Все категории
Советы

Как сэкономить, покупая квартиру в новостройке

7 полезных советов

Если знать все о покупке квартиры, можно сберечь несколько десятков, а то и сотен тысяч рублей. Рассказываем самое важное.

Покупайте квартиру на этапе строительства

На начальном этапе цены гораздо ниже — примерно на 10–20%. Но и здесь есть свои риски: строительство может закончиться позже, чем планировалось. 

Поэтому выбирайте проверенного застройщика с хорошими отзывами от ваших знакомых или в интернете.  

Дизайн: Ирина Крашенникова

Следите за сезонными распродажами

Летом в сезон отпусков цены на недвижимость обычно снижаются. Кстати, зимой тоже есть возможность получить скидку — перед новогодними праздниками наступает период затишья.

Дизайн: Жанна Студенцова

Оплачивайте квартиру полностью

Вы можете получить максимальную скидку, если полностью оплатите жилье. Если не хватает нужной суммы, займите у знакомых или возьмите потребительский кредит под низкий процент. Тогда покупка квартиры станет выгоднее, чем рассрочка или ипотека. 

Дизайн: Ольга Сирук

Совет INMYROOM: если в спешке при покупке или ремонте квартиры вы оформили кредит под высокий процент, рефинансируйте его. Просто переведите все ваши кредиты и кредитные карточки в один, с более низкой ставкой — 9,99% со второго года от Райффайзенбанка. Вам не нужно получать согласие от текущего кредитора и можно получить дополнительные деньги.

Выбирайте квартиру с отделкой

В среднем ремонт, который вы делаете сами, стоит примерно 20–30% от стоимости квартиры. А вот ремонт от застройщика обойдется гораздо дешевле благодаря оптовой закупке стройматериалов.

Кстати, если вы мечтаете о собственном дизайн-проекте, лучше купить квартиру без внутренних стен. Так не нужно будет тратить еще больше денег на перепланировку и снос перегородок. 

Следите за специальными предложениями

Заранее продумайте, понадобится ли вам в дальнейшем машиноместо или подсобное помещение. Если да, выбирайте предложения со скидками или бонусами: например, «квартира + машиноместо бесплатно». 

После окончания строительства любое дополнительное помещение в доме будет стоить дороже.

Выбирайте квартиру с «недостатками»

Практически в любом проекте есть несколько типов планировок квартир, но некоторые из них покупают быстрее. А вот квартиры на первом и верхнем этажах, без балконов или с совмещенным санузлом чаще остаются без хозяев, а значит, стоят дешевле.

Превратите минусы такой квартиры в плюсы:

Квартира


Совмещенный санузел

На первом этаже

На последнем этаже

Минусы


Не для большой семьи

Отсутствие балкона

Может течь крыша

Плюсы


Экономия места

Дешевле доставка 

Меньше шума

Дизайн: Дарья Лукина

Получите налоговый вычет

Лучший способ сэкономить деньги на покупке квартиры — получить налоговый вычет. Вы сможете вернуть 13% от суммы не более 2 млн. рублей, просто обратившись в налоговую. 

Важно: НДФЛ могут получать люди с постоянной работой и «белой» зарплатой.

Дизайн: студия Eeds

На обложке: дизайн-проект Алисы Шабельниковой.

Была ли эта статья полезна?
Да, полезна
Нет
Спасибо за отзыв!
Да
Нет
Сохранить
Читайте также
Информация