плотность входной двери по отверстию в торце короба. Если внутри заметен слой минваты, конструкция усилена тепло- и шумоизоляцией и дверь можно не менять.
Скрытое пространство в стенах
Изучите технический план помещения на предмет замаскированных ниш и пустот. Такие пространства можно задействовать для интеграции мебели, техники, хранилищ, например, бойлера или отсека для бытовой химии в ванной.
Косметический ремонт: разумный выбор материалов
Полы
При выборе отделочных материалов есть хорошие способы сэкономить и получить комфортный результат. Для покрытия пола рациональнее использовать паркет. Его стартовый прайс равен ценам на ламинат, при этом натуральный материал можно со временем отреставрировать без полной замены.
Стены
Чтобы сделать покраску стен бюджетнее, выберите специальные обои под окрашивание. Так подготовка поверхности обойдется дешевле. Подбирая краску, избегайте матовых покрытий — они быстро запачкаются, особенно у семей с детьми и домашними животными. Надежное решение — водостойкая моющаяся отделка.