Эта однокомнатная квартира расположена в доме 2008 года постройки. Ранее она сдавалась в долгосрочную аренду. Перед специалистами по хоумстейджингу Кристиной Салангиной и Анастасией Гавриленко стояла задача освежить ремонт и создать актуальный интерьер, чтобы можно было сдать квартиру по цене выше рыночной, ориентируясь на целевую аудиторию: молодую девушку или пару без детей.
Место: г. Екатеринбург
Метраж: 42 м²
Высота потолков: 2,6 м
Количество комнат: 1
Санузел: 1
Бюджет: 460 тыс. рублей
Дизайн: Кристина Салангина и Анастасия Гавриленко
Фото: Елена Попова
Хоумстейджинг (англ. Home Staging — «инсценировка дома») — подготовка недвижимости к продаже или аренде с учетом психологических, эстетических и маркетинговых принципов.
Хоумстейджер (стейджер) — специалист, который занимается хоумстейджингом.
Планировку в квартире не меняли. Здесь есть отдельная кухня, прихожая, спальня и совмещенный санузел.
О кухне
Обновление кухни удалось провести без полной замены гарнитура, что позволило сэкономить бюджет. Шкафы освободили от старой посуды, некомплектов и другого ненужного содержимого. Холодильник заменили на новый, в стилистике ретро: он выполняет роль визуального якоря, привлекая внимание и задавая тон всему пространству.
Прием: Стены и фартук перекрасили, что изменило общее восприятие пространства. Цвет стал ключевым элементом, добавившим свежести и современности. Стены дополнительно украсили постерами.
Для обеденной зоны подобрали более компактный круглый стол. Сиденья стульев перетянули новым текстилем, что улучшило их внешний вид и гармонично вписало в обновленный интерьер. В обеденной зоне установили дополнительное бра для уютного вечернего освещения. Окно декорировали жалюзи и легким тюлем.
О спальне
В основной комнате созданы новые сценарии использования пространства с акцентом на цвет, тактильность и функциональность. Стены перекрасили в спокойный, но выразительный оттенок, который послужил фоном для яркого текстиля и композиции из картин с полками. Мебель полностью заменили на более современную по форме и масштабу — лаконичную, но обладающую индивидуальностью.
Для зонирования ниши использовали текстиль в одном оттенке со шкафом. Это помогло отделить рабочую зону и балкон, что в итоге придало всей комнате визуально правильные пропорции. На балконе обновили ковровое покрытие и создали летнюю зону отдыха с кофейным столиком и креслом.
Обратите внимание: Декор, освещение и ковер создают ощущение многослойности, превращая комнату в пространство, где хочется проводить время, а не только ночевать.
При входе, справа, расположен вместительный встроенный шкаф.
Прием: от дверей-купе отказались в пользу текстильных штор. Это мгновенно смягчило интерьер, добавило уюта, визуально облегчило массивную зону хранения и сделало пространство более жилым и адаптивным.
О прихожей
В прихожей заменили мебельные ручки на красные. Над тумбой убрали зеркало, вместо него установили красное бра. Этот цветовой акцент визуально связал прихожую с кухней, где использованы красные элементы.
Обратите внимание: Использование дофаминовой палитры и продуманных деталей позволило повысить визуальную стоимость пространства, сделать его более современным и универсальным для широкой аудитории.
О санузле
В санузле были произведены минимальные изменения. Душевую кабину заменили на новую аналогичной формы. Обновили мозаику на поддоне душевой кабины. Также заменили тумбу с раковиной, установили смеситель голубого цвета и разместили фигурное зеркало.
Этот интерьер — яркое доказательство того, как хоумстейджинг способен трансформировать пространство без больших вложений. Целью было не просто обновить, а создать эмоционально притягательный и фотогеничный интерьер, который мгновенно запоминается и вызывает отклик.