Для создания удобного пространства важно не только грамотно расставить мебель и подобрать гармонирующие цвета, но и учесть нормы проектирования. Архитектор Анастасия Киселева предложила 3 варианта перепланировки однушки в новостройке, а наш эксперт Максим Джураев прокомментировал условия согласования.
Краткая информация
UP–Квартал «Сколковский» – новый жилой микрорайон по соседству с инновационным центром «Сколково», расположенный в экологически чистом месте, в престижном Одинцовском районе. На территории 25 га возводится 13 монолитных корпусов от 17 до 25 этажей.
В типовой планировке однушки все помещения имеют хорошую площадь, в большом коридоре можно устроить гардеробную. Балкон легко утеплить и использовать круглогодично.
Вариант 1: с кухней-гостиной и отдельным спальным местом
Объединили пространство кухни и комнаты, чтобы получить просторную студию. Такая планировка значительно увеличила количество мест для хранения: в кухне установили вместительный угловой гарнитур с удобным рабочим треугольником, а в прихожей и комнате
– большие шкафы.
К комнате присоединили часть коридора – именно здесь расположили спальное место. При необходимости здесь можно оборудовать уголок для новорожденного. На оставшейся площади жилой комнаты свободно встали диван, рабочий стол и ТВ. В санузле – большая угловая ванна, унитаз и раковина, стиральную машину спрятали под раковиной.
Мнение эксперта: удобная планировка для семейной пары без детей. Согласовать не составит труда – нужен будет проект перепланировки и техническое заключение от любой проектной организации, имеющей соответствующий допуск СРО.
Вариант 2: с отдельной детской и кухней в коридоре
Если квартира находится на последнем этаже, то в ней можно сделать планировку изолированной детской. Для этого кухню перенесли в коридор, а на ее месте сделали дополнительную комнату. Здесь найдется место для кровати, шкафа, спортивного уголка. Рабочий уголок оборудовали на утепленном балконе.
Жилую комнату от кухни отделили светопрозрачными раздвижными перегородками. Спальное место родителей пришлось разместить на диване. Для хранения –
встроенный шкаф для верхней одежды. Площадь ванной комнаты позволила сделать раздельный санузел
– что удобно для семьи с ребенком.
Мнение эксперта: несмотря на нестандартность планировки, согласовать ее можно, имея на руках проект и техническое заключение. Главное, чтобы зона кухни не заходила на площадь жилой комнаты.
Вариант 3: с гардеробной и спальней у окна
За счет большого коридора обустроили две вместительные гардеробные: одну (со входом из коридора) – для верхней одежды, вторую (из комнаты) – для личных вещей. Жилую комнату с помощью штор поделили на зоны спальни и гостиной.
В изолированной кухне установили небольшой линейный гарнитур и обеденный стол. В ванной комнате достаточно места для прямоугольной ванны и унитаза с инсталляцией. Раковина и стиральная машинка – под одной столешницей.
Мнение эксперта: отличный вариант для тех, кому нужно много места для хранения. Для согласования понадобится проект и техническое заключение от любой проектной организации с допуском СРО.
