Советские строители знали секрет: почему окна в сталинках лучше современных стеклопакетов

В сталинках стоят огромные деревянные окна с тонкими рамами и двойными створками, которым по 70 лет. Логика подсказывает: выкинуть и поставить пластик, как все нормальные люди. Но строители, которые работают с историческими зданиями, говорят обратное — не спешите. Эти окна спроектированы настолько грамотно, что по некоторым параметрам обходят современные стеклопакеты. Разбираемся, в чем был расчет советских инженеров и почему иногда имеет смысл оставить старые окна.

Окна в сталинках устроены по принципу двойной раздельной коробки. Это не просто две рамы, это два независимых контура остекления с расстоянием между ними 15-20 сантиметров. Внутренняя рама, наружная рама, а между ними — большая воздушная камера.

Современный однокамерный стеклопакет — это два стекла с зазором 16 миллиметров. Двухкамерный — три стекла, два зазора по 12-16 мм. А тут — 15-20 сантиметров неподвижного воздуха. Воздух — лучший теплоизолятор, и чем толще прослойка, тем лучше сохраняется тепло. По теплоизоляции сталинское окно равно двухкамерному стеклопакету, а по некоторым замерам даже превосходит его.

Инженеры в 1930-1950-х годах не имели технологии герметичных стеклопакетов, но понимали физику. Они взяли принцип термоса и применили его к окнам. Два контура, большая воздушная камера, минимум теплопотерь. Работает до сих пор.

Пластиковые окна герметичны. Это их плюс и минус одновременно. Закрыли окно — и все, воздухообмена нет. Влажность в комнате начинает расти, углы потеют, на стеклах конденсат, в ванной появляется плесень. Приходится открывать окно на проветривание или ставить приточные клапаны.

Деревянные окна в сталинках пропускают воздух через микропоры древесины. Не так, чтобы дуло, а так, что происходит естественный воздухообмен. Комната «дышит» сама по себе, влажность регулируется естественным образом, духоты нет. Это называется паропроницаемость.

Зимой, когда топят батареи, воздух в квартире становится сухим. Деревянные рамы отдают накопленную влагу обратно в помещение, работая как естественный увлажнитель. Летом, когда влажность высокая, дерево впитывает лишнюю влагу. Пластик так не умеет.

Строители, работающие со сталинками, часто видят картину: хозяева поставили пластиковые окна, через год начались проблемы с плесенью в углах, конденсат на откосах, ощущение спертого воздуха. А в соседних квартирах, где оставили деревянные окна, таких проблем нет.

Сталинское окно — это конструктор. Треснуло стекло — вытащил штапик, заменил стекло, вставил штапик обратно. Износилась петля — открутил, поставил новую. Рассохлась створка — снял, заново склеил, покрасил. Сгнил подоконник — выпилил, поставил новый. Все элементы независимы, все меняется по отдельности.

Пластиковое окно — монолитная конструкция. Лопнул стеклопакет — меняется весь блок, это 5-8 тысяч рублей. Сломалась фурнитура — если повезет, найдут запчасть, если нет — меняется створка целиком. Просело окно — регулировка помогает на год-два, потом только замена.

Деревянные окна в сталинках служат по 70-80 лет. Их красили, реставрировали, меняли стекла, но сама конструкция стоит и работает. Пластиковые окна через 20-25 лет начинают сыпаться: уплотнители дубеют, фурнитура изнашивается, створки провисают, и проще поставить новые, чем чинить старые.

В сталинках стояло стекло толщиной 4-5 миллиметров. Сейчас в обычных пластиковых окнах используют стекло 4 мм, в дешевых — 3 мм. Толстое стекло лучше гасит звуковые волны, особенно низкочастотные — гул машин, бас от музыки.

Плюс два контура остекления с большой воздушной камерой между ними создают эффект двойной звукоизоляции. Звук проходит через первое стекло, теряет энергию в воздушной камере, доходит до второго стекла уже ослабленным. Двухкамерный стеклопакет работает похоже, но расстояние между стеклами меньше, эффект слабее.

В районах с сильным шумом — у метро, у трассы — сталинские окна после реставрации справляются не хуже, а иногда лучше стандартных пластиковых окон. Другое дело, что нужны специальные шумозащитные стеклопакеты с разной толщиной стекол, но они стоят в два-три раза дороже обычных.

Окна в сталинках открываются и внутрь, и наружу. Внутренняя створка — в комнату, наружная — на улицу. Это упрощает мытье: не нужно высовываться из окна, рискуя жизнью, чтобы помыть наружное стекло. Открыл наружную створку внутрь, протер, закрыл.

Проветривание тоже удобнее. Можно приоткрыть только внутреннюю створку — получится щелевое проветривание без сквозняка. Можно открыть только наружную — воздух будет заходить, но не так интенсивно. Можно обе створки — полноценное проветривание.

У пластиковых окон режимы проветривания регулируются фурнитурой: откинул створку — микропроветривание, открыл полностью — обычное проветривание. Работает, но механизм сложнее, ломается чаще, и вариантов меньше.

Сталинки строили как парадное жилье. Окна делали высокими, с тонкими переплетами, чтобы максимум света проникал в комнату. Пропорции выверены, рамы выглядят легко, несмотря на массивность конструкции.

Современные пластиковые окна, особенно широкие и с толстыми профилями, съедают до 30% светового проема. Визуально они тяжелее, грубее. В исторических зданиях пластик смотрится чужеродно, ломает архитектуру фасада.

Если квартира в сталинке с высокими потолками, лепниной, паркетом, деревянные окна поддерживают стиль. Это не ностальгия, а вопрос цельности интерьера. Пластиковые окна в такой квартире выглядят так же нелепо, как ламинат в Эрмитаже.

Если окна в нормальном состоянии — рамы целые, створки не гнилые, стекла не битые — имеет смысл их отреставрировать, а не менять. Реставрация включает: зачистку старой краски, обработку антисептиком, шпаклевку трещин, покраску, замену уплотнителей, установку новой фурнитуры.

Стоимость реставрации — 15-25 тысяч рублей на окно, в зависимости от состояния и региона. Новое пластиковое окно в сталинку обойдется в 20-30 тысяч, а качественное деревянное евроокно — от 40 тысяч. То есть реставрация дешевле, а результат по теплоизоляции и звукоизоляции сопоставим с пластиком среднего уровня.

Если рамы сгнили, покосились, стекла потрескались — тогда да, проще менять. Но не спешите ставить пластик, посмотрите на современные деревянные окна. Они сочетают технологии сталинских окон и евростандарты: двойная коробка, большая воздушная камера, качественная фурнитура, энергосберегающие стекла. Стоят дороже, но служат дольше и работают лучше.

Советские строители не случайно делали окна такими. Они понимали физику теплопередачи, знали свойства материалов, проектировали с запасом прочности. Эти окна спокойно стоят 70 лет и после реставрации готовы простоять еще столько же. Пластиковые окна первого поколения, которые ставили в 1990-х, уже на свалке. Вопрос не в прогрессе технологий, а в том, что хорошо спроектированная простая конструкция часто надежнее сложной современной.

Обложка: дизайн-проект Алены Сковородниковой