Финиш ремонта кажется легкой частью — стены выровнены, ванна поставлена, наконец можно дышать. Но на деле именно в этот момент возникает больше всего спорных решений и мелких косяков, которые потом невозможно развидеть. Если не учесть нюансы сейчас, ламинат будет «гулять», плитка отходить, а кухня не встанет в проем.

INMYROOM и Яндекс Маркет продолжают совместный проект «Ремонтный ДВИЖ» — сериал из пяти выпусков о ремонте во вторичке. Вместе с экспертом Ксенией Шахматовой показываем, как не ошибиться на финальной стадии, где важна точность до сантиметра. 

В четвертом выпуске говорим про чистовую отделку: ламинат, плитка, покраска, электрика и та самая розетка в подоконнике — все, о чем лучше подумать заранее, а не когда клинер уже снимает пленку с дивана.

Первое, что бросается в глаза на финише, — пол. Но до красивого ламината или плитки есть один критический этап: правильная стяжка. В этой квартире перепады по высоте доходили до 4 см, и если бы выравнивание сделали «на глаз», пострадало бы все — от плотности укладки до долговечности покрытия. Поэтому применили комбинированный подход: в одной части — наливной пол, в другой — пескобетон, в зависимости от нагрузки и геометрии.

Для укладки выбрали ламинат 33-го класса, влагостойкий и с рельефной текстурой — он не только практичный, но и визуально похож на натуральную доску. Такой пол не боится влаги и выдерживает серьезную нагрузку — особенно актуально, если в квартире живет семья с детьми или домашними животными. Заказали его через Яндекс Маркет: ассортимент большой, легко выбрать оттенок под цвет стен и отследить наличие нужного метража.

Кстати, такие покупки можно делать в СПЛИТ — преображайте дом уже сейчас, а оплату делите на подходящее вам количество частей. Это удобно, когда закупаешь все необходимое сразу: и ламинат, и подложку, и плинтусы.

Выровненные стены — еще не гарантия качественного результата. Чтобы добиться действительно ровной, однородной поверхности, в проекте использовали малярный флизелин. Это не декоративные обои, а технический материал: он скрывает мелкие неровности, укрепляет поверхность и позволяет красить стены без риска появления трещин.

Во всей квартире сначала нанесли флизелин, а затем покрыли его моющейся краской — особенно это важно в прихожей и кухне. Подход обеспечивает не только красоту, но и практичность: стены можно мыть, они не боятся случайных брызг.

Материалы закупались через Яндекс Маркет — там удобно собрать сразу весь комплект: флизелин, валики, шпатели, краску. В качестве краски выбрали продукцию Эксперт — с высокой укрывистостью и богатой палитрой.

Реклама. market.yandex.ru. ООО Яндекс Маркет.

На первый взгляд кажется, что ванну или унитаз можно установить в любой момент. Но на практике это одни из самых капризных зон. В нашем проекте решили проблему типичной тесной ванной с помощью инженерных решений: установили два санузла, компактную инсталляцию и уменьшенную чашу, которую искали отдельно, — не в комплекте, а по параметрам.

Важно помнить: ванну ставят первой, а плитка кладется уже поверх — чтобы не было щелей и протечек. Для малогабаритных ванных важен каждый сантиметр: раковина на 30 см в длину, встроенный шкаф над инсталляцией, узкий полотенцесушитель продумываются заранее, чтобы не упираться локтем в стену. Электрика, выводы воды и доступ к ревизионным люкам рассчитывали на этапе проектирования, а не после укладки плитки.

Неправильно размещенные розетки невозможно не заметить. Здесь под каждый сценарий использования продумывали отдельные точки: на кухне розетки появились даже в подоконнике, чтобы подключать технику прямо на рабочей поверхности. В спальне под каждым бра сделали пару: розетка и отдельный выключатель. А в коридоре предусмотрели вывод для стиральной машины, хотя сама техника стоит вне ванной — решение освободило место внутри санузла.

Также в квартире предусмотрели точку под кондиционер — с учетом того, что это сталинка без централизованной разводки. В одной комнате он будет установлен сразу, в других оставили возможность добавить в будущем. Это избавит новых жильцов от сложного бурения стен и испорченного ремонта.

Один из самых неожиданных ходов в нашем ремонте — отказ от кухни на заказ. Вместо стандартных двух месяцев ожидания мы выбрали модульную кухню, собрав ее по размерам из готовых блоков. Благодаря точным замерам и инженерной подготовке все идеально встало на место: пенал с духовкой, холодильник и посудомоечная машина разместились без зазоров.

Чтобы добиться такого эффекта, стены на этапе отделки доштукатуривали буквально на миллиметры, с учетом габаритов будущей техники. Например, ради встроенной пары «холодильник + духовой шкаф» «отъели» 4 см у стены, добавили 1 см штукатурки и выиграли заветные 3 см, чтобы встали оба блока по 60 см.

Здесь решили не просто выложить плитку, а сделать визуальный акцент в виде орнаментального «ковра». Решение сразу выделяет грязную зону, при этом не дробит пространство. Поверх плитки проложили теплый пол, чтобы после дождя не переживать за мокрую обувь, а зимой не мерзнуть в коридоре. Благодаря точной раскладке и сочетанию двух видов плитки (однотонной и узорной) получилось зонирование без перегородок, чисто за счет фактур и цвета.

Деталь кажется незначительной, но сильно влияет на комфорт: не нужно стелить коврики, пол легко моется, а интерьер выглядит законченным.

Когда ремонт близится к финалу, кажется, осталось только дождаться мебели. Однако именно сейчас важны детали: выкрасы стен, цвет фурнитуры, аккуратная сборка щитка — все формирует общее впечатление от квартиры. Здесь заранее выбрали краску под каждый участок: за изголовьем кровати — один оттенок, в прихожей — другой, а акцентная стена в гостиной выкрашена в кофейный цвет, выбранный после десятков пробников.

Щиток аккуратно спрятали в корпусную мебель с потайным механизмом: ничего не выпирает, но доступ при этом остается. Электрика уже подключена — розетки и выключатели работают, техника заряжается, кухня готова к сборке.