Каталог
 
Специальное предложение
Читайте по теме
Гид
Крупный план: что нужно знать о Salone del Mobile.Milano Moscow 2018
Ежегодно в октябре в Москве проводится выставка Salone del Mobile. Milano Moscow – знаковое событие для всех, кто занимается дизайном и хочет быть в курсе трендов
Гид
19 вдохновляющих идей для вашей спальни
В нашей подборке яркие обои, текстиль, ниши, зеркальные стены и еще много интересных идей, которые можно воплотить прямо у себя в комнате
Советы
Что вы хотели знать о дизайне кухни: тренды 1970–1980-х годов
Эксклюзивный дизайн, смелые эксперименты и узнаваемые паттерны
Гид
Город Москва: ожидания и реальность
Посмотрите, как представляли современную столицу сто лет назад. И найдите 8 отличий
Гид
Фотоподборка: «перезагрузка» архитектурного наследия
По всему миру профессионалы превращают старинные, иногда полуразрушенные дома в произведения современного искусства, подружив каменную кладку со стеклом, а классические формы — с модернистскими
Гид
Сколько стоит стать дизайнером: обзор школ
А еще — как поступить, где можно учиться в удобное для вас время и какой диплом получите
Гид
Дизайн-хаки, которые мы подсмотрели в проектах месяца
Лоджия, которая стала комнатой, дверь-невидимка в спальне, кухня-коридор и не только. Наши дизайнеры умеют удивлять
Советы
Стеклянная перегородка в интерьере: 5 идей
Перегородка — лучший способ зонировать пространство, а также сделать маленькое помещение визуально больше, а темное — светлее
Гид
Гид INMYROOM: 3 свежих идеи для вашей ванной
Собрали в одном материале лучшие идеи для оформления санузла, о которых вы еще не слышали
Гид
Фото, которые вы сохраняли в «Избранное» этим летом
Десятка ваших и наших фаворитов
Гид

Почему ЖК «Лебедь» на Ленинградке считался самым престижным домом?

Рассказываем, кто придумал проект и сколько сейчас стоит квартира с видом на Химкинское водохранилище

Проезжая мимо группы панелек на берегу Химкинского водохранилища, мало кто задумывается о том, что такими домами мог быть застроен весь микрорайон. Рассказываем о прошлом и настоящем единственного экспериментального комплекса «Лебедь».

Адрес: Москва, Ленинградское шоссе, 29–35
Год постройки: 1967–1973-е годы
Авторы проекта: авторский коллектив под руководством Андрея Меерсона
Стиль: конструктивизм

ЖК «Лебедь» на карте Москвы

Замысел: ЖК «Лебедь» – экспериментальный проект, прообраз комфортабельного и престижного микрорайона. По задумке Андрея Меерсона комплекс представлял собой четыре высотных панельных дома, объединенных одним высоким цокольным этажом – стилобатом. Планировалось застроить такими домами весь микрорайон и разделить жителей на группы – «коллективы», каждый из которых будет проживать в отдельном доме-комплексе с обслуживанием.

Реальность: в итоге построили 4 панельных дома высотой в 16 этажей. Как и последующие свои постройки (самый известный – «Дом авиаторов» на Ленинградском проспекте) Меерсон водрузил «Лебедя» на колонны-опоры («ножки»), чтобы здания не мешали людям проходить к воде. Позднее цокольный этаж застроили: здесь появился театральный зал «Лебедь». К сожалению из-за высокой стоимости строительства, экспериментальный комплекс остался единственным в своем роде. 

Фото: Денис Есаков

В чем фишка: в общем цокольном этаже дома были запроектированы просторный вестибюль с гардеробом и торговыми автоматами, бюро заказов, химчистка и прачечная, медицинская комната, детский сад-ясли, конференц-зал, мастерские, библиотека и многое другое. Сейчас обособленными элитными кварталами никого не удивить, а для 60-х это был новаторский проект.

Эксплуатируемая кровля стилобата имела рекреационную функцию: на ней жители могли отдыхать на открытом воздухе и даже заниматься спортом. В свое время идею «общественной» крыши реализовал Моисей Гинзбург в известном «Доме Наркомфина»

Фото: Денис Есаков

Это интересно: «Лебедь» – попытка создать новый тип жилого комплекса, обособленного от города и погруженного в природу. Проблему удаленности от центра города решал автомобиль – это был первый в Москве жилой комплекс с подземным гаражом. А за природу отвечал сам факт расположения комплекса в зеленой зоне на берегу Химкинского водохранилища.

Фото: Денис Есаков

Количество квартир: от 90 до 151 в зависимости от дома.

Планировка: квартиры улучшенной планировки в свое время считались элитными: с высокими потолками (2,7 м в чистоте), большими кухнями, просторными комнатами и подсобными помещениями, лоджиями. 

Цокольный этаж ЖК «Лебедь»

Сколько стоит квартира: двушку площадью 57 кв. м с видом на водохранилище можно приобрести за 11,5 млн рублей. 

Сколько стоит аренда: такую же двушку сдают за 55 000 рублей в месяц.

На обложке: фото Дениса Есакова.

Вам также понравится:

Была ли эта статья полезна?
Да, полезна
Нет
Спасибо за отзыв!
Да
Нет
Сохранить
Читайте по теме
Гид
Крупный план: что нужно знать о Salone del Mobile.Milano Moscow 2018
Ежегодно в октябре в Москве проводится выставка Salone del Mobile. Milano Moscow – знаковое событие для всех, кто занимается дизайном и хочет быть в курсе трендов
Гид
19 вдохновляющих идей для вашей спальни
В нашей подборке яркие обои, текстиль, ниши, зеркальные стены и еще много интересных идей, которые можно воплотить прямо у себя в комнате
Советы
Что вы хотели знать о дизайне кухни: тренды 1970–1980-х годов
Эксклюзивный дизайн, смелые эксперименты и узнаваемые паттерны
Гид
Город Москва: ожидания и реальность
Посмотрите, как представляли современную столицу сто лет назад. И найдите 8 отличий
Гид
Фотоподборка: «перезагрузка» архитектурного наследия
По всему миру профессионалы превращают старинные, иногда полуразрушенные дома в произведения современного искусства, подружив каменную кладку со стеклом, а классические формы — с модернистскими
Гид
Сколько стоит стать дизайнером: обзор школ
А еще — как поступить, где можно учиться в удобное для вас время и какой диплом получите
Читайте также
Переделка
Как отремонтировать ванную в хрущевке: реальный пример со сметой
Как организовать хранение, стирку и душ на трех квадратных метрах — рассказывает автор проекта
Декор интерьера
ИКЕА-2019: 8 классных находок для маленькой квартиры
Новые базовые цвета, необычные аксессуары, мобильное хранение и другие новинки из американского каталога бренда
Гид
Распродажа в ИКЕА: что успеть купить до 24 октября
Большие скидки по карте IKEA Family — отличный повод для шопинга. Проверьте, чего не хватает вашему дому
Гид
ИКЕА-2019: 10 новинок из российского каталога
Онлайн-версию уже сейчас можно полистать на российском сайте бренда. Мы вот полистали и теперь спешим поделиться впечатлениями и рассказать о новинках
Малогабаритная квартира
Как оформили однушку, в которой удобно жить
Площадь квартиры не имеет значения, если продумать каждый сантиметр до мелочей. Дизайнеры отделили общую зону от личной перегородками, вынесли мини-офис на балкон и спрятали гардеробную за зеркалами
Гид
ИКЕА-2019: 8 находок для маленькой квартиры
Смотрим российский каталог шведского бренда и выбираем лучшие товары для обустройства компактных пространств в этом году
Гид
До и после: как изменились «убитые» квартиры после ремонта
Не бойтесь квартир на вторичном рынке: у них тоже есть потенциал. Не верите? Сравните фото «до» и «после» в этой статье
Гид
ИКЕА-2019: 8 идей для кухни из российского каталога
Практичные и уютные — это мы о новинках для кухни из свежего каталога шведского бренда, стартовавшего в России. Вот что нам понравилось больше всего
Проект недели
Еще один способ из одной комнаты сделать три: реальный пример
Диагональная планировка помогла дизайнеру Диане Мальцевой разместить в однокомнатной квартире кухню-гостиную и две спальни
Гид
14 классных интерьеров, в которых обои создали настроение
Яркие цвета, ботанические принты, геометрия и космос — вдохновляйтесь вместе с нами
Малогабаритная квартира
5 классных идей для маленьких квартир из западных проектов
Смотрите, как прятать столы и стулья, оформлять крохотные спальни и раздвигать стены
#эксклюзивныепроекты
Квартира в модных серо-бежевых тонах в Хамовниках
Комфортный и утонченный интерьер сложился благодаря экспериментам с холодной и теплой цветовой гаммой, натуральной отделке и правильно подобранным предметам искусства
Проект недели
Светлый интерьер в сталинке: проект двушки рядом с МГУ
Умная планировка, пастельные оттенки и много мест для хранения — дизайнер Юлия Чернова создала интерьер, в котором действительно можно жить с комфортом
Малогабаритная квартира
Малогабаритка для семьи с ребенком: реальный проект
Посмотрите, как дизайнер разместила на 38 квадратах молодую семью с ребенком и нашла место для рабочей зоны и вместительных систем хранения
Проект недели
Трешка с проходной кухней и телевизором на потолке
На 70 квадратах дизайнер нашла место для спальни и детской, кухни-гостиной и двух санузлов. Правда, пришлось схитрить: телевизор повесили на потолок, а расширить пространство помогло зеркальное панно
Проект недели
Как увеличили площадь однушки: квартира архитектора в Москве
Высокие потолки позволили выстроить в студии антресоль и перенести на второй этаж спальню и гардеробную
Проект недели
Интерьер недели: современная классика на улице Вавилова
Классический стиль вовсе не означает строгую или скучную обстановку. Чтобы квартира с 4 комнатами не выглядела банально, ставку сделали на бежевый и голубой цвет, а также на современные акценты
Малогабаритная квартира
Маленькая студия на Гоголевском бульваре
Квартиры в известном доме-коммуне на Гоголевском бульваре не отличаются большим метражом. Архитектор использовал площадь по-максимуму: обустроил спальню, гостиную, душевую и спрятал кухню в шкафу
Проект недели
Как дизайнер обустроила квартиру с неудачной планировкой
У владельцев квартиры было только одно пожелание к дизайнеру — сделать так, чтобы в квартире было удобно жить
Гид
Фото, которые вы сохраняли в «Избранное» этим летом
Десятка ваших и наших фаворитов
Загрузить еще
Информация