Все категории
Специальное предложение
Читайте по теме
10 ярких интерьеров, которые стали хитами INMYROOM
Хватит бояться цвета. Посмотрите, как дизайнеры мастерски обходятся с яркими оттенками и применяют их в квартирах любой площади
Подиум-спальня: 8 примеров из проектов российских дизайнеров
Подиум выполняет разные функциональные задачи: от хранения вещей до зонирования пространства. На примерах из дизайн-проектов рассмотрим его роль в качестве спальни
Проверьте, насколько современный ваш офис
Каким должен быть идеальный офис? Эксперты утверждают, что рабочее место сегодня — это нечто большее, чем письменные столы и компьютеры. Мы решили узнать подробности
13 частых ошибок, которые люди совершают во время ремонта
Что бывает, если не предусмотреть нужное количество розеток, не продумать высоту кухонных шкафов и сэкономить на отделке
Мебель, которая чаще всего встречается в дизайн-проектах
Как оказалось, профи часто используют одни и те же модели мебели для своих проектов. И это не штамп или банальность — они действительно того стоят
Гид INMYROOM: лучшие 3D-проекты 2018
Каждый год мы проводим премию INMYROOM и выбираем лучшие проекты российских дизайнеров. В нашей подборке шесть интерьеров, за которые можно проголосовать уже сейчас
Гид

Почему ЖК «Лебедь» на Ленинградке считался самым престижным домом?

Рассказываем, кто придумал проект и сколько сейчас стоит квартира с видом на Химкинское водохранилище

Проезжая мимо группы панелек на берегу Химкинского водохранилища, мало кто задумывается о том, что такими домами мог быть застроен весь микрорайон. Рассказываем о прошлом и настоящем единственного экспериментального комплекса «Лебедь».

Адрес: Москва, Ленинградское шоссе, 29–35
Год постройки: 1967–1973-е годы
Авторы проекта: авторский коллектив под руководством Андрея Меерсона
Стиль: конструктивизм

ЖК «Лебедь» на карте Москвы

Замысел: ЖК «Лебедь» – экспериментальный проект, прообраз комфортабельного и престижного микрорайона. По задумке Андрея Меерсона комплекс представлял собой четыре высотных панельных дома, объединенных одним высоким цокольным этажом – стилобатом. Планировалось застроить такими домами весь микрорайон и разделить жителей на группы – «коллективы», каждый из которых будет проживать в отдельном доме-комплексе с обслуживанием.

Реальность: в итоге построили 4 панельных дома высотой в 16 этажей. Как и последующие свои постройки (самый известный – «Дом авиаторов» на Ленинградском проспекте) Меерсон водрузил «Лебедя» на колонны-опоры («ножки»), чтобы здания не мешали людям проходить к воде. Позднее цокольный этаж застроили: здесь появился театральный зал «Лебедь». К сожалению из-за высокой стоимости строительства, экспериментальный комплекс остался единственным в своем роде. 

Фото: Денис Есаков

В чем фишка: в общем цокольном этаже дома были запроектированы просторный вестибюль с гардеробом и торговыми автоматами, бюро заказов, химчистка и прачечная, медицинская комната, детский сад-ясли, конференц-зал, мастерские, библиотека и многое другое. Сейчас обособленными элитными кварталами никого не удивить, а для 60-х это был новаторский проект.

Эксплуатируемая кровля стилобата имела рекреационную функцию: на ней жители могли отдыхать на открытом воздухе и даже заниматься спортом. В свое время идею «общественной» крыши реализовал Моисей Гинзбург в известном «Доме Наркомфина»

Фото: Денис Есаков

Это интересно: «Лебедь» – попытка создать новый тип жилого комплекса, обособленного от города и погруженного в природу. Проблему удаленности от центра города решал автомобиль – это был первый в Москве жилой комплекс с подземным гаражом. А за природу отвечал сам факт расположения комплекса в зеленой зоне на берегу Химкинского водохранилища.

Фото: Денис Есаков

Количество квартир: от 90 до 151 в зависимости от дома.

Планировка: квартиры улучшенной планировки в свое время считались элитными: с высокими потолками (2,7 м в чистоте), большими кухнями, просторными комнатами и подсобными помещениями, лоджиями. 

Цокольный этаж ЖК «Лебедь»

Сколько стоит квартира: двушку площадью 57 кв. м с видом на водохранилище можно приобрести за 11,5 млн рублей. 

Сколько стоит аренда: такую же двушку сдают за 55 000 рублей в месяц.

На обложке: фото Дениса Есакова.

Вам также понравится:

Была ли эта статья полезна?
Да, полезна
Нет
Спасибо за отзыв!
Да
Нет
Сохранить
Читайте по теме
10 ярких интерьеров, которые стали хитами INMYROOM
Хватит бояться цвета. Посмотрите, как дизайнеры мастерски обходятся с яркими оттенками и применяют их в квартирах любой площади
Подиум-спальня: 8 примеров из проектов российских дизайнеров
Подиум выполняет разные функциональные задачи: от хранения вещей до зонирования пространства. На примерах из дизайн-проектов рассмотрим его роль в качестве спальни
Проверьте, насколько современный ваш офис
Каким должен быть идеальный офис? Эксперты утверждают, что рабочее место сегодня — это нечто большее, чем письменные столы и компьютеры. Мы решили узнать подробности
13 частых ошибок, которые люди совершают во время ремонта
Что бывает, если не предусмотреть нужное количество розеток, не продумать высоту кухонных шкафов и сэкономить на отделке
Мебель, которая чаще всего встречается в дизайн-проектах
Как оказалось, профи часто используют одни и те же модели мебели для своих проектов. И это не штамп или банальность — они действительно того стоят
Гид INMYROOM: лучшие 3D-проекты 2018
Каждый год мы проводим премию INMYROOM и выбираем лучшие проекты российских дизайнеров. В нашей подборке шесть интерьеров, за которые можно проголосовать уже сейчас
Читайте также
Как на 31 квадрате нашли место для кухни, гостиной и спальни
Заказчица хотела обустроить в маленькой однушке много функциональных зон и не была готова идти на компромиссы. Рассказываем, какое решение задачи нашли дизайнеры
Как обустроить двушку в доме серии П44-Т без перепланировки
Посмотрите, как дизайнеры бюро «Общая площадь» сделали удобной и красивой типовую двушку в панельном доме
Интерьер недели: как архитектор преобразил старую коммуналку
Вместе с Райффайзенбанком рассказываем о переделке двушки в старом доме. Здесь кухню поменяли местами с ванной, а вытянутую по форме спальню немного уменьшили ради вместительной гардеробной
Как обустроить типовую двушку в панельном доме
Панельная двушка не предполагает перепланировки, но улучшить ее все же можно, и дизайнер Мила Колпакова знает, как это сделать
Гид INMYROOM: лучшие интерьеры малогабариток 2018
Каждую неделю в течение этого года мы публиковали интерьеры малогабаритных квартир, которые оформили российские дизайнеры. А вы можете проголосовать за понравившийся проект
Как сделать ремонт за 2 месяца: 7 реальных примеров
Если действовать с умом, за это время можно полностью обустроить не только квартиру, но и большой дом
8 способов найти место для спальни в маленькой квартире
Выделить пространство для спальни реально даже в квартире площадью 24 квадрата. И для этого необязательно делать перепланировку
Проект недели: маленькая однушка с яркими акцентами
Дизайнеры сделали небольшую квартиру удобной и функциональной при помощи умного хранения и архитектурного подхода к свету и межкомнатным перегородкам
Дизайнер о проекте: «В этой квартире мы поменяли все»
Чтобы превратить квартиру в сталинке в уютное семейное гнездышко, пришлось сделать капитальный ремонт и получить много согласований. О своем проекте в «старом фонде» рассказывает Татьяна Красикова
Интерьер 2019: что в тренде?
Спросили эксперта, на какие тренды сделать ставку сегодня, чтобы домашняя обстановка оставалась актуальной в следующем году — и дольше
Интерьер недели: яркий лофт для молодой пары
Дизайнер обустроила лофт, в котором комфортно жить. И учла мельчайшие детали — вплоть до розеток
Лучшие 3D-проекты малогабариток 2018
Каждую неделю мы публикуем интерьеры малогабаритных квартир, и настало время выбрать лучший. В нашей подборке — шесть проектов, за которые можно проголосовать прямо сейчас
Двушка с двумя гардеробными и окном в прихожей
Благодаря небольшой перепланировке и грамотно подобранной мебели квартира с помещениями неправильной формы стала удобной для жизни. Тем более что мест для хранения теперь здесь предостаточно
Гид INMYROOM: 18 идей фартука для белой кухни
От «кабанчика» до плитки в стиле азулежу — самые интересные идеи для того, чтобы разбавить лаконичные белые фасады вашей кухни
Дизайнер о проекте: «Мне хотелось создать интерьер без пафоса»
Рассказываем, как дизайнеру Ольге Рудаковой удалось оформить стильную трехкомнатную квартиру в новостройке и не выйти за рамки бюджета
Кровать на подиуме и прозрачная ванная: трешка в Москве
Вместо маленьких комнат и узкого коридора заказчики получили просторную кухню-гостиную и спальню с отдельной ванной. Как это удалось реализовать, рассказывают авторы проекта
Как выжать максимум из двушки: 2 дизайн-решения
Планируется, что в квартире будут жить три человека, и каждому нужна отдельная спальня. Посмотрите, какие решения этой задачи предложил дизайнер, и попробуйте угадать, что в итоге выбрал заказчик
ГИД INMYROOM: лучшие интерьеры 2018
Каждый день в течение этого года мы публиковали интерьеры российских дизайнеров. В нашем гиде — шесть фаворитов, лучшего из которых мы предлагаем выбрать вам
Дизайнер о проекте: «Эта квартира — для работы и отдыха»
Чтобы в однушке найти место для еще одной комнаты, пришлось отказаться от коридора и уменьшить прихожую. Вход в кухню сделали из гостиной, а у окна обустроили спальное место
Интерьер недели: американская классика в трешке на Плющихе
Как найти в двушке место для еще одной комнаты и наполнить нейтральное пространство цветными акцентами и оригинальным декором — рассказываем вместе с Райффайзенбанком
Загрузить еще
Информация