Чтобы на лоджии было комфортно в любое время года, необходимо тщательное утеплить внутреннюю часть балкона современными изоляционными материалами и герметизировать все щели и стыки. Далее необходимо позаботиться об отоплении помещения. Как это сделать, рассказывает эксперт «Метриум Групп».
1. Выбираем тип остекления
С 2013 года разрешено остекление балконов и лоджий, если оно было запланировано типовым проектом здания, с последующим уведомлением БТИ о проведенных работах. Владельцам квартир в панельных домах старых серий необходимо предварительно проконсультироваться с техником БТИ: возможно, потребуется укрепление платформы балкона. Для лоджий диапазон допустимых нагрузок шире, так как лоджия выдерживает больший вес.
Остекление может быть теплое или холодное. Если просто закрыть лоджию холодными алюминиевыми конструкциями, зимой на ней будет лишь на 7–10 градусов теплее, чем на улице. Теплое остекление позволяет сделать лоджию частью комнаты.
2. Выбираем стеклопакеты
Выбирая качественные стеклопакеты, вы экономите на отоплении, так как именно на стекло приходится 80% теплопотерь. Строители рекомендуют выбирать двухкамерный профиль, желательно с нанесением на стекла низкоэмиссионного энергосберегающего покрытия на основе серебра, которое значительно снижает потери тепла. Если профиль сделан из дерева, нужно позаботиться о гидроизоляции.
3. Выбираем способ отопления
Закон однозначно запрещает вынос батарей центрального отопления на лоджию или балкон, а также устройство водяного теплого пола. Этот запрет обусловлен двумя причинами. Во-первых, отопление балкона батареей будет оплачиваться за счет средств всех жильцов, во-вторых, это опасно: в сильные морозы вода в радиаторах может замерзнуть, разорвать радиаторы и залить нижнюю квартиру. У владельца квартиры есть два законных способа обогрева балкона: установка электрических теплых полов или монтаж обогревателя.
4. Плюсы и минусы теплого пола
Теплый пол укладывается под напольное покрытие: керамическую плитку, ламинат, паркет. Это довольно энергоемкий вид отопления, поэтому специалисты рекомендуют проверить, сможет ли проводка в квартире выдержать указанное производителем напряжение. Кроме того, в холодное время года усиленная эксплуатация теплого пола на лоджии грозит навлечь гнев соседей снизу, которые заметят появление конденсата на своем потолке.
Кабельный теплый пол предполагает укладку электрического провода в бетонную стяжку, что обеспечивает равномерный прогрев помещения. Кабельные полы позволяют экономить до 50% электроэнергии, но они неудобны в ремонте. Если на каком-то участке произойдет разрыв кабеля, придется демонтировать стяжку.
Инфракрасный пол работает по принципу теплового излучения солнца: он нагревает находящиеся в помещении предметы, которые затем передают тепло в воздух. Инфракрасный подогрев пола выполняется при помощи особой пленки или стержневых матов. Этот вид утепления популярен из-за пожаробезопасности и простоты монтажа.
5. Плюсы и минусы обогревателей
Наиболее распространенный, хотя и не самый эффективный, – масляный обогреватель. Он представляет собой металлический корпус, внутри которого находятся электрическая спираль и масло. При нагревании прибора до 70–80 градусов обогреватель отключается.
Конвекторный обогреватель (тепловая панель) работает по схожему с вентилятором принципу, осуществляя принудительное перемещение нагреваемого воздуха. У него есть недостатки: он сильно сушит воздух и тратит много электроэнергии.
Инфракрасный обогреватель имеет самый высокий кпд и действует аналогично инфракрасным теплым полам, но и у него есть минус: тепловая тень. Если на балконе много мебели, под ней образуются непрогретые зоны. То есть место под большим столом останется холодным.
На обложке: дизайн-проект Бюро 3L Decor.