Трёхэтажный таунхаус с полноценным цокольным этажом и эксплуатируемой кровлей.

Это замечательный таунхаус, совершенно не стандартный в плане архитектуры самого здания. Необычные формы, местами закруглённая геометрия, гексагональные окна на втором и третьем этажах.

Были выполнены, скорректированы и согласованы с заказчиками планировки всех этажей. За тем, создана 3d визуализация, так же, скорректирована и согласована.

На этапе чертежей для строителей решалось множество технических вопросов. В итоге, проект был полностью согласован и отдан в реализацию. На момент написания этой статьи, в процессе инженерные работы по всем этажам (электрика и сантехника).

Цокольный этаж:

Выход из зоны подземной парковки, большая гардеробная, вход в постирочную.

Студия для хозяина с музыкальным оборудованием и рабочим местом. Так же, в студии располагается газовый котёл, который скрыт за стенкой. Доступ к нему обеспечивает скрытая дверь. Для проветривания продуманы перфорированные панели на магнитных держателях.

В холле места хранения для продуктов под лестницей, большой холодильник 600х900 и вход в бойлерную-насосную, которая не отображена в проекте за ненадобностью.

Первый этаж:

Кухня в светлых и нежных тонах с обеденной зоной и интегрированной столешницей из кварц-агломерата. Просторная гостиная с большой библиотекой, дровяным камином, панорамным окном с выходом во внутренний двор. Основная прихожая с изначально задуманной радиусной стеной, лестницей и входом в гостевой санузел, который являет собой душевую с унитазом и гигиеническим душем и маленькой раковиной.

Второй этаж:

Две небольшие детские комнаты для мальчика и девочки. Гостевая комната, которая, скорее будет служить игровой зоной для детей в ближайшие годы. Лестничный холл со входом в санузел. В нём душевая, большая раковина с подвесной тумбой и подсветкой, унитаз с гигиеническим душем.

Третий этаж:

Мастер спальня с гардеробом, большой кроватью 2000х2000 и интересным креативным изголовьем с подсветкой. Так же, временно в спальне располагается детская кроватка для маленького сына, который в последствии, переедет в свою комнату.

Большая мастерская художника для хозяйки и пара рабочих мест. Раковина для мытья кистей, два кресла-кровати. Стенка из стеклоблоков разделяет мастерскую и большую ванную комнату, что позволяет дневному свету проникать в санузел из большого окна и двух фонарей (потолочных окон, которые выходят на крышу).

Вход в ванную расположен в холле третьего этажа. Большая ванна 1900х800, раковина с подвесной тумбой и подсветкой, унитаз с гигиеническим душем. Деревянная этажерка для хранения ванных принадлежностей.

Выход на крышу:

В проект вошел только холл с выходом на функциональную кровлю. Растения, небольшая декоративная консоль.

В целом, проект крайне сложный, особенно по организации выключателей, но, и столь же интересный. Выключатели закладывались с подводкой ноля в каждый. Это необходимо, чтобы устанавливать умные выключатели с модулем Wi-Fi и создавать любые сценарии освещения по дому. Например, первые три ступени каждого этажа светятся по ночам в дежурном режиме, а все пролёты зажигаются от датчиков движений поэтапно. Датчики расположены так, что, пройдя две ступени они срабатывают.

Было очень интересно работать над данным проектом. Надеюсь на скорейшую и качественную реализацию. Работают грамотные строители, а я веду сопровождение, помощь в подборе материалов, техники и мебели, а, так же, обязательное обсуждение с заказчиком и бригадиром всех вопросов, которые, неизбежно, встречаются на пути.