Все категории
Специальное предложение
Читайте по теме
Как выжать максимум из маленькой студии: 2 варианта планировки
Сравните варианты и угадайте, какой из них выбрал заказчик
Плитка в ванной: 6 дизайн-идей
На примерах реализованных проектов рассказываем о свежих идеях для отделки в санузле. Оказывается, даже типичное сочетание краски и плитки можно обыграть по-новому
Как разместить розетки и выключатели в санузле?
Чтобы интерьер был удобным и безопасным
Планировка маленькой двушки для большой семьи: 2 варианта
Посмотрите, как дизайнеру удалось найти место для двух спален, гостиной, кухни и даже гардеробной на 41 кв. м, и угадайте вариант, который в итоге выбрали заказчики
Как в студии найти место для спальни и гостиной: 2 идеи
Посмотрите, какие решения предложил Никита Зуб, и попробуйте угадать вариант, который в итоге выбрал заказчик
Как сэкономить на сантехнических работах: 5 советов профи
Рассказываем, почему нужно покупать сантехнику комплектом и какой дизайн обойдется дешевле
Перепланировка

Обустраиваем двушку в «панельке»: 4 варианта планировки

Рассказываем, как грамотно распорядиться имеющейся площадью, чтобы обустроить изолированную спальню, вместительную детскую, комфортную зону гостиной и не забыть про системы хранения

Двушка с легкостью может стать идеальным жильем как для пары без детей, так и для семьи с детьми-подростками. Однако перепланировка в панельном доме усложняется наличием несущих перегородок – но не все потеряно. Сегодня вместе с архитектором Анастасией Киселевой рассматриваем удобные варианты планировки двухкомнатной квартиры в доме серии II-49, а эксперт Максим Джураев комментирует нюансы.

Анастасия Киселева – архитектор, руководитель Студии интерьера «Продизайн». Каждый новый проект для профессионала – это прежде всего новые знакомства и вдохновение. А идеальный интерьер – пространство, продуманное до мелочей, в котором человек может не задумываться над своими движениями и действиями.

Краткая информация: дом серии II-49

Серия панельных домов II-49 (она же П-49) была спроектирована в середине 60-х и строилась до середины 80-х годов. Дома серии II-49 имеют поперечные несущие стены – эта конструктивная особенность делает серию плохо приспособленной для перепланировок. В основном дома строились в Москве и Подмосковье, также здания есть в Тольятти и в Крыму.

В типовой планировке двухкомнатной квартиры есть ряд существенных недостатков: маленькая кухня и ванная, отсутствие балкона, площадь коридора малоэффективна. 

Вариант 1: для семейной пары без детей

Для семейной пары квартиру можно сделать комфортной даже без перепланировки. Большую комнату используем как гостиную и кабинет – для зонирования поставили стеллаж с книгами. В маленькой комнате поместилась кровать и несколько шкафов для хранения. Санузлы объединили – сразу появилось место для душа и стиральной машинки. С хранением в квартире тоже нет проблем. 

Мнение эксперта: важный момент — нужно будет сделать гидроизоляцию пола при объединении санузла и ванной комнаты. Для этого потребуется проект и техническое заключение от проектной компании, у которой имеется допуск СРО.

Вариант 2: для семейной пары, любящей принимать гостей

Объединили смежные кухню и гостиную так, чтобы на кухне организовать рабочую зону, а обеденный стол перенесли в комнату. Тут же пространство для отдыха и дружеских встреч. Площадь ванной увеличили за счет коридора: в итоге здесь помещается большая угловая ванна, унитаз с инсталляцией, раковина и стиральная машинка. Системы хранения разместили в коридоре, а в спальне спроектировали полноценную гардеробную.  

Мнение эксперта: с согласованием придется повозиться. Будьте готовы получить техническое заключение от автора проекта дома (ОАО МНИИТЭП) — также потребуется проект перепланировки и обследование инженера.

Вариант 3: для семьи с ребенком-школьником

Для детской отвели отдельную комнату: поставили здесь шкаф, кровать, удобный рабочий стол, спортивный уголок. Большую комнату разделили на две зоны: спальную для родителей и гостиную с диваном и ТВ – для всей семьи. Коридор и санузлы оставили без изменений – в этом случае стиральную машинку получится разместить только под раковиной или на кухне. 

Мнение эксперта: если не планируете менять напольное покрытие, то такой вариант можно согласовать по эскизу в уведомительном порядке.

Вариант 4: для семьи с двумя детьми

В большой комнате сделали детскую с двумя кроватями, рабочими столами, спортивным уголком. Вторую комнату немного увеличили за счет коридора: встроенный шкаф перенесли в простенок между комнатой и коридором, а основное пространство разделили на спальню и гостиную зону. Хранение организовали отдельно в каждой комнате: для верхней одежды и личных вещей. 

Мнение эксперта: эту планировку согласуете без проблем — по эскизу в уведомительном порядке.

Была ли эта статья полезна?
Да, полезна
Нет
Спасибо за отзыв!
Да
Нет
Сохранить
Читайте по теме
Как выжать максимум из маленькой студии: 2 варианта планировки
Сравните варианты и угадайте, какой из них выбрал заказчик
Плитка в ванной: 6 дизайн-идей
На примерах реализованных проектов рассказываем о свежих идеях для отделки в санузле. Оказывается, даже типичное сочетание краски и плитки можно обыграть по-новому
Как разместить розетки и выключатели в санузле?
Чтобы интерьер был удобным и безопасным
Планировка маленькой двушки для большой семьи: 2 варианта
Посмотрите, как дизайнеру удалось найти место для двух спален, гостиной, кухни и даже гардеробной на 41 кв. м, и угадайте вариант, который в итоге выбрали заказчики
Как в студии найти место для спальни и гостиной: 2 идеи
Посмотрите, какие решения предложил Никита Зуб, и попробуйте угадать вариант, который в итоге выбрал заказчик
Как сэкономить на сантехнических работах: 5 советов профи
Рассказываем, почему нужно покупать сантехнику комплектом и какой дизайн обойдется дешевле
Читайте также
Как дизайнер обустроила удобную трешку на 58 квадратах
В этой панельке нашлось место еще и для гардеробной!
Перепланировка квартиры: что можно, а что нельзя согласовать
Архитектор Марина Подъячева рассказала, как изменились правила перепланировки в 2018 году
Как выжать максимум из маленькой студии: 2 варианта планировки
Сравните варианты и угадайте, какой из них выбрал заказчик
50+ полезных вещей для вашей ванной
Аксессуары, декор и текстиль, которые сделают вашу ванную стильной и функциональной
7 современных и доступных решений для ванной комнаты
Об экспериментах с плиткой и освещении
Дизайн-баттл: как обустроить однушку в панельке?
По заданию редакции дизайнеры предложили свои варианты планировки квартиры в доме серии II-57 для семьи с ребенком. Посмотрите, что у них получилось, и проголосуйте за лучший вариант
Планировка маленькой двушки для большой семьи: 2 варианта
Посмотрите, как дизайнеру удалось найти место для двух спален, гостиной, кухни и даже гардеробной на 41 кв. м, и угадайте вариант, который в итоге выбрали заказчики
Как разместить розетки и выключатели в санузле?
Чтобы интерьер был удобным и безопасным
Дизайн-баттл: перепланировка маленькой трешки
По заданию редакции два дизайнера предложили варианты планировки трехкомнатной квартиры для семьи с ребенком-подростком. Посмотрите, что из этого получилось, и выберите лучший вариант вместе с нами
Как в студии найти место для спальни и гостиной: 2 идеи
Посмотрите, какие решения предложил Никита Зуб, и попробуйте угадать вариант, который в итоге выбрал заказчик
Обустраиваем квартиру в панельке: 3 варианта планировки
Дизайнеры грамотно распорядились пространством и предложили несколько планировочных решений. Посмотрите, как по-разному может выглядеть одна и та же квартира
Какую плитку выбрать: 5 последних трендов
Расскажем, как модно оформить ванную мозаикой, с каким материалом сочетать плитку под дерево и для чего используют пэчворк
Плитка в ванной: 6 дизайн-идей
На примерах реализованных проектов рассказываем о свежих идеях для отделки в санузле. Оказывается, даже типичное сочетание краски и плитки можно обыграть по-новому
Как оформить маленький санузел: 7 идей
Если площадь вашего санузла оставляет желать лучшего, самое время посмотреть проекты российских дизайнеров. Они всегда найдут выход из положения
Загрузить еще
Информация