Мы в социальных сетях:
  • Канал YouTube
  • Instagram
  • TikTok
INMYROOM FOOD
INMYROOM LIFE
Комнаты
Помещения
Здание
Сюжеты
Спецпроекты
Специальное предложение
 
Советы

Как объединить лоджию с комнатой: пошаговая инструкция

Самое время разобрать склад старых вещей на балконе и найти ему более подходящее применение. Рассказываем, как сделать лоджию продолжением квартиры и превратить ее в уютное гнездышко
4,3
– 22 отзыва

Балкон и лоджию часто используют не по назначению, превращая в место для хранения ненужных вещей. А ведь утепленная лоджия может стать уютным продолжением вашей квартиры: здесь можно разбить сад, сделать маленький кабинет или лаундж-зону. Для этого нужно только объединить ее с комнатой: рассказываем, как это сделать и на что стоит обратить внимание.

Шаг №1: оцените свои возможности

Для начала важно понять разницу между балконом и лоджией. Балкон – это площадка, выступающая из стены дома, а лоджия – это ниша внутри здания, огороженная со всех сторон. Владельцы балконов могут рассчитывать только на остекление, шумоизоляцию и утепление помещения. В холодное время года балкон не сможет стать полноценным продолжением квартиры в отличие от лоджии, в которой после правильного утепления будет тепло даже зимой.

Шаг №2: выберите подходящий вариант перепланировки

Есть три варианта переустройства балкона или лоджии: холодное остекление, остекление с утеплением ограждающих конструкций и объединение внутреннего помещения с лоджией. Все три варианта относятся к перепланировке и требуют согласования с Мосжилинспекцией. Список нужных документов и подробную инструкцию подачи заявления на переустройство квартиры можно найти здесь.

Шаг №3: изучите подводные камни

Сложность согласования перепланировки напрямую зависит от конструкции дома. Например, в кирпичных домах несущие стены, и если вы планируете разобрать стенку под окном, рядом с балконной дверью, то придется делать проект, который предусматривает укрепление проема. Довольно сложно согласовать объединение лоджии с комнатой в панельных или блочных домах. Дело в том, что плита, на которую опирается лоджия, находится между плитами стен – а без этой плиты лоджия может рухнуть. В таких случаях рекомендуется составлять проект, который предусматривает наличие стенки под окном: как правило, ее обыгрывают в виде столика или барной стойки.

Шаг №4: составьте проект утепления

Проект утепления входит в основной проект, который вы будете согласовывать с Мосжилинспекцией. Учтите, что утеплять придется все – не только ограждения лоджии, но и пол с потолком. Как правило, лоджию утепляют следующим образом: возводят парапет из пеноблоков, а затем с внутренней стороны обшивают стену утеплителем и накладывают слой пароизоляции. После этого стену штукатурят или просто обшивают гипсокартоном.

Шаг №5: установите дополнительные источники тепла

Остекленная и утепленная лоджия может только сохранить уже имеющееся тепло: это значит, что в холодное время года на присоединенной лоджии обязательно нужен дополнительный источник тепла – теплый пол, конвектор или электрокамин. Нелишним будет утеплить не только пол, но и стены лоджии.

Совет InMyRoom: помните про альтернативы

Утеплители делают лоджию уютной, но в то же время «съедают» площадь. Поэтому, если ваша лоджия не может похвастаться лишними квадратными метрами, задумайтесь, стоит ли игра свеч. Ведь кроме Мосжилинспекции, проект нужно будет одобрить в противопожарной службе и архитектурном управлении. Иногда перепланировке можно найти бюджетную альтернативу – например, установить «французские» окна. Две распашные застекленные двери и полностью застекленный балкон с ограждением (а иногда и без него) выглядят эффектно и визуально увеличивают пространство лоджии.

Текст: Мария Колыванова

ОБЗОР ОДНОКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ 33 м²
Подписаться
Сохранить
 
Читайте также
Самая популярная статья — 2020: 15 крутых решений, подсмотренных в квартире дизайнера
Кто крадет электричество в доме: 6 самых «прожорливых» приборов
6 небольших, но очаровательных прихожих
Как крошечную квартиру превратить в удобное жилье: 5 крутых приемов
6 крутых идей для ванной комнаты в трендах-2021
Вся правда о раздвижных дверях: 4 плюса, 1 минус, 6 мифов и 8 мнений
Где взять денег на ремонт: гениальное решение, о котором вы не знали
Как дизайнеры оформляют спальни для себя: 5 классных примеров
8 удачных способов зонирования в однушке
Как не разругаться с дизайнером и не остаться с носом. 8 критичных ошибок профи
О чем не думают во время ремонта: 6 самых досадных ошибок
Невероятно: определить свой тип личности можно по интерьеру!
10 классных способов использовать в ванной плитку-шестигранник
5 типичных ошибок дизайнеров, которые приводят к проблемам и срывам
7 потрясающих гостиных, в которых ничего не хочется менять
9 классных идей, подсмотренных в домах блогеров и дизайнеров
5 крутых маленьких кухонь, в которых учтено все
Как оригинально оформить кухонный фартук: 13 крутых идей
Какие сюрпризы от ЖКХ и рынка недвижимости ждут нас в 2021 году?
6 экспресс-идей для подготовки дома к Новому году
Загрузить еще
Информация