Соседи на даче: как решать конфликты?

Опять шумят и жалуются на все подряд? Мы спросили у юриста, как поступать в таких ситуациях и можно ли обратиться в полицию, если соседи переходят все границы

Ксения Махотина

Да! В декабре 2018 года приняли закон об ответственном обращении с домашними животными. Выгуливать собак теперь можно только в намордниках и на поводке, и нужно обязательно убирать за ними. За нарушение закона хозяина можно привлечь к административной ответственности.

Для этого вам понадобится:

снять на видео неадекватное поведение животного;
разобраться, кто его хозяин;
написать заявление в полицию.

По вашему заявлению нарушителей оштрафуют. В Московской области суммы варьируются от 100 до 1500 рублей. При повторном нарушении ответственность увеличится, а при неоднократных нарушениях питомца могут изъять.

На бродячих животных можно пожаловаться в местные органы самоуправления: они занимаются отловом и стерилизацией.

Вас защитит закон о тишине: шум от ремонтных работ и строительной техники допустим только в определенные интервалы времени.

Например, в Московской области шуметь можно:

с понедельника по пятницу с 9:00 до 13:00 и с 15:00 до 19:00;
в субботу с 10:00 до 13:00 и с 15:00 до 19:00;
по воскресеньям и в праздничные дни ремонтные работы производить запрещено.

Для таких случаев тоже предусмотрели ограничения. В Московской области можно шуметь с понедельника по пятницу с 8:00 до 21:00 (перерыв с 13:00 до 15:00 распространяется только на звуковую аппаратуру).

В выходные и праздники — с 10:00 до 22:00, с таким же ограничением на звуковую аппаратуру, как и в будни.

На шумных соседей можно написать заявление в полицию или вызвать участкового. И не забудьте про свидетелей и видеодоказательства.

Для начала обратитесь с жалобой в местную администрацию и полицию. Если понадобится, сделайте это повторно и только после этого обращайтесь в суд.

Быстрее всего такие проблемы решаются, если строительство еще не завершено. Незаконную постройку по решению суда могут и сохранить, если она не угрожает жизни и имуществу соседей.

Вызовите кадастрового инженера, он выставит границы в соответствии с данными Росреестра. Желательно сделать это в присутствии соседей.
Если спор все равно продолжается, закажите землеустроительную экспертизу, также пригласив соседей. Возможно, на этом этапе получится решить вопрос мирным путем.
Если договориться не удалось, обращайтесь в суд.

Например, на тень от берез, которая падает к ним на участок, на корни берез, из-за которых они не могут вскопать огород, на пыльцу от берез, на которую у их внука аллергия. Законны ли такие жалобы?

В первую очередь убедитесь, что жалобы обоснованны. Если ваши деревья не позволяют соседям полноценно пользоваться участком, они имеют право обратиться в суд.

По нормам СНиП, расстояние от высокорослых деревьев до забора должно составлять не менее 4 м. Ветви, отбрасывающие большую тень на соседний участок, лучше обрезать.

Если есть возможность, постарайтесь решить конфликт мирным путем. Потому что соседи — это надолго, и вам придется рядом с ними жить, возможно, не один год.