Проект недели

Как бюджетно отремонтировать однушку для сдачи в аренду: реальный пример

В рамках ограниченного бюджета дизайнер Анна Ковальченко создала современный и комфортный интерьер в скандинавском стиле. Она покрасила стены в нейтральные тона и расставила яркие акценты
Maria Moskalenko

Новое предназначение однокомнатной квартиры – временное жилище для приезжих туристов. Заказчики решили сдавать квартиру и наняли уже знакомого дизайнера Анну Ковальченко  для обновления обстановки. С помощью декоративных приемов она создала привлекательный и универсальный интерьер. Благодаря геометрическому декору и текстилю в единственной комнате появились функциональные зоны. В прихожей Анна добавила цвета, а на кухне расширила пространство с помощью светлого фона стен. Более детально о ремонте и своих приемах рассказала сама Анна.

Общая информация

Город: Москва, Тропарево-Никулино
Метраж: 38 квадратным метров
Комната: 1
Санузел: 1
Высота потолков: 2,7 метра
Бюджет: 100 000 рублей

Заказчик и пожелания

«Заказчица – мой повторный клиент, я уже оформляла интерьер для ее сына, – рассказывает Анна. – Хозяйка хотела обновить обстановку и подготовить квартиру для сдачи в аренду на сайтах AirBnb и booking.com». 

Обязательными условиями заказчицы были использование уже имеющейся мебели и крайне ограниченный бюджет. Предстояло создать универсальный и привлекательный интерьер, чтобы при взгляде на его фотографии у потенциального клиента сразу возникло желание оставить бронь.

Планировка

«Как таковая перепланировка была не нужна, – рассказывает Анна. – Тем более в условиях ограниченного бюджета мы не могли себе позволить что-то менять».

Небольшая квартира разделена на две зоны: жилую и общественную. Из небольшой прихожей ведут три двери: в совмещенный санузел, на кухню и в комнату, где оборудовали спальное место с двуспальной кроватью и мягкую зону.

Отделка

«Черновые работы решили даже не начинать, – говорит Анна. – Только в прихожей и на кухне избавились от старых безжизненных обоев и подготовили стены под покраску». В комнате оставили обои под покраску и обновили их белым цветом. Стены декорировали геометрическими акцентами: ромб над диваном и пятиугольник в зоне гардероба. На полу оставили ламинат, потолок также был в хорошем состоянии. И в санузле не стали ничего менять.

Хранение

Изначально в квартире было 3 вместительных шкафа: один напротив кровати и два в прихожей. Но сейчас в них нет необходимости – оставили только встроенный шкаф в прихожей. В зоне спальни предусмотрели открытый кронштейн с вешалками – очень удобный вариант. К тому же открытые системы хранения сейчас очень популярны и часто используются в скандинавских интерьерах. На кухне оставили небольшой, но вместительный гарнитур, а на противоположной от него стене закрепили полочки для декора.

Свет

Традиционное освещение менять не стали: во всех комнатах предусмотрены потолочные светильники. В прихожей добавили настольную лампу для бокового света. В гостиной рядом с диваном дополнительно поставили торшер для чтения. 

Цвет

«Хозяйка квартиры задала тон цветовой палитре в гостиной и спальной зонах – ей понравилось черно-белое покрывало с геометрическим принтом, оно и стало отправной точкой, – вспоминает Анна. – Тогда мы решили сделать ставку на геометрию». Так появился акцентный ромб над диваном – он выигрышно подчеркнул арт-принты и пятиугольник в зоне гардеробной.

«Серого цвета для прихожей в стандартной палитре не оказалось, – говорит дизайнер. – Поэтому я смешала белую основу и красящий пигмент самостоятельно». На фоне такого сложного оттенка мебель темного цвета выглядит благороднее. 

А на небольшой кухне цветовое решение навеял гарнитур мятного цвета. Стены оставили белого цвета для визуального расширения пространства, только квадрат для полок выкрасили в мятный. Именно такого оттенка в палитре не нашлось, и его тоже сделали самостоятельно. 

Мебель

Из прежней мебели остались входная группа в прихожей, кровать, диван с комодом, журнальный столик, кухонный гарнитур и круглый стол. Для дивана купили новый серый чехол, так как красный цвет старого чехла не вписывался в интерьер. Для кухни приобрели дизайнерские стулья Eames – они отлично смотрятся в современных интерьерах, а также очень удобны и практичны. Для прихожей купили деревянную скамейку-галошницу в ИКЕА.

Декор и текстиль

Именно декор в стиле бохо использовали для создания уюта. В гостиной добавили арт-принты и картину с видом Парижа; растения в горшках и подушки-компаньоны на диване оживили интерьер. На журнальном столике составили гармоничную композицию со свечами, фигурками слонов, цветами в вазах и книгами. На комоде расположили черно-белые фото, глобус, статуэтки и живописные веточки в вазе. На кухне полки декорировали сувенирами из путешествий в стиле этно, вазами и растениями в горшках, на подоконник поставили часы в виде велосипеда.

«В интерьере я отдаю предпочтение натуральным материалам», – говорит Анна. В комнате к старым шторам подобрали тюль из натурального льна и ковер из сизаля. Здесь текстиль выполняет еще и роль зонирующего элемента: декоративная штора отделяет спальное место от гостиной. На кухне окно оформили бамбуковыми жалюзи, в дневное время они создают интересную игру света и не перегружают небольшое пространство. 

Стиль

В оформлении придерживались современного скандинавского стиля с добавлением бохо. Этот стиль отлично подходит для небольших квартир: белые стены визуально расширяют пространство, а лаконичная мебель смотрится очень современно. «Чтобы интерьер не выглядел чересчур сдержанно, – рассказывает Анна, – мне захотелось добавить богемного уюта: отсюда живые растения, этнические вазочки, фигурки и статуэтки».

Сложности и сроки

Главная сложность – гармоничное сочетание новой отделки и декора со старой мебелью. Ведь дизайнеру всегда проще работать с нуля.

Что касается сроков, ремонт занял около месяца. 

Метраж по помещениям

Комната: 19 кв. м
Кухня: 9 кв. м
Прихожая: 7 кв. м
Санузел: 3,5 кв. м

 Перепланировка

Фото квартиры до ремонта

Советы читателям InMyRoom: как создать подобный интерьер

1. Используйте светлый или нейтральный фон для стен в небольшой комнате: так помещение будет казаться просторнее.

2. Для создания уютной обстановки выбирайте мебель и декор из натуральных материалов: дерево, ивовые прутья, лен, хлопок. К тому же эти материалы экологичны. 

3. Не забывайте про акценты, без них комната выглядит уныло и безжизненно. Подушки на диванах и креслах, постеры, картины, вазы и другие аксессуары просто необходимы, чтобы вдохнуть жизнь в каждый дом. 

4. Группируйте аксессуары! Одна вазочка или одна книга смотрятся невнятно, а композиция из двух-трех одинаковых или похожих объектов выглядит гармонично и приковывает взгляд.

Бренды, представленные в проекте

Холл
Отделка: краска, Dulux 
Напольное покрытие: ламинат 
Мебель: скамейка, ИКЕА 
Декор: постер, зеркало, вазочки, ИКЕА
Освещение: настольная лампа ИКЕА

Гостиная 
Отделка: обои 
Напольное покрытие: ламинат 
Ковер: ИКЕА
Текстиль: ИКЕА, льняная штора из магазина «ИзоЛьна.ру»
Декор: постеры ИКЕА 

Кухня Отделка: краска для ванн и кухонь, Dulux  
Напольное покрытие: ламинат
Мебель: стулья, Eames

Хотите, чтобы ваш проект был опубликован на InMyRoom? Присылайте фотографии / 3D-визуализации на wow@inmyroom.ru.

Была ли эта статья полезна?
Да, полезна
Нет
Спасибо за отзыв!
Да
Нет
Добавить в избранное
Печать
Читайте по теме
Проект недели
Светлая двушка с лаундж-зоной на балконе: проект в Питере
О том, как дизайнер исправила конфигурацию квартиры с помощью перепланировки
Проект недели
Двушка для холостяка с дверью-гармошкой и паркетом на стене
Дизайнер Виктория Золина придумала небанальную отделку для холостяцкой квартиры
Проект недели
Однушка с большой кухней и спальней в нише
Сделать перепланировку в этой квартире мешала несущая стена по центру. В итоге дизайнер оформила кухню, спальню с кроватью в нише и лаундж-зону на лоджии
Проект недели
Однушка с большой гардеробной и мебелью из магазина INMYROOM
Дизайнерам удалось найти в однушке место для гостиной, столовой и спальни
Проект недели
Интерьер недели: как создать квартиру «с историей» в новостройке
Современным модным трендам дизайнер Ольга Шаповалова предпочла смешение и наслоение разных стилей. Благодаря этому интерьер будет актуален даже через десяток лет
Малогабаритная квартира
Малогабаритка недели: как сделали ремонт в типовой «панельке»
В обычной двушке дизайнеры сделали небольшую перепланировку и выбрали для отделки натуральные материалы. Рассказываем подробности
ЧИТАЙТЕ также
Перепланировка
Типовая двушка в «панельке»: 3 способа расставить мебель
Подобрали в гипермаркете мебели HOFF комплекты обстановки для семей, которые хотят добавить комфорта типовой квартире
Проект недели
Светлая однушка со спальней в алькове
Дизайнер Алла Мерчи сделала из однокомнатной квартиры двухкомнатную
Малогабаритная квартира
Уютный интерьер в хрущевской пятиэтажке: проект в Москве
Дизайнеры бюро «Общая площадь» нашли в хрущевке скрытые резервы
Проект недели
Маленькая и уютная квартира в стиле лофт: проект в Химках
Заказчик попросил оформить квартиру, купленную «под сдачу», в стиле лофт, и вот что из этого вышло
Проект недели
Квартира для девушки: стильный интерьер в Ивантеевке
Открытая планировка, сложные оттенки и бетонный потолок – дизайнерам удалось создать нестандартный и при этом комфортный интерьер
Карта покупок
Мебель, свет и декор для кухни в скандинавском стиле
Базовые вещи в одной подборке
Проект недели
Однушка с гардеробной: проект в Санкт-Петербурге
Посмотрите, как можно обустроить квартиру площадью чуть больше 40 квадратных метров
Малогабаритная квартира
Маленькая квартира, в которой есть все необходимое
На 29 квадратах дизайнер разместил кухню, спальное и рабочее место и не забыл про вместительные системы хранения
Проект недели
Однушка с большой кухней и спальней в нише
Сделать перепланировку в этой квартире мешала несущая стена по центру. В итоге дизайнер оформила кухню, спальню с кроватью в нише и лаундж-зону на лоджии
Ремонт на практике
Во сколько обойдется ремонт однушки? Узнали у профи
Собираетесь делать ремонт, но плохо представляете, во сколько он обойдется? Составляем смету вместе с экспертом
Проект недели
Квартира c удобной кухней-столовой в Москве
Дизайнер Виктория Киорсак создала функциональную кухню со столовой зоной, предусмотрела вместительный гардероб в спальне, а в гостиной – рабочее место
Проект недели
Интерьер недели: небольшая двушка с яркой спальней
Нейтральную отделку в кухне-гостиной дизайнеры противопоставили спальне с обоями с растительным принтом – получилось смело и очень уютно
Проект недели
Двушка с яркими геометричными узорами и мебелью ИКЕА
Еще одна история о том, как раздвинуть стены однокомнатной квартиры и сделать интерьер запоминающимся
Проект недели
Дом недели: проект в бельгийском стиле в Подмосковье
Архитекторы Надежда Малых и Максим Бондаренко приступили к проекту, когда в доме уже шли отделочные работы, поэтому пришлось импровизировать, чтобы создать целостный интерьер в бельгийском стиле
Перепланировка
Делаем грамотную планировку трешки: 3 идеи от дизайнера
Функционально используем пространство холлов и коридоров, изолируем комнаты и даже создаем музыкальный салон на 97 квадратных метрах
Перепланировка
Делаем трешку более функциональной: 3 планировки от профи
Три изолированные комнаты на 85 квадратах – неплохие исходные данные. Но даже такую квартиру можно сделать еще более эргономичной и удобной
Проект недели
Интерьер недели: как дизайнер «оживил» бежевые стены
В новой квартире сделали кардинальную перепланировку: объединили кухню-гостиную и добавили в интерьер цветные акценты
Проект недели
Зеркальная плитка, кирпич и лоскутные обои: квартира в Химках
Заказчики, перебравшиеся в Подмосковье из Петербурга, хотели ярких красок в интерьере. Посмотрите, как дизайнер выполнила их пожелания
Проект недели
Интерьер для студентки, которая любит гостей и вечеринки
Дизайнеры создали контрастный интерьер: сочетали классику и модерн, пастельные тона и яркие акценты. Кроме того, здесь легко разместится большая компания друзей
Гид
Сэкономить реально: 12 недорогих ремонтов квартир
Самый дешевый ремонт обошелся в 100 тысяч рублей
Загрузить еще
Информация