Как сделать съемную квартиру уютной, не потратив депозит

Съемное жилье часто выглядит как декорации к фильму ужасов: обои в цветочек, линолеум цвета «советская поликлиника», мебель из прошлого века. Хочется уюта, но страшно что-то менять — вдруг собственник не вернет депозит. Разбираемся, как превратить чужую квартиру в свой дом без капитального ремонта и конфликтов с хозяевами.

Любые изменения в съемной квартире должны легко отменяться. Забудьте про поклейку обоев, покраску стен в яркие цвета, перестановку розеток. Все это — прямой путь к потере депозита.

Золотое правило арендатора: если для возврата квартиры в исходное состояние потребуется больше часа работы — не делайте этого.

Но это не значит, что нужно смириться с унылым интерьером. Современные решения позволяют кардинально изменить внешний вид жилья, не испортив ни одной поверхности.

Ужасные обои — главная проблема съемных квартир. Розочки, вензеля, коричневые ромбики преследуют во снах. Но есть несколько способов их спрятать.

• Большие постеры и картины. Закройте самые страшные участки стен крупными изображениями. Постеры в рамах размером 70х100 см стоят от 500 рублей и визуально перетягивают внимание на себя.
• Тканевые панели. Натяните на деревянную раму красивую ткань — получится большое панно, которое закроет несколько квадратных метров ужаса. Крепится на двусторонний скотч или командные крючки.
• Съемные обои. Существуют специальные обои на клейкой основе, которые легко снимаются, не повреждая поверхность. Стоят дороже обычных, но не требуют разрешения хозяина.
• Драпировка тканью. Радикальный, но эффектный способ — закрыть всю стену легкой тканью, закрепив ее под потолком на карнизе или рейке. Выглядит как дизайнерский прием.

Покрытие пола в съемных квартирах часто выглядит печально. Но менять его нельзя — это уже серьезное вмешательство.

• Ковры и дорожки. Самый простой способ — закрыть некрасивый пол красивым ковром. Выбирайте ковры нейтральных цветов и достаточно большого размера, чтобы они задавали тон помещению.
• Виниловые наклейки на пол. Специальные самоклеящиеся плитки имитируют паркет, плитку, даже мрамор. Приклеиваются на любую ровную поверхность, легко снимаются без следов.
• Модульные покрытия. Ковровая плитка или пробковые модули укладываются без клея, их можно забрать с собой при переезде.

Центральная люстра в стиле «хрустальная безвкусица» портит впечатление даже от приличного интерьера. Но снимать ее рискованно — придется возвращать обратно.

• Торшеры и настольные лампы. Просто не включайте центральный свет. Несколько торшеров в разных углах создают уютную атмосферу и полностью меняют восприятие пространства.
• Светодиодные ленты. Приклейте их за карнизы, под кровать, за телевизор — получится эффект дорогого дизайнерского освещения. Работают от розетки, снимаются без следов.
• Гирлянды круглый год. Теплый свет гирлянд создает уют и отвлекает внимание от недостатков интерьера. Развесьте их вдоль стен, вокруг зеркал, на карнизах.

Шторы, подушки, покрывала, скатерти — текстиль способен полностью изменить характер помещения без всякого ремонта.

• Замените шторы. Старые занавески часто выглядят хуже всего. Купите простые однотонные шторы из льна или хлопка — даже недорогие варианты выглядят стильно. Вешаются на тот же карниз, который уже есть.
• Много подушек. 5-7 декоративных подушек на диване или кровати создают ощущение продуманного интерьера. Выбирайте разные фактуры и размеры в одной цветовой гамме.
• Покрывало на диван. Старая мебель от хозяев прячется под красивым покрывалом или пледом. Стоит 1500-2000 рублей, эффект колоссальный.
• Скатерть или раннер на стол. Облезлая столешница скрывается под тканью. Можно менять под настроение или сезон.

В съемных квартирах редко бывает хорошая мебель. Но покупать свою — дорого и непрактично, таскать при переезде тяжело.

• Перестановка. Иногда достаточно передвинуть мебель, чтобы комната заиграла по-новому. Отодвиньте диван от стены, разверните кровать изголовьем к другой стене, создайте зоны.
• Добавьте функциональности. Журнальный столик можно заменить пуфом с ящиком для хранения. Вместо громоздкого шкафа — стойку для одежды. Такие вещи стоят недорого и легко перевозятся.
• Замаскируйте дефекты. Облезлые подлокотники дивана закройте пледом. На старые стулья сшейте чехлы или просто набросьте красивую ткань.
• Мелкая мебель имеет значение. Прикроватные тумбочки, полки, стеллажи — эти предметы формируют характер интерьера. Привезите свои или купите недорогие, но стильные варианты.

Кухни в съемных квартирах — отдельная боль. Старые гарнитуры, облезлые столешницы, ужасная плитка.

• Самоклеящаяся пленка. Она способна творить чудеса. Оклейте фасады кухонного гарнитура пленкой под дерево или однотонной — получится почти новая кухня. Пленка легко снимается, не повреждая поверхность.
• Замените ручки. Новые ручки на шкафах стоят копейки, но кардинально меняют вид мебели. Старые ручки сохраните, чтобы вернуть при съезде.
• Закройте некрасивую плитку. Если фартук ужасен, используйте съемные виниловые наклейки или просто повесьте красивые разделочные доски, которые закроют самые страшные участки.
• Новая посуда и аксессуары. Красивые банки для круп, стильная посуда, растения на подоконнике — кухня преображается на глазах.

С ванной сложнее всего — здесь обычно самая старая сантехника и плитка. Но и тут есть решения.

• Шторка и коврик. Новая красивая шторка для ванны и коврик в тон создают единый стиль и отвлекают внимание от облезлой плитки.
• Аксессуары в едином стиле. Дозатор для мыла, стакан для зубных щеток, мыльница в одной цветовой гамме — ванная выглядит продуманной.
• Растения. Даже искусственные растения оживляют пространство санузла и делают его уютнее.
• Хранение. Корзины, коробки, органайзеры прячут хаос и создают ощущение порядка.

Мелочи создают атмосферу дома. Без них квартира остается безликой, даже если вы спрятали все ужасные обои.

• Живые растения. Комнатные цветы делают любое жилье живым и обжитым. Начните с неприхотливых — сансевиерия, замиокулькас, кактусы.
• Личные фотографии. Рамки с семейными фотографиями превращают чужое пространство в свое.
• Книги на виду. Стопки книг на полках, столике, подоконнике создают ощущение обжитости.
• Свечи и аромадиффузоры. Приятный запах ассоциируется с домом и уютом.

Чего точно нельзя делать в съемной квартире:

• Сверлить стены без разрешения. Даже пара дырок от гвоздей может стать поводом для скандала. Используйте командные крючки, которые снимаются без следов.
• Красить стены. Даже белой краской. Закрасить обратно ровно не получится.
• Клеить обои на обычный клей. Снять их без повреждения стен почти невозможно.
• Менять сантехнику и двери. Это капитальные изменения, которые требуют согласования с собственником.
• Держать животных без разрешения. Даже кошка может стать причиной потери депозита из-за царапин и запаха.

Иногда можно получить разрешение на изменения, которые улучшат квартиру. Предложите собственнику сделку:

«Я хочу покрасить стены в спальне в нейтральный серый цвет за свой счет. Это повысит привлекательность квартиры для будущих арендаторов. Взамен прошу снизить арендную плату на 2000 рублей в месяц».

Многие хозяева соглашаются, особенно если квартира давно не обновлялась. Главное — заранее согласовать все детали и зафиксировать договоренности письменно.

Минимальный набор для создания уюта в однокомнатной квартире:

• Текстиль (шторы, подушки, плед): 5000-7000 рублей;
• Освещение (торшер, гирлянды): 3000-4000 рублей;
• Декор (постеры, растения, мелочи): 3000-5000 рублей;
• Ковер или покрытие на пол: 3000-5000 рублей.

Итого: 14000-21000 рублей на полное преображение квартиры. При этом все вещи можно забрать с собой при переезде.

Съемная квартира — это временное жилье, но вы проводите в ней значительную часть жизни. Не нужно вкладывать миллионы, но создать уют и комфорт — необходимо для психологического благополучия.

Относитесь к съемному жилью как к холсту, на котором можно создать свою картину, не испортив сам холст. И помните: уют создают не дорогие материалы, а внимание к деталям и умение работать с тем, что есть.

Обложка: дизайн-проект Лилии Асфандияровой