Мы в социальных сетях:
  • Канал YouTube
  • Instagram
  • TikTok
INMYROOM FOOD
INMYROOM LIFE
Комнаты
Помещения
Здание
Сюжеты
Спецпроекты
Проект недели

Как эффектно оформить квартиру для сдачи в аренду

Дизайнер рассказала по секрету, что квартиру несколько раз пытались арендовать еще до окончания ремонта. В чем секрет? Рассказываем в нашем материале
4,5
– 25 отзывов
Место
москва
Тип дома
перестроенная гостиница
Метраж
66 кв. м
Комнаты
2
Cанузлы
1
Высота потолков
2,9 м
Бюджет
5 млн рублей
Дизайн
Carmine Home
Фото
наталия кирьянова

Вкратце

Заказчик попросил обустроить квартиру со свободной планировкой для последующей сдачи в аренду. Для будущих жильцов дизайнеры спроектировали кухню-гостиную, отдельную спальню с доступом в гардеробную, а также постирочную и совмещенный санузел с большой угловой ванной. А чтобы интерьер получился эффектным, предусмотрели красивую потолочную подсветку, панно из зеркал и венецианской штукатурки и другие хитрые дизайн-приемы. 

Подробности

«Дом строили под гостиницу, но что-то пошло не так, и его в итоге вводили в эксплуатацию уже жилым. Квартира изначально напоминала по форме кусок пиццы с очень странными окнами, расположенными высоко от пола», — сетует Надежда Требухина, вспоминая работу над проектом. 

Но новая планировка спасла положение и сделала квартиру удобной. Дизайнер предложила не делать вторую ванную комнату и вместо нее организовать постирочную. Помещение разместили подальше от спальни, чтобы стиральная машинка не мешала своим шумом по ночам. 

Доступ из спальни в гардеробную избавил квартиру от больших шкафов, а общее пространство стало более просторным и светлым.

В поддержку хранению в спальне продумали филенчатые шкафы в прихожей с удобной нишей для сидения. Закончить проект нужно было в сжатые сроки, поэтому их, как и кухню, гардеробную и постирочную, спроектировали в России. Получилось эффектно и, по словам Надежды, неожиданно дешево, хотя цели сэкономить не было. Еще один недорогой и эффектный прием на заметку — высокие межкомнатные двери сложного серого оттенка. «Смотрятся, как дорогие итальянские», — комментирует дизайнер.  

Кухню-гостиную зонировали разноуровневыми потолками и двумя видами напольного покрытия — паркетной доской и принтованной плиткой, переходящей с пола в зоне кухни в коридор. Потолки на кухне — с секретом. «Днем и вечером, когда свет выключен, кажется, что это обычный потолок. Но стоит включить свет, на потолке появляются светящиеся прямоугольники», — говорит дизайнер. По этому же принципу устроены и потолки в спальне. 

Интересный прием — зеркальные панели в гостиной. Они задают интерьеру динамику, добавляют сложности. На этот эффект работают и контрастный пыльно-розовой гамме яркий диван карминового оттенка, и черные вставки на кухонном гарнитуре, и неожиданное «мраморное» панно, выполненное из венецианской штукатурки, в изголовье спальни. 

С панно, правда, не все шло гладко. «Когда начали рисовать мрамор на стене в спальне, до конца не знали, что выйдет из этой затеи, — делится Надежда. — Коллеги фотографировали меня и выкладывали в сеть мое задумчиво-печальное лицо с хэштегом „безысходность“». Но в итоге панно прекрасно вписалось в концепцию интерьера и стало одной из декораторских фишек спальни.  

Пока шла работа над проектом, квартиру несколько раз пытались снять: потенциальным арендаторам все нравилось еще на стадии ремонта. А когда все было готово, в квартиру сразу же заселилась семейная пара, так что вложенные средства заказчиков и старания дизайнеров начали окупать себя моментально. 

Планировка

Фото проекта до ремонта

Бренды, представленные в проекте

Холл 
Отделка: краска, Sikkens 
Напольное покрытие: плитка, Kerama Marazzi
Мебель: встроенные шкафы, «Стильные кухни»
Декор: Garda Decor

Гостиная
Напольное покрытие: паркет, Baum Parkett
Мебель: стол, стулья, все — «Мебель-кит»; диван, «8 марта»


Спальня
Отделка: панно из венецианской штукатурки, Parade
Мебель: кровать, Pushe; столик, Hoff; гардеробная, постирочная, все — Elfa

Кухня
Напольное покрытие: плитка, Kerama Marazzi
Гарнитур: «Стильные кухни»

Ванная комната 
Отделка и напольное покрытие: плитка — Кerama Marazzi, Atlas Concorde, Gracia Ceramica
Смесители: Hansgrohe

ОБЗОР ТРЕХКОМНАТНОЙ КВАРТИРЫ 92 м2 ДЛЯ СЕМЬИ.
Подписаться
Сохранить
Читайте также
Двушка 38 м² с ИКЕА и белоснежной кухней, в которой захочет жить каждый
Квартиру на Арбате в ужасном состоянии за 4 месяца превратили в жилье премиум-класса
Как дизайнеры переделали старые квартиры (фото до и после вас поразят)
Как выглядит однушка 44 м² для студента в Питере, интерьеру которой позавидуют и в Москве
Как выглядит стильная двушка для испанца, в которой много зеркал и комнатных растений
Дизайнер воплотила все пожелания молодой семьи: от камина до сиденья-подоконника
Как однушку 41 м² превратили в двушку и разместили много мест хранения
Открытая проводка и чугунная печь: необычная двушка в стиле лофт
Интерьер недели: воздушно-пудровая двушка 56 м² в Щелково
8 интерьеров, в которых нет ничего лишнего
Тюль, ковер и другие вещи из СССР, которые впишутся в современный интерьер
Свежий взгляд на двушку 75 м²: просторные комнаты и природное сочетание цветов
Маленькая квартира с кухней в стеклянном кубе. Интересно, как до такого додумались?
Двушка 37 м² с крохотной кухней и цементными стенами
На первый взгляд в этой двушке все очень просто, но детали завораживают
Выжать максимум: кухню перенесли в коридор, а на ее месте сделали спальню
Весеннее расхламление: 7 советов для идеального порядка в шкафу
Кухня в коридоре и другие нестандартные решения для семьи с 2 взрослыми дочерьми
Удачная перепланировка двушки 38 м² в старом фонде, вышло бюджетно и практично
Мало света, плохо скрыт лючок: дизайнер честно показала ляпы в своей квартире
Загрузить еще
Информация