Специальное предложение
Обратите внимание
Гид
Ручная работа, экошик и никакого хайпа: тренды в оформлении стен
Вместе с компанией SKOL разбираемся, как воплотить модные идеи в интерьере
Гид
Что читали в 2017-м: 10 самых популярных постов прошлого года
Пережитки 90-х, о которых пора забыть, стильные кухни в хрущевках и лайфхаки по быстрому преображению интерьера – в нашей подборке
Гид
End of trend: что выйдет из моды в 2018 году
Попросили дизайнеров, архитекторов и декораторов предположить, какие цвета или принты, мебель или материалы станут менее популярны в новом году
Советы
Что показали на Cersaie 2017: 10 трендов для ванной
Появилась плитка, которая заряжает смартфоны
Гид
10 хитов ноября: посты, которые нельзя пропустить
Оформляем малогабаритку, делаем ремонт своими руками и идем в гости к актрисе Ирине Горбачевой
Гид
Готовимся к Новому году: как это делает Ольга Куликовская-Эшби
Создаем атмосферу праздника за считаные минуты
Гид
Готовимся к Новому году: как это делает Оксана Пантелеева
Главное в подготовке к Новому году – это возможность экспериментировать с декором, и, конечно, делать это вместе с близкими людьми
Советы
Как визуально объединить гостиную и кухню: 7 примеров
Недостаточно просто снести стену, чтобы объединить два разных по функционалу помещения. Посмотрите, как дизайнеры создают гармоничные кухни-гостиные при помощи отделочных материалов, мебели и декора
Гид
Фотоподборка: резные оконные наличники
Отправляемся в мини-тур по городам России в поисках красивой старинной резьбы
Советы
Как создать комфортный и счастливый дом: 5 советов
Разбираемся в технологиях, которые помогут по-настоящему насладиться домашним комфортом на примере премиальной линейки LG SIGNATURE
  
Гид

Почему ЖК «Лебедь» на Ленинградке считался самым престижным домом?

Рассказываем, кто придумал проект и сколько сейчас стоит квартира с видом на Химкинское водохранилище
Ирина Собыленская

Проезжая мимо группы панелек на берегу Химкинского водохранилища, мало кто задумывается о том, что такими домами мог быть застроен весь микрорайон. Рассказываем о прошлом и настоящем единственного экспериментального комплекса «Лебедь».

Адрес: Москва, Ленинградское шоссе, 29–35
Год постройки: 1967–1973-е годы
Авторы проекта: авторский коллектив под руководством Андрея Меерсона
Стиль: конструктивизм

Замысел: ЖК «Лебедь» – экспериментальный проект, прообраз комфортабельного и престижного микрорайона. По задумке Андрея Меерсона комплекс представлял собой четыре высотных панельных дома, объединенных одним высоким цокольным этажом – стилобатом. Планировалось застроить такими домами весь микрорайон и разделить жителей на группы – «коллективы», каждый из которых будет проживать в отдельном доме-комплексе с обслуживанием.

Реальность: в итоге построили 4 панельных дома высотой в 16 этажей. Как и последующие свои постройки (самый известный – «Дом авиаторов» на Ленинградском проспекте) Меерсон водрузил «Лебедя» на колонны-опоры («ножки»), чтобы здания не мешали людям проходить к воде. Позднее цокольный этаж застроили: здесь появился театральный зал «Лебедь». К сожалению из-за высокой стоимости строительства, экспериментальный комплекс остался единственным в своем роде. 

В чем фишка: в общем цокольном этаже дома были запроектированы просторный вестибюль с гардеробом и торговыми автоматами, бюро заказов, химчистка и прачечная, медицинская комната, детский сад-ясли, конференц-зал, мастерские, библиотека и многое другое. Сейчас обособленными элитными кварталами никого не удивить, а для 60-х это был новаторский проект.

Эксплуатируемая кровля стилобата имела рекреационную функцию: на ней жители могли отдыхать на открытом воздухе и даже заниматься спортом. В свое время идею «общественной» крыши реализовал Моисей Гинзбург в известном «Доме Наркомфина»

Это интересно: «Лебедь» – попытка создать новый тип жилого комплекса, обособленного от города и погруженного в природу. Проблему удаленности от центра города решал автомобиль – это был первый в Москве жилой комплекс с подземным гаражом. А за природу отвечал сам факт расположения комплекса в зеленой зоне на берегу Химкинского водохранилища.

Количество квартир: от 90 до 151 в зависимости от дома.

Планировка: квартиры улучшенной планировки в свое время считались элитными: с высокими потолками (2,7 м в чистоте), большими кухнями, просторными комнатами и подсобными помещениями, лоджиями. 

Сколько стоит квартира: двушку площадью 57 кв. м с видом на водохранилище можно приобрести за 11,5 млн рублей. 

Сколько стоит аренда: такую же двушку сдают за 55 000 рублей в месяц.

На обложке: фото Дениса Есакова.

Вам также понравится:

Была ли эта статья полезна?
Да, полезна
Нет
Спасибо за отзыв!
Да
Нет
Добавить в избранное
Печать
Читайте по теме
Гид
Ручная работа, экошик и никакого хайпа: тренды в оформлении стен
Вместе с компанией SKOL разбираемся, как воплотить модные идеи в интерьере
Гид
Что читали в 2017-м: 10 самых популярных постов прошлого года
Пережитки 90-х, о которых пора забыть, стильные кухни в хрущевках и лайфхаки по быстрому преображению интерьера – в нашей подборке
Гид
End of trend: что выйдет из моды в 2018 году
Попросили дизайнеров, архитекторов и декораторов предположить, какие цвета или принты, мебель или материалы станут менее популярны в новом году
Советы
Что показали на Cersaie 2017: 10 трендов для ванной
Появилась плитка, которая заряжает смартфоны
Гид
10 хитов ноября: посты, которые нельзя пропустить
Оформляем малогабаритку, делаем ремонт своими руками и идем в гости к актрисе Ирине Горбачевой
Гид
Готовимся к Новому году: как это делает Ольга Куликовская-Эшби
Создаем атмосферу праздника за считаные минуты
ЧИТАЙТЕ также
Малогабаритная квартира
Как обустроить крошечную кухню в хрущевке: 8 примеров
Собрали интересные варианты – с перепланировкой и без
Гид
Новогодняя распродажа в ИКЕА: что успеть купить до 17 января
Скидки до 60% – отличный повод заглянуть в магазин
Малогабаритная квартира
Малогабаритка недели: «вторая жизнь» двушки в сталинском доме
Вместительная кухня, просторная ванная и много мест для хранения – эта небольшая двушка кардинально отличается от «соседей» по лестничной клетке
Малогабаритная квартира
Уютный интерьер в хрущевской пятиэтажке: проект в Москве
Дизайнеры бюро «Общая площадь» нашли в хрущевке скрытые резервы
Проект недели
Светлая однушка со спальней в алькове
Дизайнер Алла Мерчи сделала из однокомнатной квартиры двухкомнатную
Проект недели
Интерьер недели: квартира архитектора на Новинском бульваре
Отправляемся в гости к архитектору Павлу Железнову
Малогабаритная квартира
Маленькая квартира: 10 проектов-хитов
Малогабаритки, которые вам больше всего понравились в 2017 году
Проект недели
Квартира c удобной кухней-столовой в Москве
Дизайнер Виктория Киорсак создала функциональную кухню со столовой зоной, предусмотрела вместительный гардероб в спальне, а в гостиной – рабочее место
Проект недели
Интерьер недели: небольшая двушка с яркой спальней
Нейтральную отделку в кухне-гостиной дизайнеры противопоставили спальне с обоями с растительным принтом – получилось смело и очень уютно
Перепланировка
Делаем просторную двушку удобней: 3 варианта планировки
Как найти место для дополнительных систем хранения, сделать кухню более функциональной и комфортно разместить на 78 кв. м даже семью с двумя детьми
Проект недели
Двушка с яркими геометричными узорами и мебелью ИКЕА
Еще одна история о том, как раздвинуть стены однокомнатной квартиры и сделать интерьер запоминающимся
Гид
Входные и межкомнатные двери: обзор современных моделей
Мы побывали в шоу-руме компании ВКТ HOME, расположенном в Москве на территории ТЦ «Нахимовский» – рассказываем, на какие модели стоит обратить внимание
Перепланировка
Делаем грамотную планировку трешки: 3 идеи от дизайнера
Функционально используем пространство холлов и коридоров, изолируем комнаты и даже создаем музыкальный салон на 97 квадратных метрах
Гид
10 постов, которые не оставили вас равнодушными
Абсолютные хиты
Проект недели
Интерьер недели: как дизайнер «оживил» бежевые стены
В новой квартире сделали кардинальную перепланировку: объединили кухню-гостиную и добавили в интерьер цветные акценты
Перепланировка
Делаем трешку более функциональной: 3 планировки от профи
Три изолированные комнаты на 85 квадратах – неплохие исходные данные. Но даже такую квартиру можно сделать еще более эргономичной и удобной
Проект недели
Просторная двушка в бежевых тонах: проект в Москве
Анастасия Павлова спроектировала интерьер, в котором учтены все детали жизни семейной пары
Проект недели
Интерьер для студентки, которая любит гостей и вечеринки
Дизайнеры создали контрастный интерьер: сочетали классику и модерн, пастельные тона и яркие акценты. Кроме того, здесь легко разместится большая компания друзей
Проект недели
Проект недели: скандинавская квартира от «Точки дизайна»
Дизайнер компании, специализирующейся на готовых интерьерах, разработала вариант для ценителей скандинавского стиля
Советы
Как визуально объединить гостиную и кухню: 7 примеров
Недостаточно просто снести стену, чтобы объединить два разных по функционалу помещения. Посмотрите, как дизайнеры создают гармоничные кухни-гостиные при помощи отделочных материалов, мебели и декора
Загрузить еще
Информация