До и после: как хрущевку в 30 квадратов превратили в яркую студию для аренды

Типовая хрущевка 1963 года постройки — не самое очевидное место для поиска стильной квартиры. Но команда ADMstudio доказала: даже 30 квадратов с низкими потолками можно превратить в функциональное пространство с характером. Особенно если не прятать недостатки, а делать из них достоинства — так старые чугунные радиаторы стали ярким акцентом интерьера.

Когда ADMstudio приступила к работе, квартира была уже в черновой отделке. Предыдущие владельцы успели снести стену между кухней и гостиной, перенести вход в санузел из прихожей, сделать разводку электричества, оштукатурить стены и потолок, залить стяжку пола.

«Мы частично оставили решения по перепланировке предыдущих владельцев», — рассказывают дизайнеры. Вход в санузел из жилой комнаты сохранили намеренно, чтобы не приходилось проходить через «грязную» зону прихожей.

А вот перегородку между кухней и гостиной добавили вынужденно — из-за газовой плиты. Изначально планировалось отказаться от газа и полностью объединить пространство, но заказчица решила оставить газовую плиту. В итоге появилось интересное решение — раздвижная стеклянная перегородка, отделяющая кухню, но сохраняющая визуальную связь пространств.

«Трубы отопления и старые чугунные радиаторы заказчица просила спрятать», — вспоминают дизайнеры. Но вместо стандартного решения с коробами из гипсокартона, которые съели бы ценные сантиметры, команда предложила неожиданный ход.

Все коммуникации выкрасили в яркий синий цвет. Старые трубы и радиаторы превратились в современный акцент, подчеркивающий индустриальное прошлое здания. Этот смелый шаг сэкономил не только пространство, но и бюджет.

Еще одно нестандартное для современного интерьера решение — яркая синяя дверь в санузел вместо невидимой. Она стала вторым важным акцентом в светлой квартире и добавила характера интерьеру.

Акцентным цветом проекта стал глубокий синий. «Глубина синевы делает небольшие пространства визуально больше и просторнее», — объясняют в ADMstudio.

В зоне сна стена за кроватью выкрашена в успокаивающий темно-синий оттенок. Но дизайнеры пошли дальше — цвет частично переходит на боковую стену, потолок и заднюю стенку одного из шкафов. Это образует визуальную нишу синего цвета над кроватью.

«Такое решение прекрасно располагает к расслабленной атмосфере, способствует комфортному отдыху и сну», — отмечают авторы проекта. Синий цвет объединяет разные зоны квартиры в единое целое, создавая гармоничное пространство.

Важной задачей было организовать хранение вещей. В маленьком пространстве с вечной проблемой хрущевок — низкими потолками — нужно было найти оптимальное решение.

Перегородку между прихожей и комнатой снесли, разделив пространство высокими гардеробными шкафами до потолка. «Таким образом удалось разместить достаточно вместительное хранение в прихожей, в то же время отделив жилую комнату от входной зоны», — говорят дизайнеры.

Над кроватью добавили подвесные шкафчики для дополнительного хранения. У балкона расположили еще один шкаф — для хозяйственного инвентаря.

Мебель на заказ позволила использовать каждый сантиметр ценной площади. При этом все выполнено в минималистичном стиле, без лишних деталей, отвлекающих внимание.

Кухня в проекте — образец рационального использования пространства. Здесь есть все необходимое: встроенный холодильник, стиральная машина (спрятана за одним из фасадов), микроволновая печь и чайник.

«Квартира оснащена всей необходимой для жизни техникой и большой системой хранения. Но в то же время все скрыто от глаз, ничто не создает лишнего визуального шума — это отличительная черта всех наших проектов», — рассказывают дизайнеры.

Кухня выполнена по чертежам студии на заказ. Минималистичный дизайн фасадов и отсутствие ручек создают ощущение простора и легкости даже в небольшом пространстве.

При выборе материалов отделки дизайнеры ориентировались на два ключевых параметра: долговечность и стоимость.

На полах в комнате и на кухне уложили кварц-винил — практичное покрытие, устойчивое к влаге и истиранию. В прихожей и санузле использовали керамогранит.

Стены окрасили моющейся краской — это позволяет легко поддерживать чистоту, что особенно важно для арендного жилья. В санузле стены отделали керамогранитом и краской.

Несмотря на небольшую площадь, в санузле удалось разместить все необходимое для комфортной жизни: раковину с тумбой, подвесной унитаз и душ. Над инсталляцией предусмотрели дополнительное место для хранения.

Простое, но стильное решение — круглые накладные светильники, перекликающиеся с освещением в других частях квартиры. Это создает единый визуальный язык во всем пространстве.

Освещение в проекте — одна из его сильных сторон. «На наш взгляд, в этом проекте удалось подобрать простое и интересное освещение», — отмечают в ADMstudio.

Круглый подвесной светильник в гостиной и круглые накладные светильники на кухне, в прихожей и санузле выглядят стильно и просто. Они гармонично вписываются в общую концепцию квартиры, не перегружая пространство.

С бюджетом в 1,5 миллиона рублей дизайнерам пришлось искать пути оптимизации расходов. «Так как бюджет проекта был ограничен, старались сократить количество мебельных изделий и подобрать готовую мебель из наличия», — объясняют в ADMstudio.

Экономия на некоторых позициях позволила вложить больше средств в качественную отделку и ключевые предметы интерьера. Например, шкафы и кухня были сделаны на заказ, а остальную мебель подбирали из готовых решений.

Особенность проекта — его полностью дистанционная реализация. «Так как заказчица на момент реализации находилась в другом городе, абсолютно все задачи по ремонту данной квартиры взяла на себя команда ADMstudio», — рассказывают дизайнеры.

Благодаря слаженной работе архитекторов и строителей весь ремонт удалось завершить за четыре месяца. Это отличный результат для полной переделки квартиры в старом фонде.

Из стандартной однушки в хрущевке получилась современная, функциональная студия, подходящая для жизни одного-двух человек. Простой минималистичный дизайн с яркими синими акцентами создает запоминающееся пространство, которое выгодно выделяется среди типовых вариантов на рынке аренды.

Заказчица получила именно то, что хотела: универсальную квартиру для сдачи в аренду, которая будет привлекать потенциальных арендаторов своей индивидуальностью и продуманной организацией пространства.

Проект доказывает: даже с ограниченным бюджетом можно превратить типовую хрущевку в стильное жилье, если подойти к процессу творчески и не бояться нестандартных решений.