Черная пятница: продлили до 4 декабря. Скидки до 89%. За покупками!
Мы в социальных сетях:
  • Telegram
  • Dzen
  • VK Видео
  • VK
  • Подкаст
  • Канал YouTube
  • Rutube
INMYROOM FOOD
INMYROOM LIFE
Комнаты
Помещения
Здание
Сюжеты
Спецпроекты
Переделка

Хрущевка без перепланировки: как сделать современный ремонт и не нарушить закон в доме 1963 года

Стильное обновление старой хрущевки

4,4
– 350 отзывов

Двухкомнатная квартира 46 квадратных метров в типовой хрущевке серии 1335 в подмосковном Чехове. Дизайнер Оксана, имеющая опыт работы с общественными интерьерами московских станций метро и аэропортов, помогла молодой паре ветеринаров обновить квартиру, простоявшую без ремонта 10 лет. Главный вызов — неясная документация и сомнения в несущей способности стен. 

Главное из статьи:

  • Сохранили исходную планировку из-за неясностей с несущими стенами;
  • Единственное изменение — перенос двери санузла;
  • Полностью заменили коммуникации и окна;
  • Организовали систему хранения без глобальных перестроек;
  • Использовали визуальные приемы для расширения пространства;
  • Решили проблему с газовой колонкой и вентиляцией.
Характеристики объекта
Место
Чехов
Тип дома
Хрущевка серии I-335А
Метраж
46 м²
Дизайн
Оксана Барнаш

Почему отказались от перепланировки

«Это панелька с загадочным просто планом, которого нет ни в какой документации», — рассказывает дизайнер. «Мы долго очень выясняли несущую способность стен, что вообще здесь можно делать, что нельзя делать. В итоге отказались от некоторых моментов по перепланировке, потому что побоялись нарушить закон. Приняли все стены за несущие и уже отталкивались от этого при разработке проекта».

Единственное изменение — перенос двери санузла со стороны прихожей на смежную стену. Это позволило изолировать входную зону от жилого пространства. 

Фотография:  в стиле , Квартира, Интерьер комнат, Дизайн интерьера, Переделка, современный интерьер в хрущевке, как обустроить двухкомнатную квартиру, интерьер квартиры, переделка хрущевки, ремонт хрущевки, Панельный дом, Хрущевка, 2 комнаты, 40-60 метров, I-335, квартира в хрущевке – фото на INMYROOM
Фотография:  в стиле , Квартира, Интерьер комнат, Дизайн интерьера, Переделка, современный интерьер в хрущевке, как обустроить двухкомнатную квартиру, интерьер квартиры, переделка хрущевки, ремонт хрущевки, Панельный дом, Хрущевка, 2 комнаты, 40-60 метров, I-335, квартира в хрущевке – фото на INMYROOM

Как организовали пространство без перепланировки

В гостиной совместили несколько функций: создали полноценную зону отдыха с телевизором, место для фортепиано и обеденную зону у окна. «Кухня очень маленькая, до 5 метров, полноценная обеденная зона там не помещается, а заказчики очень любят встречать гостей», — объясняет Оксана.

В спальне организовали рабочее место у окна и гардеробную. «Изначально мы мечтали сделать вход в гардеробную из гостиной, но конструктив дома нам этого не позволил», — рассказывает дизайнер. Вместо этого сделали систему хранения с раздвижными дверями. 

Фотография:  в стиле , Квартира, Интерьер комнат, Дизайн интерьера, Переделка, современный интерьер в хрущевке, как обустроить двухкомнатную квартиру, интерьер квартиры, переделка хрущевки, ремонт хрущевки, Панельный дом, Хрущевка, 2 комнаты, 40-60 метров, I-335, квартира в хрущевке – фото на INMYROOM
Фотография:  в стиле , Квартира, Интерьер комнат, Дизайн интерьера, Переделка, современный интерьер в хрущевке, как обустроить двухкомнатную квартиру, интерьер квартиры, переделка хрущевки, ремонт хрущевки, Панельный дом, Хрущевка, 2 комнаты, 40-60 метров, I-335, квартира в хрущевке – фото на INMYROOM
Фотография:  в стиле , Квартира, Интерьер комнат, Дизайн интерьера, Переделка, современный интерьер в хрущевке, как обустроить двухкомнатную квартиру, интерьер квартиры, переделка хрущевки, ремонт хрущевки, Панельный дом, Хрущевка, 2 комнаты, 40-60 метров, I-335, квартира в хрущевке – фото на INMYROOM

Как решили технические вопросы

В доме отсутствует горячая вода, поэтому на кухне установили газовую колонку. Первая попытка спрятать ее в шкаф оказалась неудачной — колонка некорректно работала из-за недостаточной длины воздуховода. Пришлось опустить оборудование ниже и оставить открытым.

Полностью заменили электрику. «Щиток мы вывели для удобства обслуживания внутрь квартиры. В домах такого типа они обычно расположены на этаже, и изначально там нет вообще групп автоматов», — поясняет дизайнер. 

Как визуально расширили пространство

Вместо классических фрамуг над дверями установили стеклоблоки. «Они тонированные в массе, немножко преломляют цвет и рисунок», — рассказывает Оксана. Такое решение позволяет пропускать свет между помещениями.

Ламинат уложили по диагонали. «Дом старый, стены могут быть неровными. Если положить ламинат вдоль линии света, как это обычно делается, где-то возле стен могут образоваться клинышки. Поэтому мы таким хитрым образом добились максимально хорошего эффекта», — объясняет дизайнер. 

Как организовали хранение без встроенных решений

В прихожей сместили стену санузла и создали нишу для встроенного шкафа глубиной 45 см и шириной около 60 см. Шкаф подняли под самый потолок, оставив место только для карниза.

В спальне организовали гардеробную с системой раздвижных дверей. Внутри установили модульное наполнение: сетчатые полки и корзины для удобного хранения вещей. 

Фотография:  в стиле , Квартира, Интерьер комнат, Дизайн интерьера, Переделка, современный интерьер в хрущевке, как обустроить двухкомнатную квартиру, интерьер квартиры, переделка хрущевки, ремонт хрущевки, Панельный дом, Хрущевка, 2 комнаты, 40-60 метров, I-335, квартира в хрущевке – фото на INMYROOM
Фотография:  в стиле , Квартира, Интерьер комнат, Дизайн интерьера, Переделка, современный интерьер в хрущевке, как обустроить двухкомнатную квартиру, интерьер квартиры, переделка хрущевки, ремонт хрущевки, Панельный дом, Хрущевка, 2 комнаты, 40-60 метров, I-335, квартира в хрущевке – фото на INMYROOM
Фотография:  в стиле , Квартира, Интерьер комнат, Дизайн интерьера, Переделка, современный интерьер в хрущевке, как обустроить двухкомнатную квартиру, интерьер квартиры, переделка хрущевки, ремонт хрущевки, Панельный дом, Хрущевка, 2 комнаты, 40-60 метров, I-335, квартира в хрущевке – фото на INMYROOM
Фотография:  в стиле , Квартира, Интерьер комнат, Дизайн интерьера, Переделка, современный интерьер в хрущевке, как обустроить двухкомнатную квартиру, интерьер квартиры, переделка хрущевки, ремонт хрущевки, Панельный дом, Хрущевка, 2 комнаты, 40-60 метров, I-335, квартира в хрущевке – фото на INMYROOM
Фотография:  в стиле , Квартира, Интерьер комнат, Дизайн интерьера, Переделка, современный интерьер в хрущевке, как обустроить двухкомнатную квартиру, интерьер квартиры, переделка хрущевки, ремонт хрущевки, Панельный дом, Хрущевка, 2 комнаты, 40-60 метров, I-335, квартира в хрущевке – фото на INMYROOM

Что в итоге получилось

Несмотря на ограничения типовой планировки, квартира стала современной и функциональной. Грамотная организация пространства позволила разместить все необходимые зоны для жизни молодой пары. Особое внимание уделили техническим моментам — от установки газовой колонки до организации хранения, что сделало квартиру не только красивой, но и удобной для повседневной жизни. 

Читайте также
До и после: как кухня 5 кв.м в хрущевке превратилась в функциональное пространство
Ванная 2 на 1,5: уместили все (даже стиралку)
До и после: ванная 3 кв.м в хрущевке. Пример реальной переделки
До и после: как сделать 9-метровую кухню удобной. Реальные решения для маленького пространства
Тренды в декоре 2025 года: что будет популярно?
Микро кухня в хрущевке 4 кв.м: как создать иллюзию простора
Как уместить жизнь в 23 квадратах: дизайнер показала свою квартиру-студию в Петербурге
Хрущевка 2.0: как «уставшая» трешка на 57 квадратах обрела новую жизнь (фото до и после)
Бюджетный ремонт со вкусом: 7 идей, которые вы захотите повторить
До и после: как из убитой хрущевки 52 м² сделать современную квартиру для мамы
Кухня в хрущевке до и после: как из 5 квадратов сделать удобное пространство для жизни
До и после: как дизайнер классно обновила кухню для себя
До и после: новая жизнь двушки 47 м² в старом фонде
«Мы не узнали свою квартиру»: как грамотный ремонт превратил обычную вторичку в современное жилье
До и после: бюджетное преображение кухни в хрущевке 5,9 кв.м своими руками
До и после: как из тесной хрущевки сделали современную квартиру для пятерых
Как превратить однушку в евродвушку: история одной квартиры с секретами хранения
Как «убитую» двушку 43 м² в хрущевке обновили до неузнаваемости
Уютная сталинка 91 м², в которой удалось сохранить историческую атмосферу дома
Перепланировка хрущевки: что можно и что нельзя
Загрузить еще
Информация