Каталог
 
Проект недели

Как бюджетно отремонтировать однушку для сдачи в аренду: реальный пример

В рамках ограниченного бюджета дизайнер Анна Ковальченко создала современный и комфортный интерьер в скандинавском стиле. Она покрасила стены в нейтральные тона и расставила яркие акценты

Новое предназначение однокомнатной квартиры – временное жилище для приезжих туристов. Заказчики решили сдавать квартиру и наняли уже знакомого дизайнера Анну Ковальченко  для обновления обстановки. С помощью декоративных приемов она создала привлекательный и универсальный интерьер. Благодаря геометрическому декору и текстилю в единственной комнате появились функциональные зоны. В прихожей Анна добавила цвета, а на кухне расширила пространство с помощью светлого фона стен. Более детально о ремонте и своих приемах рассказала сама Анна.

  • Дизайнер интерьеров в студии L’Essenziale, училась в KLC – Лондонской школе дизайна

Общая информация

Город: Москва, Тропарево-Никулино
Метраж: 38 квадратным метров
Комната: 1
Санузел: 1
Высота потолков: 2,7 метра
Бюджет: 100 000 рублей

Заказчик и пожелания

«Заказчица – мой повторный клиент, я уже оформляла интерьер для ее сына, – рассказывает Анна. – Хозяйка хотела обновить обстановку и подготовить квартиру для сдачи в аренду на сайтах AirBnb и booking.com». 

Обязательными условиями заказчицы были использование уже имеющейся мебели и крайне ограниченный бюджет. Предстояло создать универсальный и привлекательный интерьер, чтобы при взгляде на его фотографии у потенциального клиента сразу возникло желание оставить бронь.

Планировка

«Как таковая перепланировка была не нужна, – рассказывает Анна. – Тем более в условиях ограниченного бюджета мы не могли себе позволить что-то менять».

Небольшая квартира разделена на две зоны: жилую и общественную. Из небольшой прихожей ведут три двери: в совмещенный санузел, на кухню и в комнату, где оборудовали спальное место с двуспальной кроватью и мягкую зону.

  • Фотография:  в стиле , Скандинавский, Квартира, IKEA, Проект недели, Москва, Dulux, Анна Ковальченко, 1 комната, до 40 метров – фото на InMyRoom.ru

Отделка

«Черновые работы решили даже не начинать, – говорит Анна. – Только в прихожей и на кухне избавились от старых безжизненных обоев и подготовили стены под покраску». В комнате оставили обои под покраску и обновили их белым цветом. Стены декорировали геометрическими акцентами: ромб над диваном и пятиугольник в зоне гардероба. На полу оставили ламинат, потолок также был в хорошем состоянии. И в санузле не стали ничего менять.

  • Фотография:  в стиле , Скандинавский, Квартира, IKEA, Проект недели, Москва, Dulux, Анна Ковальченко, 1 комната, до 40 метров – фото на InMyRoom.ru
  • Фотография:  в стиле , Скандинавский, Квартира, IKEA, Проект недели, Москва, Dulux, Анна Ковальченко, 1 комната, до 40 метров – фото на InMyRoom.ru

Хранение

Изначально в квартире было 3 вместительных шкафа: один напротив кровати и два в прихожей. Но сейчас в них нет необходимости – оставили только встроенный шкаф в прихожей. В зоне спальни предусмотрели открытый кронштейн с вешалками – очень удобный вариант. К тому же открытые системы хранения сейчас очень популярны и часто используются в скандинавских интерьерах. На кухне оставили небольшой, но вместительный гарнитур, а на противоположной от него стене закрепили полочки для декора.

  • Фотография:  в стиле , Скандинавский, Квартира, IKEA, Проект недели, Москва, Dulux, Анна Ковальченко, 1 комната, до 40 метров – фото на InMyRoom.ru
  • Фотография:  в стиле , Скандинавский, Квартира, IKEA, Проект недели, Москва, Dulux, Анна Ковальченко, 1 комната, до 40 метров – фото на InMyRoom.ru

Свет

Традиционное освещение менять не стали: во всех комнатах предусмотрены потолочные светильники. В прихожей добавили настольную лампу для бокового света. В гостиной рядом с диваном дополнительно поставили торшер для чтения. 

  • Фотография:  в стиле , Скандинавский, Квартира, IKEA, Проект недели, Москва, Dulux, Анна Ковальченко, 1 комната, до 40 метров – фото на InMyRoom.ru

Цвет

«Хозяйка квартиры задала тон цветовой палитре в гостиной и спальной зонах – ей понравилось черно-белое покрывало с геометрическим принтом, оно и стало отправной точкой, – вспоминает Анна. – Тогда мы решили сделать ставку на геометрию». Так появился акцентный ромб над диваном – он выигрышно подчеркнул арт-принты и пятиугольник в зоне гардеробной.

«Серого цвета для прихожей в стандартной палитре не оказалось, – говорит дизайнер. – Поэтому я смешала белую основу и красящий пигмент самостоятельно». На фоне такого сложного оттенка мебель темного цвета выглядит благороднее. 

А на небольшой кухне цветовое решение навеял гарнитур мятного цвета. Стены оставили белого цвета для визуального расширения пространства, только квадрат для полок выкрасили в мятный. Именно такого оттенка в палитре не нашлось, и его тоже сделали самостоятельно. 

  • Дизайн: Анна Ковальченко
    Дизайн: Анна Ковальченко

Мебель

Из прежней мебели остались входная группа в прихожей, кровать, диван с комодом, журнальный столик, кухонный гарнитур и круглый стол. Для дивана купили новый серый чехол, так как красный цвет старого чехла не вписывался в интерьер. Для кухни приобрели дизайнерские стулья Eames – они отлично смотрятся в современных интерьерах, а также очень удобны и практичны. Для прихожей купили деревянную скамейку-галошницу в ИКЕА.

  • Фотография:  в стиле , Скандинавский, Квартира, IKEA, Проект недели, Москва, Dulux, Анна Ковальченко, 1 комната, до 40 метров – фото на InMyRoom.ru

Декор и текстиль

Именно декор в стиле бохо использовали для создания уюта. В гостиной добавили арт-принты и картину с видом Парижа; растения в горшках и подушки-компаньоны на диване оживили интерьер. На журнальном столике составили гармоничную композицию со свечами, фигурками слонов, цветами в вазах и книгами. На комоде расположили черно-белые фото, глобус, статуэтки и живописные веточки в вазе. На кухне полки декорировали сувенирами из путешествий в стиле этно, вазами и растениями в горшках, на подоконник поставили часы в виде велосипеда.

«В интерьере я отдаю предпочтение натуральным материалам», – говорит Анна. В комнате к старым шторам подобрали тюль из натурального льна и ковер из сизаля. Здесь текстиль выполняет еще и роль зонирующего элемента: декоративная штора отделяет спальное место от гостиной. На кухне окно оформили бамбуковыми жалюзи, в дневное время они создают интересную игру света и не перегружают небольшое пространство. 

  • Фотография:  в стиле , Скандинавский, Квартира, IKEA, Проект недели, Москва, Dulux, Анна Ковальченко, 1 комната, до 40 метров – фото на InMyRoom.ru
  • Фотография:  в стиле , Скандинавский, Квартира, IKEA, Проект недели, Москва, Dulux, Анна Ковальченко, 1 комната, до 40 метров – фото на InMyRoom.ru
  • Фотография:  в стиле , Скандинавский, Квартира, IKEA, Проект недели, Москва, Dulux, Анна Ковальченко, 1 комната, до 40 метров – фото на InMyRoom.ru

Стиль

В оформлении придерживались современного скандинавского стиля с добавлением бохо. Этот стиль отлично подходит для небольших квартир: белые стены визуально расширяют пространство, а лаконичная мебель смотрится очень современно. «Чтобы интерьер не выглядел чересчур сдержанно, – рассказывает Анна, – мне захотелось добавить богемного уюта: отсюда живые растения, этнические вазочки, фигурки и статуэтки».

  • Фотография:  в стиле , Скандинавский, Квартира, IKEA, Проект недели, Москва, Dulux, Анна Ковальченко, 1 комната, до 40 метров – фото на InMyRoom.ru
  • Фотография:  в стиле , Скандинавский, Квартира, IKEA, Проект недели, Москва, Dulux, Анна Ковальченко, 1 комната, до 40 метров – фото на InMyRoom.ru

Сложности и сроки

Главная сложность – гармоничное сочетание новой отделки и декора со старой мебелью. Ведь дизайнеру всегда проще работать с нуля.

Что касается сроков, ремонт занял около месяца. 

Метраж по помещениям

Комната: 19 кв. м
Кухня: 9 кв. м
Прихожая: 7 кв. м
Санузел: 3,5 кв. м

 Перепланировка

  • Фотография:  в стиле , Скандинавский, Квартира, IKEA, Проект недели, Москва, Dulux, Анна Ковальченко, 1 комната, до 40 метров – фото на InMyRoom.ru
  • Фотография:  в стиле , Скандинавский, Квартира, IKEA, Проект недели, Москва, Dulux, Анна Ковальченко, 1 комната, до 40 метров – фото на InMyRoom.ru
  • Фотография:  в стиле , Скандинавский, Квартира, IKEA, Проект недели, Москва, Dulux, Анна Ковальченко, 1 комната, до 40 метров – фото на InMyRoom.ru
  • Фотография:  в стиле , Скандинавский, Квартира, IKEA, Проект недели, Москва, Dulux, Анна Ковальченко, 1 комната, до 40 метров – фото на InMyRoom.ru

Фото квартиры до ремонта

Советы читателям InMyRoom: как создать подобный интерьер

1. Используйте светлый или нейтральный фон для стен в небольшой комнате: так помещение будет казаться просторнее.

2. Для создания уютной обстановки выбирайте мебель и декор из натуральных материалов: дерево, ивовые прутья, лен, хлопок. К тому же эти материалы экологичны. 

3. Не забывайте про акценты, без них комната выглядит уныло и безжизненно. Подушки на диванах и креслах, постеры, картины, вазы и другие аксессуары просто необходимы, чтобы вдохнуть жизнь в каждый дом. 

4. Группируйте аксессуары! Одна вазочка или одна книга смотрятся невнятно, а композиция из двух-трех одинаковых или похожих объектов выглядит гармонично и приковывает взгляд.

Бренды, представленные в проекте

Холл
Отделка: краска, Dulux 
Напольное покрытие: ламинат 
Мебель: скамейка, ИКЕА 
Декор: постер, зеркало, вазочки, ИКЕА
Освещение: настольная лампа ИКЕА

Гостиная 
Отделка: обои 
Напольное покрытие: ламинат 
Ковер: ИКЕА
Текстиль: ИКЕА, льняная штора из магазина «ИзоЛьна.ру»
Декор: постеры ИКЕА 

Кухня Отделка: краска для ванн и кухонь, Dulux  
Напольное покрытие: ламинат
Мебель: стулья, Eames

Хотите, чтобы ваш проект был опубликован на InMyRoom? Присылайте фотографии / 3D-визуализации на wow@inmyroom.ru.

Была ли эта статья полезна?
Да, полезна
Нет
Спасибо за отзыв!
Да
Нет
Сохранить
Читайте по теме
Проект недели
Маленький лофт с бирюзовыми акцентами в Москве
Уютная планировка, насыщенные оттенки и много стильных деталей
Проект недели
Проект трешки для многодетной семьи в «сталинке»
Дизайнеры CO:interior обошлись минимальной перепланировкой, зато добавили цветных акцентов
Проект недели
Дом недели: коттедж в стиле американской классики
Рассказываем, как сочетать современные детали и элементы классики в одном интерьере
Проект недели
Дом недели: как переделали двухэтажный сруб в Подмосковье
Посмотрите, как дизайнер Евгений Жданов и архитектор Павел Годяев обновили интерьер старого бревенчатого дома
Проект недели
Трешка с модульной мебелью и прозрачной гардеробной
Посмотрите, как киевская студия Artpartner оформила квартиру для фэшн-дизайнеров
Проект недели
Трешка с серой кухней и камином в Питере
Как дизайнеры создали удобный интерьер с мужским характером
Читайте также
Карта покупок
Мебель, свет и декор для кухни в скандинавском стиле
Обеденные столы, светильники и полезные мелочи в одной подборке
Проект недели
Герой INMYROOM: маленькая скандинавская двушка в Красногорске
Как декор, подобранный с душой, может преобразить самый демократичный интерьер
Гид
Как в однушке найти место для всего: 12 примеров
Учимся у дизайнеров, как извлечь максимум из имеющейся площади
Проект недели
Удачная переделка старой квартиры в «брежневке»
Яркие орнаменты и винтажная мебель помогли создать красивый интерьер в квартире, которая не поддается перепланировке
Проект недели
Лофт с минимальной отделкой для сдачи в аренду
Архитекторы бюро INT2architecture покрасили стены без выравнивания, оставили бетонный потолок «от строителей» и использовали металлическую мебель
Проект недели
Белая квартира с яркими деталями в Саратове
Не только функциональный, но и фотогеничный интерьер
Проект недели
Как оформили маленькую двушку с большой гардеробной
Из бетонной коробки — в комфортную и современную квартиру
Проект недели
Как сделали перепланировку в однушке в Химках
При необходимости можно открыть все двери и превратить квартиру в открытое студийное пространство
Проект недели
Проект трешки с большой кухней-гостиной в Петербурге
Посмотрите, какую планировку сделала дизайнер в новой квартире для молодой заказчицы
Проект недели
Однушка со спальней и гардеробной в панельном доме
Дизайнеры сделали удачную перепланировку — возведение новых стен и перенос дверного проема на несущую стену даже удалось узаконить
Проект недели
Проект недели: дизайн двушки за 1,5 миллиона рублей
Дизайнеры объединили кухню с гостиной, обустроили сразу две гардеробные и предусмотрели экономичное освещение
Проект недели
Жизнь в розовом цвете: проект трешки в Химках
Когда в доме три девушки и только один мужчина, модный цвет пыльной розы идет «на ура»
#эксклюзивныепроекты
Нескучный серо-бежевый интерьер: дизайн трешки в Москве
Посмотрите, как создали уникальный интерьер всего из двух базовых цветов
Проект недели
Трешка с перегородками из дерева: проект в Минске
Как дизайнер зонировала пространство без возведения глухих стен
Проект недели
Проект недели: двушка с антресольными спальнями в «панельке»
Чтобы сэкономить место, кровати просто расположили над системами хранения
Проект недели
Как дизайнер оформил нескучный белый интерьер
Секрет — в ярком декоре
Декор интерьера
5 идей, как обновить интерьер без капитального ремонта
Что делать, если капремонт будет еще не скоро
Проект недели
Дом недели: в гостях у дизайнера Оксаны Бутман
Смотрим, как можно перенести английские традиции на русскую почву
Проект недели
Трешка с модульной мебелью и прозрачной гардеробной
Посмотрите, как киевская студия Artpartner оформила квартиру для фэшн-дизайнеров
Перепланировка
Дизайн-баттл: перепланировка типовой однушки в «брежневке»
Сравниваем и выбираем самый удобный вариант
Загрузить еще
Информация