Как преобразили двушку 41 м² в элитной новостройке с отделкой от застройщика

В этой квартире команде хоумстейджеров из студии «Хоумстейджинг с любовью» удалось использовать все преимущества ремонта от застройщика. Они создали уютное пространство со множеством мест для хранения, обеспечив при этом все необходимое для комфортной жизни.  

Место: г. Москва, ЖК «Архитектор»
Метраж: 41 м²
Высота потолков: 3,15 м
Количество комнат: 1
Санузел: 1
Бюджет: 1 млн 370 тыс. рублей
Дизайн: студия «Хоумстейджинг с любовью»
Фото: Екатерина Дикалова

Заказчики — семейная пара, которые хотели подготовить квартиру к сдаче в долгосрочную аренду паре без детей или одному жильцу. Они озвучили дизайнерам следующие задачи:

• Обустроить квартиру таким образом, чтобы она выгодно выделялась на рынке аренды.
• Создать интерьер, который будет сочетать в себе функциональность и эстетичность, отражая премиум статус жилого комплекса.
• Предусмотреть достаточно мест для хранения вещей, чтобы жильцам было удобно и комфортно.

Планировку от застройщика не меняли. Несмотря на небольшую площадь, в квартире удалось разместить все необходимое для комфортной жизни: кухню-гостиную, спальню, гардеробную, прихожую и совмещенный санузел. Балкон утеплили и обустроили на нем кабинет. 

Стены были перекрашены в теплый оттенок белого цвета с акцентными цветными вставками для создания объема в помещениях. Например, в зоне дивана стену окрасили в синий цвет. Отделка пола и потолка оставлена от застройщика.

Обратите внимание: декоративные черные металлические молдинги задают ритм и делают пространство более интересным. Это актуальная тенденция в оформлении интерьеров.

В зоне кухни установлен угловой гарнитур. Верхние фасады выполнены в белом цвете, гармонирующем со стенами, тогда как нижние имеют  контрастный серый оттенок. Гарнитур оснащен всей необходимой встроенной техникой; за одним из фасадов скрыта стиральная машина. На фартуке кухонного гарнитура использован керамогранит нейтрального оттенка без ярко выраженного рисунка, что обеспечит его долговечность и актуальность в тренде.

Чтобы рационально использовать бюджет, предпочтение отдавалось готовой мебели, тщательно подобранной и расположенной в соответствии с продуманной планировкой. Выбор модульной кухни позволил перераспределить средства на другие значимые элементы дизайна, такие как стильный стеллаж и современное освещение.

Обстановка спальни лаконична: кровать, прикроватная тумбочка и готовый шкаф — все, что нужно для полноценного отдыха.

Прием: картина маслом в спальне послужила отправной точкой для разработки цветовой схемы интерьера, основанной на анализе предоставленных заказчиком референсов.

Лоджия, утепленная застройщиком и отделенная от комнаты стеклянной перегородкой, превращена в функциональный кабинет. Такое решение позволило сохранить ощущение простора и обеспечить достаточное количество естественного света в обоих помещениях. Со стороны спальни предусмотрены шторы для создания приватной обстановки.

В продуманной и организованной гардеробной каждая вещь находит свое место благодаря тщательно спланированной системе хранения.

Обратите внимание: перегородка и двери из тонированного стекла — это стильный дизайнерский ход, добавляющий пространству динамики и современности. Матовые стекла оставляют ощущение легкости, но скрывают все подробности хранения от посторонних взглядов.

В совмещенном санузле отделку от застройщика оставили — это плитка под мрамор. Раковину заменили на модель большего размера с подвесной тумбой. Добавили стеклянную перегородку, заменили встроенную лейку душа, а также предусмотрели места для хранения аксессуаров и полотенец.

На чем сэкономили:

• Работы по перекраске стен выполнены со значительной скидкой в 100 тыс. руб. благодаря сотрудничеству с проверенными мастерами.
• Перегородка в гардеробную изготовлена в компании, специализирующейся на окнах, что позволило сэкономить 70 тыс. руб.
• Для хранения использованы стандартные решения, а не индивидуальные на заказ, что снизило затраты.
• Кухонный гарнитур собран из готовых модулей, что также значительно сократило расходы и сроки реализации проекта.

Этот проект — отличный пример того, как можно эффективно преобразить стандартную квартиру в новостройке, создав стильный и функциональный интерьер даже с ограниченным бюджетом.