Все категории
Ремонт на практике

Хронология ремонта: последовательность выполнения работ

Нужно ли составлять план электрики до начала черновых работ, на каком этапе покупать обои, можно ли в процессе поменять бригаду – вместе с профессионалом рассказываем обо всех этапах ремонта

Ремонт – это не шутки, это трудоемкий процесс, который требует тщательного планирования, опыта и знаний. Если вы решили сделать его самостоятельно, то должны знать, с чего начать, в какой последовательности действовать и как избежать подводных камней. Вместе со Степаном Бугаевым рассказываем, как не ошибиться с подрядчиками, не затянуть черновые работы и когда пора закупать материалы и мебель.

Степан Бугаев – постоянный автор InMyRoom, арт-директор студии «Точка дизайна», преподаватель Школы дизайна НИУ ВШЭ.

1. Продумываем планировку

Весь процесс ремонта можно разделить на два этапа – планирование и реализацию. Если планированием не занимается дизайнер, то эта задача ложится на плечи самих хозяев квартиры. Подрядная организация, выполняющая ремонтные работы, вряд ли будет задумываться о том, где удобнее расположить розетки и сантехнику. На этапе планирования вам необходимо решить, что вы хотите изменить в своей квартире, и какие материалы и технологии будете использовать. Заблаговременно позаботьтесь о том, чтобы все необходимые материалы были в наличии или готовы к поставке в нужное время.

2. Рисуем планы

Начать лучше с обмерного плана вашей квартиры: он поможет вам более четко представить возможности и характеристики помещения. Можно использовать уже готовый план БТИ, доступный для всех без исключения собственников жилья. Следующий шаг – подготовка плана расстановки мебели, на котором будет изображен окончательный вариант вашей квартиры. На нем обязательно обозначьте желаемое расположение мебели и сантехники.

3. Выбираем бригаду

Если с покраской стен в гостиной вы справитесь сами, то самостоятельно сломать перегородки и возвести новые – вряд ли. Поэтому следующий шаг – выбор исполнителей. Дешевле нанять бригаду, не состоящую в подрядной организации, но советуем нанять надежную строительную компанию. Лучше выбрать ту, которая работает поэтапно – на случай, если вы внезапно решите сменить подрядчика. В процессе ремонтных работ желательно появляться на объекте не реже раза в неделю, поставлять все необходимые материалы и следить за тем, чтобы работы выполнялись добросовестно: в срок и в соответствии со всеми вашими пожеланиями.

4. Начинаем черновые работы

Сам ремонт состоит из нескольких этапов, каждый из которых длится в среднем около месяца: черновые, инженерные и чистовые работы. Черновой этап – это начальный этап ремонта, он самый трудоемкий. Во время черновых работ проводится демонтаж и монтаж стен, а также стяжка полов. 

После того как снесли ненужные перегородки и возвели новые, необходимо проштробить стены. Другими словами, в стенах нужно проделать борозды для того, чтобы на следующем этапе уложить в них все необходимые коммуникации: дренажные трубопроводы системы кондиционирования, ГВС, ХВС, электрику, канализацию.

Следующий шаг – заливка стяжки пола. Она обеспечит идеально ровный пол и станет основой для будущего напольного покрытия. Перед тем как приступить к стяжке, необходимо предварительно проложить трубопроводы системы отопления. 

Последние черновые штрихи – оштукатуривание стен, подготовка их к финальному покрытию (грунтовка), а также установка натяжного потолка или покрытие потолка ГКЛ.

5. Переходим к инженерной части

На этом этапе нужно проложить инженерные коммуникации в квартире: монтировать воздуховоды и оборудование систем вентиляции, установить внутренние блоки систем кондиционирования, проложить силовые и осветительные линии электроснабжения. В ходе инженерных работ также укладываются трубопроводы системы отопления в соответствии с проектом, организуется подводка холодного, горячего водоснабжения и канализации к местам установки сантехнического оборудования.

6. Начинаем чистовые работы

Завершающим этапом ремонта станут чистовые работы – покрытие пола и стен отделочными материалами, установка межкомнатных дверей. Чистовой этап включает малярные и плиточные работы, укладку массивной или паркетной доски, поклейку обоев, настил ламината, ковролина... 

Если в качестве настенного покрытия вы выбрали обои – минимум за сутки покройте стены грунтовкой. Учтите, что во время поклейки обоев в квартире должно быть идеально чисто, важно также избегать сквозняков. Будьте внимательны, экспериментируя с настенной плиткой. Заранее продумайте, как вы ее разложите с учетом высоты мебели и сантехники, особенно если речь идет о ванной комнате.

7. Собираем и устанавливаем мебель

Теперь уже можно сказать, что ремонт завершен. Осталось только наполнить квартиру содержимым. Помимо сборки мебели, на этом этапе проводится установка светильников, электрофурнитуры, плинтусов, карнизов.

Была ли эта статья полезна?
Да, полезна
Нет
Спасибо за отзыв!
Да
Нет
Сохранить
Читайте также
Что нужно знать о планировании электрики в квартире
Как правильно располагать устройства электрооборудования, где ни в коем случае нельзя монтировать розетки, какая высота считается оптимальной для размещения выключателя – рассказываем с профи
10 самых неочевидных способов сэкономить при ремонте
Скупой платит дважды – к ремонту это тоже относится
7 фишек, которые сделают вашу жизнь приятней и комфортней
Зачем нужны «оранжевые розетки», как перестать волноваться о не невыключенном свете и начать безопасно наслаждаться музыкой в душе – студия Buro Brainstorm поделилась с нами своими ноу-хау
Монтаж электрики: 5 самых частых ошибок
Розетка за шкафом, роутер у входной двери, провода по всей квартире – если все это вам знакомо, пост определенно стоит прочесть
Инфографика: как расположить осветительные приборы на кухне
На какой высоте повесить лампу и как рассчитать количество спотов, на что обратить внимание при выборе люстры над обеденным столом – подробно рассказываем о размещении осветительных приборов на кухне
Как правильно разместить розетки в квартире
Основные правила при проектировании электропроводки
Инфографика: как расположить светильники в спальне
На какой высоте повесить лампы над прикроватными тумбами, нужны ли бра и торшер у туалетного столика – подробно рассказываем о размещении осветительных приборов в спальне
Как выбрать строителей: мнение профи
Грамотные строители – половина успеха вашего ремонта. Стоит ли подписать договор с официальной бригадой или можно получить хороший результат со строителем-«одиночкой» – узнали у профи
Как правильно спланировать электрику в квартире
6 полезных советов профи
Как разместить розетки и выключатели в спальне?
Рассказываем, сколько нужно розеток и выключателей, где их располагать и на какой высоте
4 причины составить план электрики до начала ремонта
Перед началом ремонта часто кажется, что выбрать цвет обоев важнее, чем составить план электрики. Не повторяйте чужих ошибок
Как разговаривать с электриком на его языке?
Нужно просто знать и понимать базовые вещи о разводке электрики, кабелях и автоматах
Загрузить еще
Информация