Вкратце
Заказчики приобрели эту квартиру с целью сдачи в долгосрочную аренду. В качестве потенциальных арендаторов рассматривали семейную пару или одиноких женщину либо мужчину. Перед дизайнером Гульнарой Мардамшиной стояла задача создать уютный интерьер с качественной отделкой, надежными инженерными системами и продуманной системой хранения. И все это в пределах бюджета, ограниченного 3,5 млн рублей.
Подробности
Квартира находится в Гагаринском районе Москвы, в доме 1956 года постройки. Изначально здесь была типовая планировка, а капитального ремонта с момента строительства дома не проводилось. В результате перепланировки объединили ванную и туалет, а также изменили размеры дверных проемов: в большей по площади комнате устроили спальню и установили дверь размером 2300×800, тогда как в гостиной появились распашные двери.
Работы принесли и приятный сюрприз — площадь квартиры выросла с 53,5 кв. м практически до 57 кв. м. При демонтаже обнаружилось, что все стены, включая внутренние ненесущие перегородки, были обшиты гипсолитом, из-за чего толщина перегородок местами достигала 23–25 см. Все мокрые зоны оставили на месте, размер кухни также остался неизменным согласно техплану БТИ, газ не переносили.
В более просторной комнате организовали спальню, предусмотрев полноценное спальное место, рабочий стол, тумбы, большое зеркало и шкаф для одежды. Гостиную сделали по центральному входу, при этом ось распашных дверей провели по оси окна. Кухню и гостиную оставили изолированными: период пандемии показал важность уединения, к тому же заказчик хотел сохранить на всякий случай возможность организации детской.
При выборе материалов руководствовались соображениями износостойкости, декоративности и соотношением цены и качества. Стены в спальне и гостиной окрашены матовой краской с шелковистым эффектом, устойчивой к многократному мытью неабразивными средствами. В прихожей и на кухне использовали экстрастойкую краску для поверхностей, от которых требуется максимальная стойкость к мытью и износу.
На полу — многослойное покрытие повышенной прочности с водостойкостью: на момент ремонта капитальный ремонт в доме не проводился, коммуникации у соседей были старые, и это стало важным аргументом в пользу такого выбора. Потолок — натяжной тканевый: поверхность выглядит как обычная оштукатуренная и окрашенная. Монтаж занял два дня и позволил существенно сэкономить на потолочных работах.
Кухня осталась в пределах, установленных существующим техпланом БТИ. Газовую плиту передвинули на 225 мм от стены — в разрешенных пределах, подключение производили сотрудники АО «Мосгаз». Кухонный гарнитур линейного типа позволил разместить полноразмерный встроенный холодильник, посудомоечную машину, духовой шкаф, вытяжку и газовую варочную панель. Под мойкой — фильтр для воды и дополнительная розетка для измельчителя на будущее.
В нижнем ярусе предусмотрены выдвижные ящики для столовых приборов и посуды, над мойкой — сушка для посуды, далее — вместительные шкафы для хранения всего необходимого. Зона готовки получилась достаточно просторной и комфортной. Газовую трубу закрыли съемным декоративным коробом.
Сэкономили и на окнах: существующие были в ужасающем состоянии и не подлежали реставрации, а новые деревянные не укладывались в бюджет. Поэтому поставили шумозащитные окна с хорошими эстетическими характеристиками, энергоэффективностью и надежностью конструкций. Подоконники — кварцевый агломерат. Мебель приобреталась недорогая, но надежная и износостойкая, с поверхностями, устойчивыми к чистке.
Все системы хранения делались на заказ. В прихожей на месте встроенного шкафа — большой шкаф, в котором установили стиральную машину с функцией сушки, предусмотрев и возможность установки отдельной сушильной машины: для этого оставили дополнительную розетку, а полку над стиральной машиной сделали съемной. Здесь же устроили отсек для стремянки, гладильной доски, ведра и прочих аксессуаров для уборки.
Сбоку сделали неглубокую нишу с зеркалом, открытыми полочками для ключей и закрытыми полками для средств по уходу за обувью. В спальне справа от входа появился вместительный шкаф во всю стену для одежды и прочих вещей.
Все картины написаны дочерью дизайнера Резедой Мардамшиной — на тот момент студенткой факультета графического дизайна Британской Высшей Школы Дизайна. Абстрактные изображения протягивают линию времени от классических карнизов, французских дверей и мебели с отсылками к мид-сенчури модерн — к современности, такой неясной и неопределенной.
С проектом связана интересная история. Изначально колористику квартиры дизайнер выстраивала по картине Клода Моне «Сорока»: квартира досталась «убитая», грязная, с ужасным запахом, и очень хотелось чистоты и зимней свежести — без ярких тональных и цветовых контрастов. Однако поставщик привез не тот ламинат, а гораздо более насыщенного, темного и теплого оттенка. Новой поставки пришлось бы ждать долго, поэтому вместе с заказчиком решили оставить этот. Но для баланса пришлось усилить насыщенность цвета текстиля и мебели.
Так вместо «Сороки» получилась гамма другой картины Моне — «Аржантей. Яхты»: тот же художник, но не зима, а лето. Поэтому проект и назвали «В поисках равновесия» — на протяжении всей реализации пришлось искать баланс бюджета и уровня интерьера, функциональности и декоративности, цвета и света, открытости и изолированности, прохлады и тепла.
Санузел объединили, так как изначально это были два совсем тесных помещения. Из соображений практичности поставили ванну и повесили шторку с плотным тканевым покрытием. Предусмотрели большое зеркало с подсветкой и вместительную подвесную тумбу, установили инсталляцию для подвесного унитаза. В нише для инсталляции нашлось место для розетки и накопительного водонагревателя на случай отключения горячей воды — в старых домах мощности электроэнергии для проточного попросту недостаточно.
Для комфорта жильцов сделали электрический теплый пол с терморегулятором, а напротив унитаза — электрический полотенцесушитель, под которым осталось достаточно места для дополнительного хранения, в том числе корзины для белья. Отделка пола и стен — керамогранит: его выбрали опять же из соображений цены и качества, износостойкости и практичности.
