В подмосковном Солнечногорске стоит обычная кирпичная пятиэтажка 1964 года постройки. Внутри нее — хрущевка площадью 45 квадратных метров, которая досталась Екатерине по наследству от бабушки и дедушки. Вместо того чтобы продать квартиру, она решила отремонтировать ее и сдавать, но подход был нестандартным: «Я долго не решалась, что с ней сделать, но в итоге я решила, что отремонтирую ее и буду сдавать. Хотелось сделать эту квартиру комфортной для проживания, такой, как бы я сама в ней жила, и обязательно оснастить ее всевозможной техникой».

Кухня в хрущевке — это обычно тесное пространство в шесть квадратных метров, где с трудом помещается минимальный набор мебели и техники. Однако Екатерина превратила это ограниченное пространство в настоящий технологический хаб.

«Это моя гордость, потому что мне в маленькую кухню в хрущевке удалось запихнуть всю бытовую технику, какая бывает, и даже больше», — с гордостью рассказывает хозяйка квартиры.

На шести квадратных метрах разместились:

• Большой холодильник с морозилкой;

• Духовка и микроволновка;

• Полноразмерная стиральная машина;

• Встроенная кофемашина («Я решила, что в этой квартире обязательно будет кофемашина, и каждое утро пахнет кофе — это всегда приятно»);

• Газовая варочная панель;

• Полноразмерная посудомоечная машина;

• Измельчитель пищевых отходов («Я считаю, что это удобная вещь, поскольку дом не оснащен никаким мусоропроводом, пищевые отходы сразу начинают портиться и пахнуть»);

• Фильтры питьевой воды со специальным краном.

Главной технической особенностью кухни стала выдвижная розетка в столешнице: «Здесь есть такая вот выдвижная розетка. Это была необходимость, поскольку здесь стеклянная стена из плитки, и не хотелось вешать розетки на стену».

В гостиной был установлен большой Smart TV, но одного телевизора оказалось недостаточно для создания полноценной развлекательной системы.

«В гостиной мы повесили большой прекрасный телевизор. Это Smart TV, но выяснилось, что он большинство каналов не поддерживает», — объясняет Екатерина.

Решением стала специальная приставка: «Хорошим решением оказался сервис Дом.ру Wink. Его суть в том, что под одним аккаунтом можно смотреть более 190 телевизионных каналов, в том числе архивы телепрограмм, тысячи фильмов и сериалов в онлайн-кинотеатрах и YouTube на большом экране. А еще здесь есть доступ к магазину приложений Google».

Для стабильного интернет-соединения по всей квартире потребовался мощный роутер: «Для того чтобы обеспечить стабильный интернет-сигнал для этой приставки, я выбрала роутер тоже от Дом.ру. Это хороший мощный роутер, который обеспечивает максимальную скорость интернета, и благодаря этому его хватает на все устройства».

Одной из сложных задач была модернизация инженерных систем. В хрущевках они часто находятся в плачевном состоянии и не рассчитаны на современную технику.

В санузле пришлось проявить изобретательность: «В этом доме не было сантехшкафа, то есть здесь просто была кирпичная стена, из которой торчали три трубы канализации и водоснабжения. Было принято решение эти трубы переварить и разместить их под столом».

В итоге под раковиной появился полноценный технический центр: «Под этим столом находится сантехшкаф. Если еще учесть, что в Солнечногорске не очень хорошая вода в городе и нужно ставить центральные фильтры, этот шкаф нам очень помог, потому что мы смогли там разместить фильтры, водонагреватель на 30 литров на случай отключения горячей воды летом».

Для решения проблемы вентиляции потребовалось нестандартное решение: «Наверху смонтирована вентиляция. Тоже там было сложно ее подключить, потому что отверстие под вентиляцию было смещено, поэтому решили сделать такую дубовую, как будто балку, и монтировать вентилятор в нее».

Освещение в квартире организовано с учетом современных технологий и потребностей жильцов.

В спальной зоне установлена подсветка с датчиком движения: «На кровати мы придумали такое забавное решение: когда встаешь ночью, чтобы был хоть какой-то свет, у кровати есть подсветка. Она срабатывает на движение».

Для удобства перемещения по квартире в спальне установлены проходные выключатели: «Поскольку подход к кровати с двух сторон, соответственно, здесь сделан проходной выключатель. То есть если мы здесь свет выключаем, то с той стороны его можно включить. Это такое стандартное решение с проходными выключателями».

В шкафах установлена автоматическая подсветка: «Сделали такую подсветку на дверях: когда дверь открывается, свет автоматически загорается».

Для поддержания оптимального микроклимата в квартире установлен кондиционер: «Мы повесили еще кондиционер, конечно, на случай жаркого лета или, наоборот, когда еще не включили отопление, здесь было прохладно. Включали, чтобы немножко обогреться».

На кухне электрический полотенцесушитель и теплый пол обеспечивают дополнительный комфорт в холодное время года.

Для хранения разных вещей предусмотрены умные решения: в шкафу встроена выдвижная гладильная доска («Можно погладить и что-то сразу в шкаф положить»), а на кухне установлен «волшебный уголок» — специальная система для использования углового пространства шкафа.

Интересно, что при всей технологичности квартиры, балкон решили оставить максимально открытым: «Мы решили, что очень многие люди застекляют балкон, и на самом деле это, конечно, наверное, от какой-то неизбежности — люди хотят хранить вещи. Но здесь прекрасный вид, поэтому мы, наоборот, демонтировали панель, которая наполовину закрывала просвет, покрасили решетку в черный цвет».

При этом технологическое оснащение балкона минимально, но достаточно для комфорта: «На балконе установлена розетка и светильник, чтобы можно было вечером выйти или поработать с компьютером».

Ремонт хрущевки с внедрением современных технологий — дело затратное, но результат оправдывает вложения, особенно если квартира планируется для сдачи в аренду.

«С таким техническим оснащением квартира пригодная для жизни, для отдыха и для работы», — подводит итог Екатерина.

Современные технологии не только делают жизнь в хрущевке комфортнее, но и позволяют поднять арендную ставку. Квартира с полным набором бытовой техники, хорошим интернетом, телевидением и другими удобствами привлекает арендаторов, готовых платить больше за комфорт.

Опыт этого ремонта показывает, что даже в типовой хрущевке можно создать высокотехнологичное жилье, если продуманно подойти к интеграции современных устройств в ограниченное пространство. Главное — не бояться нестандартных решений и помнить, что технологии должны служить комфорту, а не просто быть модным дополнением интерьера.