Хрущевки были гениальными: что скопировать

«Хрущоба», «хрущевская трущоба», «коробка спичечная» — как только не называют хрущевки. Низкие потолки, тонкие стены, крошечные кухни. Кажется, что архитекторы 60-х делали все неправильно.

Но вот парадокс: хрущевки до сих пор пользуются спросом на вторичном рынке. Молодые семьи специально ищут «хрущи» для первой покупки. А некоторые решения из хрущевок современные дизайнеры копируют в дорогих проектах. Может, стоит присмотреться к этим «убогим» квартирам внимательнее?

Хрущевка — это квинтэссенция эргономики. 30-45 квадратных метров спланированы так, что каждый сантиметр работает.

Из любой точки квартиры до любой другой — максимум 5-6 шагов. Кухня рядом с гостиной, санузел в центре планировки, спальня изолирована от шума.

Сравните с современными квартирами-студиями, где приходится идти через всю комнату от кровати до кухни. Или с огромными квартирами, где от спальни до кухни — полминуты ходьбы.

В хрущевке все компактно, логично, рационально.

Все ругают проходные комнаты в хрущевках. А зря. Это был прообраз современного зонирования открытых пространств.

Проходная комната в хрущевке — не спальня, а гостиная-столовая-холл одновременно. Она объединяет квартиру, создает ощущение простора.

Современные дизайнеры за большие деньги создают «перетекающие пространства» в студиях. А в хрущевке это было изначально.

Плюс проходная комната заставляла семью общаться. Невозможно было закрыться в своей комнате и не видеть близких.

Все жалуются на маленькие кухни в хрущевках. Но 6 метров — это идеальный размер для одного повара.

Все под рукой: от мойки до плиты один шаг, до холодильника — два. Минимум движений, максимум эффективности. Это принцип «рабочего треугольника», который сейчас считается золотым стандартом.

В огромной кухне 15-20 метров приходится бегать марафон, чтобы приготовить обед. В хрущевской кухне готовить — одно удовольствие.

А для семейных посиделок была гостиная. Четкое разделение функций.

Хрущевки проектировались с множеством встроенных систем хранения. Антресоли над дверями, ниши для одежды, встроенные шкафчики.

Это экономило деньги на мебели и место в комнатах. Вся сезонная одежда, постельное белье, чемоданы хранились «в стенах».

Современные дизайнеры заново открывают преимущества встроенных систем. Только теперь это стоит в разы дороже.

В хрущевках балкон был не местом для курения, а полноценным продолжением квартиры. Кабинет летом, склад зимой, сушилка круглый год.

Многие семьи остекляли балконы и получали дополнительные 3-4 метра полезной площади. По сути, квартира увеличивалась на 10-15%.

Сейчас присоединение балкона к комнате стоит 200-300 тысяч рублей. А жители хрущевок делали это за копейки.

2,5 метра в хрущевках многие считают недостатком. Но это психологически и энергетически оптимальная высота.

В комнате с низким потолком уютнее. Меньше объем для отопления — экономия энергии. Проще делать ремонт — меньше материалов.

Высокие потолки красивы, но непрактичны. Они «съедают» тепло и создают ощущение пустоты.

Хрущевки строились по типовым проектам. Это позволяло:

• Быстро возводить дома;
• Стандартизировать мебель и оборудование;
• Упрощать ремонт и обслуживание;
• Снижать себестоимость строительства.

Современное индивидуальное проектирование красиво звучит, но обходится в разы дороже.

• Компактность планировки: Не гнаться за большими метрами, а продумывать функциональность каждого сантиметра. 
• Встроенные системы хранения: Шкафы-купе, гардеробные, антресоли — все, что экономит место в комнатах. 
• Эргономичную кухню: Принцип рабочего треугольника важнее размера. Лучше компактная, но удобная кухня, чем огромная, но нефункциональная.
• Использование балкона: Превращение балкона в рабочий кабинет, гардеробную или зону отдыха. 
• Разумную высоту потолков: 2,7-2,8 метра оптимально для большинства помещений. Выше — расточительство.

• Микро-лофты и капсульные квартиры — это хрущевки 21 века. Те же принципы компактности и функциональности.
• Скандинавский минимализм тоже перенял многое из хрущевок: встроенные системы хранения, светлые тона, рациональность планировки.
• Японский стиль в интерьере — это фактически философия хрущевки: максимум функций в минимуме пространства.

• Гигантомания. Квартиры становятся больше, но не удобнее. Лишние метры часто пустуют.
• Открытые планировки везде. Студии подходят не всем. Иногда нужны изолированные комнаты.
• Пренебрежение хранением. Современные квартиры красивы, но в них некуда складывать вещи.
• Нефункциональные кухни. Огромные кухни-острова неудобны для ежедневной готовки.

• Молодым семьям без детей — компактность и функциональность важнее престижа.
• Одиноким людям — зачем переплачивать за лишние метры?
• Практичным людям — кто ценит удобство выше статуса.
• Людям с ограниченным бюджетом — хрущевский подход позволяет создать комфорт за разумные деньги.

Хрущевки страдают от плохого имиджа. «Совок», «бедность», «теснота» — эти ассоциации мешают увидеть рациональные решения.

Но если убрать предрассудки и посмотреть объективно — хрущевки были гениальным ответом на вызовы времени. Нужно было быстро и дешево обеспечить жильем миллионы семей.

И задача была решена блестяще. Люди получили отдельные квартиры со всеми удобствами.

• Планировка: хрущевки продуманнее многих современных студий.
• Расположение: хрущевки строились в центре городов, с развитой инфраструктурой.
• Цена: доступнее большинства новостроек.
• Потенциал: легко перепланировать под современные потребности.
• Качество строительства: многие хрущевки стоят 60 лет и простоят еще столько же.

Хрущевки доказали: размер не главное. Главное — продуманность каждого сантиметра. Современная тенденция к микро-жилью, капсульным отелям, трансформируемым пространствам — это возвращение к хрущевским принципам.

Возможно, архитекторы 60-х были не так уж неправы. Они создали тип жилья, который остается актуальным и сегодня. Не стоит слепо копировать хрущевки. Но стоит перенять их главный принцип: функциональность важнее размера, продуманность важнее престижа.

В эпоху роста цен на недвижимость это особенно актуально. Лучше маленькая, но умная квартира, чем большая, но глупая.

Обложка: дизайн-проект Анастасии Гуровой и Марии Гульбекян