Из коммуналки 1927 года в стильную трешку: ремонт своими силами (+ фото до)

Юля — финансист, в свободное от работы время увлекается реставрацией. Вместе с мужем они приобрели квартиру в сталинском доме: раньше это была коммуналка без полноценного санузла, но нашей героине удалось сделать из старого жилья красивый интерьер. На площади 58 м² уместили кухню, гостиную, гардеробную, две отдельные спальни и целых два санузла! Берите на заметку лайфхаки и вдохновляйтесь стильным ремонтом своими силами.

Нашу сталинку достраивали три раза: фундамент четырех этажей заложили в 1927 году, в 50-е достроили пятый этаж (мы находимся на нем), затем добавили еще два этажа в 70-е годы. Когда мы купили квартиру, здесь была коммуналка: жило много семей, пришлось сносить и менять абсолютно все. Пошли в инспекцию, чтобы согласовать перепланировку.

Главная особенность квартиры (и скидка для нас) — в ней не было ванной комнаты, лишь санузел. Поэтому только на площади маленького коридора смогли выстроить два компактных санузла. Конкретного стиля у интерьера нет, но за счет высоких потолков и подоконников хотелось сохранить классику. Например, элементы использованы в дверях, антикварных люстрах. Детскую и спальню сделали маленькими, гостиная комфортная, на кухне нет обеденного стола (но его компенсирует гостиная).

Одну из стен специально оставили без шкафов: хотелось создать эффект, когда ты сидишь в гостиной и не видишь нагромождения. Установлена варочная поверхность, но нет вытяжки — это запрещено СанПином, не делали специально (в квартире газ). Зато предусмотрели классный кран для наполнения чайника или большой кастрюли — сюда подведена фильтрованная вода.

Поверхность на кухне мраморная: хотелось, чтобы столешница и подоконник были из одного материала и одного цвета. Многие пугаются мрамора, потому что он пористый — все пятна хорошо видны. Но у меня он темного цвета, вы их не увидите. От стола отказались, но оставили широкий подоконник и даже немного его вынесли — можно использовать как место для завтрака с прекрасным видом.

Сохранился естественный холодильник из сталинок: там есть отверстие наружу, прохладно здесь не только зимой, но и летом. Храним в нем консервы и организовали мини-бар.

На кухне не предусмотрена микроволновая печь, о чем очень жалею: думали, что будем использовать духовку. Есть посудомоечная машина на 45 см. Также мы знали: все встроенные холодильные шкафы обычно маленького литража — так не хотелось, но увидели полнометражную модель без морозильной камеры. Купили его сразу же — это была первая вещь. Но морозилка нужна, поэтому мы нашли место и для небольшой отдельной камеры.

Диспенсеры встроены в столешницу у раковины. Правда, для хранения посуды не так много места.

Газовую трубу прятать в короб не стали: я считаю, что это естественный элемент каждой квартиры. Специально предусмотрели зазор, чтобы она была открыта.

На полу использовали плитку испанского бренда — она отсылает к метлахской классике, цвет квадратиков подбирали в оттенке фасада. Оставили нишу под батарею. Над ней я повесила часы, которые достались по наследству от отца — это была первая вещь, которую я решила отреставрировать. Отсюда и пошло мое хобби.

У меня очень красивые двери с лесными элементами и стеклянными вставками — это была вторая покупка, еще до ремонта и планировки. 

Через зеркальные двери можно видеть кухню — это очень удобно. В гостиной оформили обеденную зону — над ней висит антикварная люстра, провели в ней электрику (раньше в люстру вставляли свечки). Подоконник из натурального камня очень облагораживает интерьер — в каждой комнате подоконники разного рисунка. Покупали их с остатков, чтобы получилось бюджетно.

В углу стоит «многострадальный» книжный шкаф: решила его спрятать и покрасить в цвет стены. Со временем здесь появится что-то другое. Мне кажется, в обеденной зоне у всех должны быть только круглые столы — это очень удобно и гармонично визуально. Стулья достались по наследству: по-моему, это румынские модели 70-х годов.

Также в гостиной расположили диван. На полу — массив дуба. Советую всем раскошелиться и купить хорошее напольное покрытие и качественные двери.

Еще в зоне между коридором и гостиной стоит шкаф: выполняет хозяйственную функцию, храним в нем полезные мелочи, пылесос и часть сезонной одежды. Стык напольных покрытий прихожей и гостиной оформили из пробкового компенсатора.

Здесь будет сразу несколько лайфхаков, как сэкономить на эффектных вещах. Первое — изголовье и сама кровать. У нас обычное ортопедическое основание с положенным на него матрасом, для изголовья мы просто заказали слэб (обошелся в 20 000 руб.) по нашим размерам и смонтировали его на огромные шурупы.

Я использовала две прикроватные тумбочки: тогда я только начинала реставрировать деревянную мебель. На этапе планировки решили, что здесь будет рабочее место: предусмотрели нишу. Следующий лайфхак — шкаф над техникой — кухонный. За счет черного основания он не угадывается.

Стол сделали из того же материала, что и изголовье кровати. Предполагалось, что здесь будет просто стол, но решили сохранить красивый край слэба и продлили его визуально — получилась удобная полочка, куда можно поставить чашку кофе.

В спальне и детской стоит бризер — это не кондиционер, но создается эффект открытого окна.

В гардеробную не стали делать дополнительную дверь — закрыли ее шторой, получился эффект дополнительного окна, и это оказалось очень удобно. Установили икеевскую систему ПАКС.

Это самая маленькая комната квартиры — всего 9 м². Выбрали для нее светло-желтый оттенок — хотелось добавить солнца. Краска моющаяся.

Для ребенка предусмотрели рабочее место, оформляли его практически своими руками: я придумала сделать столешницу вровень с подоконником, чтобы он стал продолжением стола.

Заказали по размеру столешницу (стоила 8 000 рублей), установили ее на ящики, приделали к ним деревянные ножки — за счет высоты ножек (их можно резать) смогли отрегулировать, чтобы столешница встала на один уровень с подоконником.

Также мы сделали декор в виде цветка на одной из стен: на самом деле раньше тут был воздуховод. Думали его оставить — здорово, вытяжка в комнате у ребенка. Когда мы заехали, в помещении пахло только сигаретами. Заделали эту дырку, а потом добавили декор.

На полу — инженерная доска, немного отличается по цвету от других комнат, но визуально это незаметно.

Также на этапе проектирования мы запланировали нишу: теоретически сверху ее можно было зашить, но мы ее оставили — в квартире борешься за каждый сантиметр.

Коридор выстраивался на территории бывшей жилой комнаты. На полу — испанская плитка, на стенах — американская краска. Свет и выключатели китайские — самые простые. Коридор очень яркий, много цвета: вы могли замечать такой прием в галереях — на фоне ярких стен вешают картины. Мы сделали так же. А еще за акцент отвечает полочка странной формы с очень классным оттенком мрамора.

Встроили шкаф из ИКЕА — за счет зеркальной поверхности он растворяется в пространстве. Храним здесь верхнюю одежду, также в шкафу спрятан электрощиток.

Но я допустила ошибку в ремонте: рекомендую прятать такую мебель в нишу, но чтобы дверцы шкафа были по возможности как можно выше (например, на уровне плинтуса). Почему? Обычно около шкафа мы ставим обувь: если бы дверца открывалась выше, обувь, стоящая рядом, не мешала бы.

Это самый маленький санузел, он совмещает две функции — туалет и постирочную. Когда мы покупали квартиру, я знала, что она будет маленькой, но мечтала о сушильной машине, чтобы никакая одежда не висела на сушилках. Установили маленькую раковину. Над инсталляцией для санузла мы сделали разводку — в квартире нет горячей воды, за дверцами спрятан бойлер.

На стенах — плитка российского бренда, замиксованная со стенами под покраску. Предусмотрели вытяжку, дополнительную вентиляцию помещению дают жалюзийные дверцы.

Душевая у нас очень маленькая: раковина, душевая и туалет с полотенцесушителем. Хотелось, чтобы все было максимально «в стене», поэтому сантехника встроенная. А вот полотенцесушитель — момент, который стоило бы исправить. Стены у нас под покраску: когда все время заворачиваешь полотенца, поверхность приобретает другой цвет. Советую использовать плитку. 

Старались использовать каждый сантиметр: придумали 20-сантиметровый шкаф для всей бытовой химии.

Также использовали мраморную столешницу: обратите внимание, что здесь закругленный угол. Мы покупали душевую дверь не на заказ, а готовую. Когда приобрели, оказалось, что угол не дает закрыть дверь — приезжал мастер и закруглял его специально.

Шкафчик обычный, подвесной, но я заказывала стандартный — хотелось, чтобы он был чуть больше. Самостоятельно я придумала выдвижную полку — это обычная бутылочница, под размер вырезала фанерку, покрасила в черный цвет, добавила ручку и дополнила гарнитур своим функциональным элементом. За освещение отвечают два точечных светильника и отдельный светильник у зеркала.