Почему батареи горячие, а в квартире холодно: где искать проблему

Батареи раскаленные, руку не удержишь. А в квартире все равно прохладно, приходится кутаться в плед и включать обогреватель. Платите за отопление как все, тепло поступает исправно, но куда-то девается. Проблема не в батареях и не в управляющей компании. Тепло уходит из квартиры быстрее, чем батареи успевают ее нагревать. Осталось понять, куда именно.

Через окна уходит от 25 до 40% тепла. Это самое слабое место в теплоизоляции любой квартиры.

• Старые деревянные окна. Щели между рамой и стеной, между створками, в местах примыкания стекла к раме. Даже если окна выглядят целыми, за годы дерево рассыхается, и появляются микрозазоры. Приложите руку к закрытому окну в морозный день: если чувствуете движение воздуха, тепло утекает.
• Пластиковые окна тоже не идеальны. Уплотнители со временем теряют эластичность и перестают прилегать плотно. Фурнитура разбалтывается, створки провисают. Монтажная пена в швах разрушается. Окну, которому больше 7-10 лет, скорее всего, нужна регулировка или замена уплотнителей.
• Однокамерный стеклопакет. Если у вас старые пластиковые окна с однокамерным стеклопакетом (два стекла, одна воздушная камера), они пропускают холод значительно сильнее, чем двухкамерные. В северных регионах однокамерный стеклопакет, это почти как одинарное остекление.

Что делать: проверьте окна на продувание (свеча или зажигалка покажет движение воздуха). Отрегулируйте фурнитуру, чтобы створки плотнее прижимались. Замените уплотнители. Если окна совсем старые, подумайте о замене стеклопакетов на энергосберегающие.

Даже если само окно герметичное, тепло может уходить через зону вокруг него.

• Щели под подоконником. Между подоконником и стеной часто остаются зазоры, заделанные только монтажной пеной. Пена со временем разрушается, и появляется мостик холода. Приложите руку под подоконник, проверьте, не дует ли.
• Откосы. Если откосы не утеплены или утеплены плохо, стена вокруг окна промерзает. Это не только теплопотери, но и риск появления плесени.
• Монтажный шов. Место примыкания оконной рамы к стене должно быть заделано по всем правилам: пена внутри, пароизоляция со стороны комнаты, гидроизоляция снаружи. Если монтаж был выполнен с нарушениями, тепло утекает.

Что делать: заделайте щели герметиком. Если откосы холодные, утеплите их (пенопласт или минвата под гипсокартон). При серьезных проблемах может потребоваться перемонтаж окна.

Второй крупный источник теплопотерь, особенно в квартирах с прямым выходом на лестничную клетку.

• Щели по периметру. Уплотнители на дверях изнашиваются так же, как на окнах. Проверьте, плотно ли закрывается дверь, нет ли зазоров.
• Сама дверь. Металлические двери без утепления отлично проводят холод. Если дверь ледяная на ощупь изнутри, она работает как радиатор наоборот: охлаждает прихожую.
• Тамбур или его отсутствие. В домах без тамбура холодный воздух с лестницы попадает прямо в квартиру при каждом открывании двери.

Что делать: замените уплотнители, установите вторую дверь или утеплите существующую (накладки, обивка). Если дверь старая и тонкая, возможно, проще заменить на новую с терморазрывом.

В панельных домах и некоторых кирпичных стены могут промерзать, особенно угловые квартиры и торцевые секции.

• Межпанельные швы. В панельных домах швы между плитами, это слабое место. Если герметизация нарушена, холод проникает внутрь. Признаки: холодная стена в определенных местах, промерзание, плесень.
• Угловые комнаты. Две наружные стены вместо одной означают вдвое больше теплопотерь. Угол, где стены сходятся, часто самое холодное место.
• Первый и последний этажи. Снизу холод от подвала или грунта, сверху от чердака или кровли. Пол на первом этаже и потолок на последнем требуют дополнительного утепления.

Что делать: обратитесь в управляющую компанию для ремонта межпанельных швов (это общедомовое имущество). Для утепления стен изнутри используйте теплоизоляционные материалы, но с осторожностью: неправильное внутреннее утепление может привести к образованию конденсата и плесени.

Вентиляция необходима, но избыточная вентиляция выдувает тепло.

• Вытяжка на кухне. Мощная вытяжка, работающая постоянно, удаляет из квартиры огромные объемы воздуха. На замену приходит холодный воздух с улицы через окна и щели. Если вытяжка работает, а приток не организован, квартира охлаждается.
• Вентиляционные решетки. Проверьте тягу: поднесите к решетке лист бумаги. Если его присасывает с силой, вентиляция работает избыточно. Это может быть из-за неправильно установленного вентилятора у соседей или особенностей системы.
• Приточные клапаны. Если в квартире установлены приточные клапаны в стенах или окнах, они могут быть открыты слишком сильно. В мороз их стоит прикрывать.

Что делать: не держите вытяжку включенной постоянно. Установите на вытяжку обратный клапан, чтобы холодный воздух не шел в обратном направлении. Отрегулируйте приточные клапаны.

Иногда проблема не в теплопотерях, а в том, что батарея не может эффективно отдавать тепло.

• Шторы до пола. Плотные шторы, закрывающие батарею, создают тепловой карман. Горячий воздух поднимается вдоль окна, упирается в штору и уходит обратно к батарее, не попадая в комнату. Эффективность отопления падает на 20-40%.
• Декоративный экран. Красивый экран на батарее блокирует конвекцию. Тепло застревает за экраном вместо того, чтобы распространяться по комнате.
• Мебель перед батареей. Диван, придвинутый вплотную к радиатору, поглощает тепло и не дает ему распространяться. Батарея греет спинку дивана, а не воздух в комнате.
• Подоконник над батареей. Слишком широкий подоконник, выступающий далеко от стены, блокирует восходящий поток теплого воздуха.

Что делать: освободите пространство вокруг батареи. Шторы не должны закрывать радиатор, лучше до подоконника. Если экран необходим, выбирайте модели с большими отверстиями для циркуляции. Отодвиньте мебель минимум на 10-15 см от батареи.

Батарея может быть горячей, но ее просто не хватает для обогрева комнаты.

• Расчет мощности. На 1 квадратный метр комнаты нужно примерно 100 Вт тепловой мощности (для средней полосы России). Для угловых комнат, комнат с высокими потолками или большими окнами, больше.
• Старые чугунные батареи. Одна секция чугунного радиатора дает около 120-150 Вт. Для комнаты 20 квадратных метров нужно минимум 14-16 секций. Если у вас стоит батарея на 7 секций, она физически не может нагреть такую площадь.
• После замены окон. Парадокс: вы поставили новые теплые окна, а в квартире стало холоднее. Дело в том, что старые окна пропускали воздух, и вместе с холодом поступал свежий воздух. Новые окна герметичны, воздух не поступает, но и вытяжка продолжает работать, создавая разрежение. Холодный воздух начинает просачиваться через другие щели.

Что делать: посчитайте, хватает ли мощности ваших радиаторов. Если нет, можно добавить секции (потребуется согласование с УК) или установить дополнительный электрический обогреватель. После замены окон организуйте приток воздуха.

Простое и дешевое решение, которое повышает эффективность отопления на 5-10%.

• Как работает. Батарея греет не только воздух, но и стену за собой. Часть тепла уходит в стену и наружу. Теплоотражающий экран (фольгированный материал) отражает тепло обратно в комнату.
• Как установить. Купите фольгированный пенофол или специальный экран для батарей. Вырежьте по размеру батареи с запасом 5 см по краям. Приклейте на стену за батареей фольгой в комнату. Можно использовать двусторонний скотч или клей.

Это не решит проблему кардинально, но поможет использовать тепло эффективнее.

• Тепловизор. Самый точный способ. Тепловизор показывает, где именно уходит тепло: светящиеся области на изображении, это места утечек. Можно вызвать специалиста с тепловизором или арендовать прибор.
• Свеча или зажигалка. Медленно проведите вдоль окон, дверей, стыков стен. Там, где пламя отклоняется или колеблется, есть движение воздуха.
• Рука. Просто приложите руку к разным поверхностям: окнам, стенам, полу, потолку. Холодные участки, это места потенциальных теплопотерь.
• Лист бумаги. Прижмите лист к закрытому окну и попробуйте вытащить. Если вытаскивается легко, окно закрывается неплотно.

• Окна: уплотнители, фурнитура, стеклопакеты, откосы, подоконник.
• Входная дверь: уплотнители, утепление, щели.
• Стены: холодные участки, углы, межпанельные швы.
• Вентиляция: тяга, вытяжка, приточные клапаны.
• Батареи: свободный доступ воздуха, отсутствие преград.
• Пол и потолок: на первом и последнем этажах.

Горячие батареи, это только половина уравнения. Вторая половина, сохранить тепло внутри. Найдите, куда оно уходит, устраните утечки, и в квартире станет теплее без увеличения счетов за отопление.

Обложка: дизайн-проект Юлии Стояновой