Можно ли в однокомнатной квартире с центральной несущей стеной разместить удобную гостиную, вместительную кухню, уютную спальню и даже детскую? Конечно – если воспользоваться идеями дизайнера, руководителя студии «Уютная Квартира» Натальи Преображенской. А советы эксперта по перепланировкам Максима Джураева помогут без проблем согласовать понравившийся вариант.
Краткая информация: однушка в КОПЭ-М-Парус
В однокомнатной квартире в доме серии КОПЭ-М-Парус все помещения изолированные, санузел объединенный. Из кухни есть выход на лоджию – можно использовать как зону отдыха или для дополнительного хранения. Несущая здесь только центральная стена, остальные перегородки можно переносить.
Вариант 1: с большой спальней и зоной отдыха на балконе
Чтобы оформить большую спальню, перенесли проем в стене: помимо двуспальной кровати в комнате поместились рабочий стол, кресло для чтения и шкаф. В кухне – барные стулья для быстрого завтрака перед работой и обеденный стол для приема гостей. На лоджии можно отдохнуть после рабочего дня. В ванной удобное расположение мебели: унитаз установили за перегородкой, стиральную машину разместили рядом с раковиной и оборудовали душевую.
Мнение эксперта: согласование этого варианта зависит от нескольких факторов – состояния несущих стен, этажа, на котором находится квартира, наличия таких же проемов у соседей снизу и сверху. Потребуется заказать техническое заключение о состоянии несущих конструкций от автора проекта дома, которым является ОАО МНИИТЭП – на его основании делается проект перепланировки. Его нужно будет подать в Жилищную инспекцию, и только после получения распоряжения можно приступать к ремонтным работам.
Вариант 2: с мини-гостиной на кухне
Для молодой пары, которая ведет активный образ жизни потребуется большая гардеробная для хранения вещей и спортивного инвентаря. Остальную часть комнаты отвели под спальное место и рабочий стол у окна. На кухне оборудовали мини-гостиную: на раскладном диване можно оставить ночевать друзей. Обеденную зону перенесли на утепленную лоджию.
Мнение эксперта: изменения в расположении внутренних ненесущих перегородок согласовать будет просто. Понадобится только проект перепланировки и техническое заключение от любой проектной организации.
Вариант 3: с двумя спальнями
Чтобы разместить с комфортом семью с ребенком, пришлось перенести проем в несущей стене. Перегородку между комнатами сделали из стекла – чтобы в детской было достаточное освещение. На ночь ее можно закрыть текстильными шторами. Обеденную зону расположили на лоджии – за просторным обеденным столом поместится семья и гости. На кухне обустроили мини-гостиную с раскладным диваном.
Мнение эксперта: для согласования потребуется заказать техническое заключение о состоянии несущих конструкций от автора проекта дома, которым является ОАО МНИИТЭП – на его основании делается проект перепланировки. Его нужно будет подать в Жилищную инспекцию, и только после получения распоряжения можно приступать к ремонтным работам.
На обложке: дизайн-проект Марии Махмудовой, «Уютная Квартира».