Недорогой и быстрый ремонт в московской однушке

Это инвестиционный проект — в будущем квартира будет сдаваться в аренду. На весь ремонт отвели 2,5 месяца, а бюджет составил 1,2 млн рублей, включая оплату работ и черновые материалы.

Заказчики — молодая семейная пара — решили переделать квартиру к появлению малыша. Создание дизайн-проекта и дальнейшую реализацию хозяева доверили Екатерине Бурдиной.

«Условие работы было оговорено заранее: заказчики отдают ключи от квартиры, запускают рабочих, не принимают участия в стройке и даже не видят промежуточные стадии. Они хотели въехать в уже готовый интерьер. Стройку мы символично начали в День защиты детей», — рассказывает дизайнер.

Когда-то на кухне было два балкона, один из которых французский. Квартира продавалась по заниженной цене из-за того, что полноценный балкон-лоджию предыдущий владелец продал соседу, и за прозрачной балконной дверью появилась кирпичная кладка. Именно в таком виде заказчики купили квартиру. Планов БТИ было тоже два, а с фасада было невозможно догадаться о присвоении — настолько умело это было сделано.

«Этот недостаток мы сделали функциональным достоинством: тем более что на кухне оставался французский балкон, а в спальне — лоджия. Мы частично заложили длину украденного проема на глубину нижних баз кухни, а оставшуюся часть превратили в нишу со шкафами и полками», — рассказывает Екатерина Бурдина.

​В жилой комнате кровать перенесли в центр, а на ее прежнее место поставили шкаф. Рядом со спальным местом еще осталось место для детской кроватки: заказчики не планируют долго жить в этой квартире, поэтому специальную детскую зону не делали.

Техническое состояние санузла оставляло желать лучшего. Неправильная гидроизоляция привела к намоканию стены, пола, серьезному образованию грибка и разрушению. Стену пришлось демонтировать и возводить заново. Поэтому в ванной объем работы был самым масштабным.

«Прежде всего мы поменяли расстановку сантехники в санузле и воплотили в жизнь еще одну мечту заказчицы — сделали нишу вдоль длинной стороны ванны. Для этого нам потребовалось частично заложить стену, уменьшив общую длину помещения на 13 см. Старую коричневую плитку мы заменили на светлую под мрамор Calacatta и увеличили высоту потолка, который изначально был занижен до отметки 2,5 м».

Раньше в жилой комнате была и гостиная, и спальня, а хранение было только в отдельной гардеробной в прихожей, что, согласитесь, неудобно для хранения нижнего и постельного белья. Дизайнер предусмотрела этот момент и разместила в комнате вместительные шкафы. 

Заказчики очень просили разместить на кухне мини-диван, ведь в новой спальне для него уже не было места. Отличной альтернативой дивану стала изящная кушетка, которую купили еще до начала стройки.

«Мы старались сделать квартиру светлее с помощью цвета и освещения. Поэтому справа и слева от изголовья предусмотрели прикроватные бра для чтения, создающие приятную атмосферу. Плюс добавили много красивого текстиля для уюта», — говорит Екатерина Бурдина.

Кухня
Отделка: краска, Sherwin-Williams; плитка, Etnic; плинтус и карниз, «Де-Багет»
Напольное покрытие: керамогранит, Vitra
Мебель: обеденный стол, La Redoute; стулья, ИКЕА
Смеситель для кухонной мойки: BelBagno
Кухонная мойка: ИКЕА
Текстиль: шторы, ИКЕА; плед, Tkano
Декор на столе: Desondo
Картины художника Ивана Баранчика

Спальня
Отделка: обои, Khroma; плинтус и карниз, «Де-Багет»
Мебель: прикроватные тумбы, ИКЕА
Текстиль: шторы, ИКЕА; плед и покрывало, Tkano; подушки, Zara Home, Сozy Home
Вазы и декор: Desondo
Освещение: бра и люстра, Regenbogen
Дверь: ProfilDoors

Ванная
Отделка: плитка, Vitra; карниз, «Де-Багет»
Напольное покрытие: плитка, Vitra
Сантехника: чугунная ванна, Roca; душевой комплект, Hansgrohe; смеситель для раковины, Hansgrohe; гигиенический душ, M&Z; унитаз подвесной, Taormina
Мебель: тумба с раковиной, D@
Декор: зеркало, Evoform
Полотенцесушитель: Terminus
Дверь: ProfilDoors