Мы в социальных сетях:
  • Telegram
  • Dzen
  • VK Видео
  • VK
  • Подкаст
  • Канал YouTube
  • Rutube
INMYROOM FOOD
INMYROOM LIFE
Комнаты
Помещения
Здание
Сюжеты
Спецпроекты
Проект дня

Квартира 67 м² на старом Арбате с круговой анфиладой и проходной кухней

Превратили «неликвид» в современное жилье, где у каждого есть свой приватный уголок и общая просторная зона гостиной с двумя окнами

4,6
– 103 отзыва
Характеристики объекта
Место
Москва
Тип дома
Доходный дом
Метраж
67 кв. м
Год постройки
1903
Год реализации
2024
Комнаты
4
Cанузлы
2
Высота потолков
3,4 м
Дизайн
Ольга Кондратова
Фото
Виктория Кулюкина

Румтур этой квартиры (48 минут)

Вкратце

Эта квартира находится в дореволюционном доходном доме 1903 года постройки. В ней живет пластический хирург Мария Абаршалина вместе с супругом и двумя детьми. Ранее квартира была коммунальной. Заказчиков «зацепило» арочное окно в кухне и старинный дубовый паркет в раскладке «Шереметьевская звезда», который оставался в части парадных помещений. В квартире сделали капитальный ремонт, восстановили паркет, укрепили перекрытия. Для работы над проектом пригласили дизайнера Ольгу Кондратову. 

Фотография: Гостиная в стиле Классический, Эклектика, Современный, Квартира, Проект дня, Москва, Ольга Кондратова, 4 и больше, 60-90 метров, Винтажный – фото на INMYROOM

Подробности

Отсутствие несущих конструкций внутри квартиры позволило сформировать планировку с двумя анфиладами вдоль длинной оси помещения. В квартире получилось обустроить гостиную-столовую с двумя окнами, комнату-кабинет для старшей дочери, два санузла, проходную кухню, детскую комнату, спальню, гардеробную. 

Фотография: Планировки в стиле , Классический, Современный, Квартира, Проект дня, Москва, Ольга Кондратова, 4 и больше, 60-90 метров, Винтажный – фото на INMYROOM

Кухню перенесли на место бывшего коридора и сделали ее проходной. Она оказалась компактной, но удивительно функциональной. Каждая деталь здесь продумана с точки зрения эргономики: зеркальный фартук визуально расширяет пространство, а внутреннее окно создает атмосферу легкости и открытости. Удобное расположение кухонных элементов по обеим сторонам позволило значительно увеличить рабочую поверхность. Большое количество мест для хранения делает процесс готовки более комфортным и организованным.

Фотография: Кухня и столовая в стиле Классический, Современный, Эклектика, Квартира, Проект дня, Москва, Ольга Кондратова, 4 и больше, 60-90 метров, Винтажный – фото на INMYROOM
Фотография: Кухня и столовая в стиле Классический, Современный, Эклектика, Квартира, Проект дня, Москва, Ольга Кондратова, 4 и больше, 60-90 метров, Винтажный – фото на INMYROOM
Фотография: Кухня и столовая в стиле Классический, Современный, Эклектика, Квартира, Проект дня, Москва, Ольга Кондратова, 4 и больше, 60-90 метров, Винтажный – фото на INMYROOM

В некоторых комнатах удалось сохранить и отреставрировать оригинальный паркет, который изначально был уложен в этой квартире. В результате получилось функциональное покрытие с благородной печатью времени, которое придает интерьеру особый шарм. В остальных помещениях постелили современный паркет «елочкой». Деревянные окна покрыли белой краской. Высоту потолков в 3,4 метра подчеркнули высокими распашными дверями со стеклом. 

Фотография: Гостиная в стиле Классический, Современный, Эклектика, Квартира, Проект дня, Москва, Ольга Кондратова, 4 и больше, 60-90 метров, Винтажный – фото на INMYROOM
Фотография: Кухня и столовая в стиле Классический, Современный, Эклектика, Квартира, Проект дня, Москва, Ольга Кондратова, 4 и больше, 60-90 метров, Винтажный – фото на INMYROOM
Лепнина по периметру потолка, декоративные молдинги на стенах и оконных откосах, лепные розетки наполняют пространство легкостью и шармом, подчеркивая благородный классический стиль.
Фотография: Гостиная в стиле Классический, Современный, Эклектика, Квартира, Проект дня, Москва, Ольга Кондратова, 4 и больше, 60-90 метров, Винтажный – фото на INMYROOM
Фотография: Гостиная в стиле Классический, Современный, Эклектика, Квартира, Проект дня, Москва, Ольга Кондратова, 4 и больше, 60-90 метров, Винтажный – фото на INMYROOM

В гостиной установлен большой стеллаж, который служит не только для хранения книг, но и для демонстрации декора. Особенностью стеллажа является секция, которая отодвигается, открывая доступ к электрощиткам. Такое решение позволяет поддерживать порядок и организованность, сохраняя эстетическую привлекательность пространства.

Фотография: Гостиная в стиле Классический, Современный, Эклектика, Квартира, Проект дня, Москва, Ольга Кондратова, 4 и больше, 60-90 метров, Винтажный – фото на INMYROOM
Фотография: Детская в стиле Классический, Современный, Эклектика, Квартира, Проект дня, Москва, Ольга Кондратова, 4 и больше, 60-90 метров, Винтажный – фото на INMYROOM
Фотография: Детская в стиле Классический, Современный, Эклектика, Квартира, Проект дня, Москва, Ольга Кондратова, 4 и больше, 60-90 метров, Винтажный – фото на INMYROOM
Настенные часы с боем, старинные обеденный стол и стулья, зеркало с подстольем, комод 18-го века — винтажная мебель и декор гармонично сочетаются с современными предметами и делают обстановку по-настоящему самобытной и уникальной.
Фотография: Спальня в стиле Классический, Эклектика, Современный, Квартира, Проект дня, Москва, Ольга Кондратова, 4 и больше, 60-90 метров, Винтажный – фото на INMYROOM
Фотография: Спальня в стиле Классический, Эклектика, Современный, Квартира, Проект дня, Москва, Ольга Кондратова, 4 и больше, 60-90 метров, Винтажный – фото на INMYROOM
Фотография: Спальня в стиле Классический, Эклектика, Современный, Квартира, Проект дня, Москва, Ольга Кондратова, 4 и больше, 60-90 метров, Винтажный – фото на INMYROOM
Фотография: Спальня в стиле Классический, Эклектика, Современный, Квартира, Проект дня, Москва, Ольга Кондратова, 4 и больше, 60-90 метров, Винтажный – фото на INMYROOM

Из спальни можно попасть в небольшой гардероб, главной фишкой которого стало старинное зеркало. Чтобы сэкономить место, одну пару ножек отпилили и прикрепили зеркало прямо к стене. Оно отражает свет от окна и создает атмосферу уюта, превращая процесс выбора нарядов в настоящее удовольствие.

Фотография: Спальня в стиле Классический, Эклектика, Современный, Квартира, Проект дня, Москва, Ольга Кондратова, 4 и больше, 60-90 метров, Винтажный – фото на INMYROOM

В основной ванной, которую удалось немного расширить за счет коридора, гармонично разместились все необходимые элементы: полноразмерная ванна, инсталляция, стиральная машина, раковина, подвесной шкафчик и тумба под раковиной для удобного хранения. В зоне ванны предусмотрены практичные ниши-полки. Гостевой санузел оформлен дверью, выполненной в виде зеркала, что визуально увеличивает пространство небольшой прихожей. Архитектурной изюминкой стал нишевый проем, ранее служивший окном, теперь оформленный в виде арки.

Фотография: Ванная в стиле Классический, Эклектика, Современный, Квартира, Проект дня, Москва, Ольга Кондратова, 4 и больше, 60-90 метров, Винтажный – фото на INMYROOM
Фотография: Ванная в стиле Классический, Эклектика, Современный, Квартира, Проект дня, Москва, Ольга Кондратова, 4 и больше, 60-90 метров, Винтажный – фото на INMYROOM
Фотография: Ванная в стиле Классический, Эклектика, Современный, Квартира, Проект дня, Москва, Ольга Кондратова, 4 и больше, 60-90 метров, Винтажный – фото на INMYROOM

Фото квартиры До

Хотите, чтобы ваш проект был опубликован на INMYROOM? Присылайте фотографии интерьера на wow@inmyroom.ru.
Сохранить
Читайте также
Интерьер, который понравился вам больше всего в 2025: двушка 61 м² в подарок маме
Двушка 39 м² в хрущевке, которую дизайнер оформил для себя
Итоги года 2025: лучшая переделка интерьера в хрущевке
Лучший румтур 2025: студия 21 м² с гениальной планировкой и элементами поп-арта
Итоги года 2025: лучшая переделка сталинки
Лучший интерьер загородного дома 2025: уютная дача 65 м² с природными мотивами
Лучший интерьер малогабаритки 2025: студия 20 м² с кухней-хамелеоном и спальней-трансформером
Итоги года 2025: лучший интерьер в новостройке
Бюджетный ремонт однушки 30 м² в хрущевке за две недели и 300 тыс. рублей (+фото до)
Однушка 39 м², в которой есть всё: морской стиль, оригинальный дизайн и грамотное хранение
Как преобразить хрущевку: 5 вдохновляющих проектов
Как дизайнер уместила функционал двушки в крошечной студии 22 м²
8 крутых дизайн-решений для обустройства малогабаритки
Панелька до и после: как за 4 месяца преобразили типовую однушку 43 м²
Интерьер мечты: как наши герои сделали крутой ремонт в трёшке 69 м² без дизайнера
Как из обычной новостройки сделали яркую квартиру 42 м² с характером
Лучший интерьер без дизайнера 2025: обновленная двушка 48 м² в доме 1905 года
Лучший эксклюзивный проект 2025: двушка 45 м² с мансардным потолком и зеркальной кухней
Как дизайнер обустроила функциональную однушку 36 м²
Однушка 42 м² в монохромной гамме: микс фактур, натуральных материалов и элементов ручной работы
Загрузить еще
Информация