Что скрывают советские стены: как проверить состояние перегородок

Прежде чем вешать полки, крепить телевизор или планировать перепланировку, нужно понять, из чего сделаны стены и в каком они состоянии

5,0

– 6 отзывов

Ева Каминская

Когда начинаешь ремонт в квартире старого фонда, первый сюрприз ждет под обоями. Стены, которые казались ровными, оказываются гипсовыми перегородками на деревянном каркасе (дранка), с трещинами, пустотами и иногда с вековой пылью внутри. Прежде чем вешать полки, крепить телевизор или планировать перепланировку, нужно понять, из чего сделаны стены и в каком они состоянии.

Главное из статьи:

В домах до 1960-х перегородки часто сделаны из дерева с штукатуркой по дранке;
Несущие стены нельзя трогать без проекта; определить их можно по толщине (более 15-20 см);
Простукивание стены выявляет пустоты, трещины и отслоившуюся штукатурку;
Перегородки из пеноблоков и гипсокартона не выдерживают тяжелых навесных конструкций;
Перед ремонтом стоит вызвать специалиста для определения типа стен и их состояния.

В сталинских домах (1930-1950-е): несущие стены из кирпича (толщина 50-70 см), перегородки из дерева с дранкой (штукатурка на тонких деревянных рейках) или из кирпича в полкирпича (12 см).
В хрущевках (1958-1970-е): несущие стены из бетонных панелей или кирпича, перегородки из гипсобетона (10-12 см) или пенобетона.
В брежневках (1970-1980-е): панельные дома с бетонными перегородками (8-10 см) или кирпичные с различными перегородками.
В современных домах: монолитный каркас с несущими колоннами, перегородки из пеноблоков, гипсокартона или кирпича. Внутренние стены чаще всего ненесущие.

Определить тип стены можно по толщине и звуку. Несущая стена толще 15 см и звучит глухо при постукивании. Перегородка тоньше и звучит звонко или пусто.

Деревянные перегородки с дранкой встречаются в сталинках и дореволюционных домах. Это каркас из брусков, на который набиты тонкие деревянные рейки крест-накрест, а сверху нанесена известковая штукатурка.

Состояние дранки, лотерея. Дерево может быть сухим и крепким через 70 лет, а может быть гнилым и источенным жучком. Штукатурка может держаться намертво, а может осыпаться при легком прикосновении.

Проверка: простучите стену костяшками пальцев. Если звук везде одинаковый и глухой, штукатурка держится. Если в некоторых местах звук пустой и звонкий, штукатурка отошла от дранки и может обвалиться.

Варианты действий: если штукатурка крепкая, можно оставить стену и выровнять шпаклевкой. Если осыпается, штукатурку сбивают до дранки и либо штукатурят заново, либо обшивают гипсокартоном, либо заменяют перегородку целиком на пеноблоки или каркасную конструкцию.

На кирпичную стену можно повесить практически что угодно: телевизор, бойлер, тяжелые полки. Кирпич выдерживает серьезные нагрузки при правильном крепеже (дюбель плюс шуруп, анкерный болт для тяжелых предметов).
На бетонную панель, тоже, но сверлить панель нужно перфоратором и с осторожностью: не попасть в арматуру (используйте детектор скрытой проводки и арматуры, стоит от 1500 рублей).
На гипсокартон: максимальная нагрузка на один дюбель «бабочка» составляет 10-15 кг. Телевизор весом 20 кг уже требует специального крепежа к профилю каркаса, а не к самому гипсокартону.
На дранку: вешать что-то тяжелое рискованно. Штукатурка может не выдержать, и предмет упадет вместе с куском стены. Для тяжелых вещей нужно крепить насквозь, через штукатурку и дранку, в деревянный брусок каркаса. Найти его можно тонким длинным гвоздем или детектором.
На пеноблок: специальные дюбели для пеноблоков (химический анкер, винтовой дюбель). Обычные дюбели из пеноблока вырываются под нагрузкой.