Двухуровневые апартаменты в современном скандинавском стиле для сдачи в аренду на Балтийском побережье.

Специалисты студии УММ5 учли все пожелания заказчиков и спроектировали светлое, очень уютное пространство.
Интерьер квартиры идеально подходит для сдачи в аренду - стильный, лаконичный. Его спокойные оттенки настраивают на отдых и расслабление.

Проект находится в процессе реализации в сопровождении специалистами студии УММ5 и уже скоро будет готов принимать первых гостей.

Проект квартиры под сдачу в аренду в Москве был разработан для наших постоянных заказчиков из Калининграда.

Первое решение, которое встречает при входе, - гардеробный шкаф, объединённый с кухней-гостиной. Зона хранения плавно переходит в функциональное пространство кухни: фасады выполнены в едином материале и продолжаются в кухонной композиции. Такое решение выглядит цельно, минималистично и современно.

В основе проекта - наш фирменный функциональный минимализм: без ярких акцентов и классических элементов. При этом особое внимание уделено оптимизации бюджета. В проекте предусмотрены практичные решения: накладной плинтус, штукатурка на стенах с возможностью перехода в обои под покраску, что позволяет снизить стоимость реализации. Потолки могут быть выполнены как в натяжном варианте, так и из гипсокартона - планировка допускает оба решения без потери общей концепции.

В спальне размещена кровать с мягким изголовьем, дополненная двумя круглыми приставными столиками, поддерживающими общую композицию. Напротив - ТВ-зона с подвесным комодом для хранения. От полноценного шкафа в этой комнате отказались, чтобы сохранить больше свободного пространства. Подвесное исполнение мебели также упрощает уборку, в том числе с использованием робота-пылесоса.

В санузле реализовано объединение ванны и душевой зоны, скрытое за шторкой, встроенной в потолочную нишу. Это позволило отказаться от классической штанги и сохранить минималистичный характер интерьера. Сантехника выполнена в хроме. Над раковиной размещено большое зеркало, отвечающее всем функциональным и эстетическим задачам, а над инсталляцией предусмотрена скрытая зона хранения.

В проекте использовано одно из наших фирменных решений - шкафы с подсвеченными торцами. Боковые фасады продлены таким образом, что аккуратно скрывают зоны хранения, а встроенная подсветка создаёт мягкую атмосферу и подчёркивает архитектуру пространства.

Детская комната решена лаконично, в светло-серой гамме. У окна предусмотрена свободная игровая зона с возможностью в будущем установить рабочее место - в зависимости от потребностей арендаторов.

В результате получился спокойный, нейтральный интерьер, универсально адаптированный под задачи аренды.

Проект согласован с заказчиками и передан в реализацию.

Проект был создан для молодой, позитивной семьи с двумя детьми. Основным запросом было разработать дизайн-проект в нашем стиле - в светлой, спокойной гамме, с использованием более тёмных оттенков в отдельных помещениях. Заказчики полностью доверились нашей команде на всех этапах работы.

Квартира расположена в жилом комплексе Famous в Москве, на одном из верхних этажей. Изначально планировка была достаточно удобной, поэтому серьёзных изменений мы не вносили. Детскую комнату немного увеличили за счёт кабинета, расширили гардеробную в мастер-спальне и перенесли вход в неё через гардеробную.

Высота потолков в квартире - 3 метра, панорамные окна наполняют пространство большим количеством естественного света, что стало одним из ключевых преимуществ проекта.

Во всех помещениях потолки выкрашены в цвет стен - это решение создаёт ощущение цельного, «капсульного» пространства и выглядит очень гармонично. 
Также заказчики хотели видеть в интерьере элементы дерева - шпонированные поверхности в фасадах и мебели, что мы учли при проектировании.

В прихожей размещён встроенный шкаф в потолок, напротив - зеркало с подсветкой. Свет мягко подсвечивает стену с декоративной штукатуркой с эффектом бетона. Напольное покрытие в прихожей и кухне-гостиной единое - керамогранит с бетонной текстурой.

Из прихожей мы попадаем в зону кухни. Архитектура кухни получилась достаточно интересной: на этапе визуализации мы внесли корректировки в ранее согласованную планировку - перенесли мойку с острова в основную зону кухни, тем самым увеличив рабочую поверхность острова. На острове оставили только варочную поверхность.

В зоне кухни от застройщика расположена вентиляционная шахта, которая выбивалась из общей геометрии. Мы решили не делать на ней акцент, а обрамили её фальш-панелями, которые продолжаются в зону прихожей, формируя единую архитектурную конструкцию и визуально уравновешивая пространство кухни.

Нижние шкафы кухни выполнены подвесными - это позволило разместить робот-пылесос под кухней и сделать его практически незаметным. Рабочая зона получилась компактной, но выразительной за счёт каменного «кубика», отделанного кварцем со всех сторон. Стены выполнены под декоративную штукатурку.

У заказчиков есть домашние животные - кошка и собака, поэтому важной задачей было продумать размещение мисок и клетки для собаки среднего размера. Мы предложили разместить миски под островом, справа от посадочных мест, а над ними - выдвижной ящик для хранения кормов и аксессуаров. 
В продолжение кухни предусмотрена дополнительная система хранения у двери в санузел: в нижней части встроена клетка для собаки, а верхние секции используются для хранения кухонной техники. Таким образом, в проекте получилось большое количество функциональных мест хранения.

Посадочные места предусмотрены как за островом, так и за отдельным овальным обеденным столом.

Гостиная зона расположена у панорамных окон, что обеспечивает обилие дневного света. Пространство получилось светлым и мягким. Потолки выкрашены в цвет стен. В зоне гостиной мы добавили акцент из дерева - декоративную панель, на которой размещён телевизор. Напольное покрытие - керамогранит, как и в зоне кухни.

​

Над диваном расположен гипсовый барельеф с подсветкой, который заменяет традиционный бра, выступая в роли арт-объекта и добавляя интерьеру выразительности.

Из гостиной мы попадаем в гардеробную, которая является проходной зоной в спальню и мастер-санузел. Чтобы это пространство выглядело эффектно, мы предусмотрели несколько сценариев освещения: подсветку полок, эффект «светящегося» потолка, визуально вытягивающего помещение, а также трековый светильник по центру потолка. 
На двери, ведущей в санузел, размещено зеркало.

Спальня получилась светлой и спокойной. Потолок выкрашен в цвет стен. По запросу заказчицы здесь было предусмотрено небольшое рабочее место - компактный столик и полка для хранения мелочей. Рядом с кроватью расположено тонированное зеркало в потолок с подсветкой по бокам. Напольное покрытие - инженерная доска.

Мастер-санузел выполнен в светлых оттенках. Использован керамогранит мягкого песочного цвета, который гармонично сочетается с белой сантехникой, традиционно применяемой в наших проектах. Здесь предусмотрена автоматическая потолочная подсветка с датчиком движения, а также основное освещение от встроенных точечных светильников.

Детская комната для двух мальчиков 13 и 9 лет по просьбе заказчиков выполнена в тёмной цветовой гамме с синими акцентами. У детей разные интересы - один играет в приставку, другой за компьютером, поэтому было важно грамотно разделить зоны, чтобы они не пересекались. 
Комната получилась стильной и функциональной. Благодаря панорамным окнам пространство наполняется естественным светом и не выглядит мрачным. Синие элементы добавляют интерьеру свежести. Над рабочей зоной предусмотрен шкаф с затемнёнными стеклянными фасадами и подсветкой. Напольное покрытие - керамогранит для практичности, дополненный ковровым покрытием.

Второй санузел выполнен в той же стилистике, что и мастер-санузел, но с ванной вместо душевой.

Последнее помещение - рабочий кабинет. Для заказчика это личное, очень важное пространство. Помимо большого стола для работы с двумя мониторами, необходимо было разместить отдельно стоящий телевизор, стеллаж для книг и реализовать идею небольшого бара. Узкий бар был размещён в нише у окна.

Кабинет выполнен в тёмно-серых оттенках, потолок выкрашен в цвет стен, что создаёт эффект замкнутого, камерного пространства. На панорамных окнах установлены жалюзи, которые красиво работают со светом и создают уютную атмосферу. Ярким акцентом выступает синий диван. Напольное покрытие - инженерная доска.

Проект успешно реализован на стадии проектирования и передан заказчикам для комплектации и дальнейшей реализации.​

​