Дизайнер интерьеров Виталий Мясников столкнулся с непростой задачей: создать функциональную квартиру на 27 квадратных метрах, которая подойдет для сдачи в аренду. «Квартира изначально проектировалась под сдачу в аренду. И у нас не было картины потенциального жильца, поэтому нам пришлось его додумывать самим», — объясняет дизайнер. Целевая аудитория — «молодые люди с высоким ритмом жизни, которым важно как функциональная составляющая, так и эстетическая».

Квартира расположена в жилом комплексе Green Park с видом на Ботанический сад и Останкинскую башню. Главная задача — «на 27 квадратных метрах разместить все необходимое для жизни, сделать квартиру эргономичной и оставить при этом немного воздуха». Особенность проекта в том, что это интерьер универсального типа: «Нам всегда говорили, если дизайнер создал интерьер, который подходит для всех, то это плохой интерьер. Но в нашем случае все совсем наоборот».

Хотите выиграть iPhone 16 и Яндекс.Станции? Тогда скорее в игру! Играйте, собирайте одинаковые пары карточек и выигрывайте ценные призы (до 14 июля включительно).

А еще среди участников мы разыграем промокоды со скидкой 10% на любые товары маркетплейса INMYROOM — для тех, кто любит уют, дизайн и разумные покупки. Удачи!

Центральное решение проекта — полноценная двуспальная кровать, которая днем прячется в стену. «В такой маленький интерьер нам удалось вписать полноценную двухспальную кровать, шириной метр шестьдесят с очень удобным эргономичным матрасом», — показывает дизайнер трансформацию.

Конструкция продумана до мелочей: «Если вы обратили внимание, когда мы опускаем кровать, мы ничего не убираем с полки и все остается просто под кроватью». Управление простое: «Кровать оснащена газовым лифтом и в принципе под силу даже хрупкой девушки закрыть и открыть эту кровать».

Днем пространство функционирует как гостиная с диваном: «Здесь у нас уютный диванчик напротив телевизора, но диванчик здесь только днем, сейчас я покажу, что бывает ночью». Одним движением диван превращается в полноценную спальню.

Места для стиральной машины в санузле не нашлось, но дизайнер нашел нестандартное решение. «Как вы видите, места для стиральной машины в санузле не нашлось, но профессия дизайнера предполагает поиск нестандартных решений без ущерба для эстетики и функциональности», — объясняет Виталий.

Машина встроена в кухонный гарнитур: «Это стиральная машина совмещенная с сушкой». Доступ к коммуникациям организован с обратной стороны: «Это задняя сторона стиральной машины, очень удобно, если нужен доступ к коммуникациям». 

В маленькой квартире критически важно использовать каждый сантиметр. «В нашем случае каждый квадратный миллиметр для нас очень ценен и не пропало ничего», — подчеркивает дизайнер.

• Кухня без потерь: «И казалось бы, вот эта часть, она глухая, не открываются фасады и пространство пропало. Но в нашем случае... не пропало ничего». Пространство под столешницей используется со стороны раковины, верхняя часть доступна сбоку для хранения.
• Ниша в санузле: Даже неиспользуемое пространство за кухней превратилось в функциональную зону: «А вот эта ниша появилась как раз благодаря тому неиспользуемому пространству в кухонном гарнитуре, так что как я вам говорил ни одного квадратного сантиметра зря не пропало».

Хранение организовано в каждом доступном месте:

• В прихожей: Вся стена занята встроенным шкафом: «Всю стену в прихожей занял встроенный шкаф, изготовленный по индивидуальным размерам». Предусмотрены зоны для верхней одежды, обуви, хозяйственного блока, где «можно разместить пылесос, гладилку, все необходимые сушилки, хозяйственные вещи, швабры и так далее».
• Вокруг кровати: «Вокруг кровати у нас зона хранения с удобными полочками, антресольная часть. С этой стороны у нас также зона хранения, здесь у нас вешалки, полочки и выдвижные ящики для разных мелочей».
• Дополнительное хранение: «Кроме этой квартиры в аренду сдается также кладовое помещение на минус первом этаже и из которого мы сделали практически мини гардеробную. Там можно хранить все несезонные вещи, крупногабаритные предметы».

Дизайнер сознательно отказался от стереотипа о светлых тонах в маленьких помещениях. «Бытует мнение, что маленькие квартиры всегда должны быть в светлых тонах, чтобы максимально расширить их визуально, но здесь есть особые приемы».

Секрет в правильном использовании темного цвета: «В нашем случае мы сделали вот эти две стены в темно-графитовом цвете и тем самым мы как будто стерли пространство и у нас оно уходит в глубину».

Практичность стала приоритетом: «В последнее время в своих проектах я все больше отказываюсь от покраски стен, потому что у этого варианта есть много недочетов». Проблемы краски: «со временем стены даже при очень аккуратном использовании можно поцарапать, зацепить, появляются какие-то потертости».

Решение — керамогранит на стенах: «Так как это максимально проходная зона, мы решили использовать керамогранит на стенах, который максимально прочный, легко чистится, не убивается и в принципе еще имеет очень интересный вид».

Освещение играет ключевую роль в восприятии пространства. «Освещению в данном интерьере уделено много внимания. Основное освещение это такой трек, черный по периметру, который установлен заподлицо с потолком».

Предусмотрены разные сценарии: основное освещение и «группа такой ночной подсветки. Эти светильники с узким углом света используются как вечернее освещение и они не видны глазу, если не стоять непосредственно под ним».

Дизайнер использовал несколько приемов для расширения пространства:

• Зеркальные дверцы в прихожей: «Дверцы мы сделали зеркальными, во-первых, мы добились того, что у нас есть зеркала в полный рост... и при этом мы расширили пространство и узкий коридор стал выглядеть гораздо шире и комфортнее».
• Иллюзия высоких окон: «У меня есть для вас один лайфхак, визуально возникает впечатление, что окна у нас до потолка, на самом деле это не так и шторами мы просто прикрыли верхнюю часть оконной рамы и создали такую визуальную иллюзию».
• Минимализм в деталях: «Отсутствие ручек и каких-то деталей на этой стене создает ощущение еще большего пространства, мы ничем его не загромождаем и глаз не цепляется за мелкие детали».

Отказ от ванны в пользу душа — осознанное решение: «Мы не стали использовать в этом проекте ванную, потому что как вы помните наша целевая аудитория это молодые люди у которых нет времени валяться в ванной, зато мы предусмотрели большую душевую».

Квартира спроектирована с учетом специфики арендного жилья. Использованы практичные материалы, продуманы все бытовые потребности, создана универсальная эстетика, которая понравится широкому кругу арендаторов.

Проект Виталия Мясникова доказывает: даже на 27 квадратных метрах можно создать полноценное жилье со всеми удобствами. Главное — грамотное планирование, использование трансформируемой мебели и отказ от стереотипов в пользу функциональности.