Большинство ошибок в ремонте не видны сразу. Они проявляются через полгода-год, когда бригада уже давно ушла, гарантий нет, и переделывать придется за свой счет. Есть несколько типичных нарушений, которые встречаются чаще всего и которые можно проверить самостоятельно в процессе работы.
- Экономия на грунтовке: пропускают этап или разводят водой, снижая адгезию;
- Неправильное замешивание смесей: избыток воды снижает прочность состава;
- Укладка плитки без проверки уровня: отклонения накапливаются и дают заметный перекос;
- Установка розеток и выключателей до финишной отделки вместо после: в итоге щели и неровности;
- Маскировка проблемных мест вместо устранения: трещины зашпаклеваны без армирования.
Грунтовка: экономия, которая выходит боком
Грунтовка стоит несколько сотен рублей за ведро и занимает немного времени. Часть бригад либо пропускает этот этап, либо наносит грунт, разведенный водой в пропорции, далекой от указанной на упаковке. Результат не виден сразу: штукатурка или шпаклевка ложится нормально, но через несколько месяцев начинает отслаиваться.
Как проверить: требуйте грунтовку конкретной марки (укажите ее в смете), проверяйте расход. Хорошая грунтовка расходуется примерно 150-200 мл на квадратный метр при нанесении валиком. Если ведро уходит значительно быстрее или медленнее, что-то не так.
Вода в смесях
Штукатурки, шпаклевки, плиточный клей: все замешиваются в точных пропорциях воды и сухой смеси. Больше воды: состав легче перемешивается и лучше тянется. При этом прочность готового покрытия падает пропорционально избытку воды.
Вы не можете контролировать каждый замес. Но можете указать в договоре используемые марки материалов и проверять, что именно стоит на объекте.
Укладка плитки без правила
Правило (длинная ровная рейка) используется для проверки плоскостности при укладке плитки. Хорошая бригада прикладывает его постоянно. Бригада с экономией времени делает это редко, доверяя глазу. Через пять-десять рядов накапливается отклонение, которое особенно заметно у стыков.
Попросите прикладывать правило к готовым участкам в вашем присутствии. Допуск: не более 2 мм на 2 метра правила.
Маскировка вместо устранения
Трещина в стене закрывается шпаклевкой без армирующей ленты. Выпуклость стены выравнивается за счет утолщения слоя плиточного клея. Скрипящий пол в одном месте просто заливается. Все это даст рецидив в обозримом будущем: трещина снова раскроется, клей даст пустоту, скрип вернется.
Спрашивайте у бригады, чем именно они устраняют конкретную проблему. Если ответ звучит расплывчато, скорее всего проблема маскируется, а не решается.
Розетки: последовательность, которую нарушают
Правильная технология: сначала финишная отделка стен (шпаклевка, покраска, поклейка обоев), потом установка розеток и выключателей. Бригады, экономящие время, делают наоборот: монтируют подрозетники и подключают механизмы до отделки, а потом уже красят или клеят обои вокруг готовых розеток. Результат не виден сразу, но проявляется после завершения работ: розетка утоплена слишком глубоко или, наоборот, выступает за плоскость стены, вокруг корпуса остаются щели, которые невозможно закрыть, обои подрезаны неровно, краска не заведена за края.
Оговорите в договоре последовательность работ. Перед финишной отделкой должны быть установлены только подрозетники (монтажные коробки), их края на одном уровне с будущей поверхностью стены. Сами розетки и выключатели монтируются после полного высыхания краски или обоев. Запросите промежуточную приемку перед началом чистовой отделки: в этот момент должны быть видны только торчащие провода и ровные подрозетники.
Обложка: дизайн-проект Эмиля и Рамиля Шагиевых из студии «Рубикон»