Сервис

Проект дня

Как красиво и стильно обустроили двухуровневую квартиру 158 м² с террасой в Тюмени

Проект вдохновлен архитектурой жилого комплекса

Характеристики объекта
Место
Тюмень
Тип дома
новостройка
Метраж
158 кв. м
Год реализации
2025
Комнаты
3
Cанузлы
2
Высота потолков
2,7 — 3 м
Бюджет
15 млн рублей
Дизайн
ЛЕВШАГРУПП
Фото
Михаил Столяр

Вкратце

В студию ЛЕВШАГРУПП (LEVSHAGROUP studio) обратилась молодая семья с ребенком. Заказчики ведут активный образ жизни, регулярно путешествуют и обладают высокой насмотренностью. Муж — топ-менеджер крупного российского застройщика, жена — коренная москвичка, переехавшая в Тюмень и работающая в нефтедобывающей компании. К услугам дизайн-студии решили обратиться из-за сложностей с зонированием свободной планировки и отсутствия времени на самостоятельный подбор материалов и мебели. 

О дизайнере:

Дизайн-студия ЛЕВШАГРУПП — «С 2010 года разрабатываем интерьеры в современных стилях: минимализм, скандинавский, индастриал и эклектика. Неоднократно становились призерами и финалистами дизайн-премий. В каждом проекте ищем оригинальные решения, создаем авторские предметы декора и арт-объекты. Все наши специалисты имеют художественное образование, а основатель студии Степан Батраков обладает практическим опытом реализации проектов и является автором книг "Гид по ремонту" и "Качество жизни". О своих проектах рассказываем во Вконтакте, а с портфолио можно ознакомиться на сайте».

Фотография:  в стиле , Современный, Квартира, Проект дня, Монолитный дом, 3 комнаты, Более 90 метров, Тюмень, Степан Батраков – фото на INMYROOM

Подробности

Проект двухуровневой квартиры вдохновлен архитектурой жилого комплекса. В основе идеи — прием, когда элементы фасада здания переносятся внутрь интерьера, создавая связь между внешним обликом и жилым пространством. Дом состоит из пяти блоков разной высоты, квартира расположена на двух последних этажах одного из центральных блоков. Изначально планировка была условно свободной, с точной привязкой мокрых зон. На первом этаже обустроены приватные комнаты (детская, спальня) два санузла, прихожая и гардеробная, а второй этаж включает просторную кухню-гостиную со столовой, гостевую и прачечную. 

Отдельная особенность — собственная терраса. Все технические детали продуманы, заказчики с нетерпением ждут возможности проводить на ней летние теплые вечера.

Фотография:  в стиле , Современный, Квартира, Проект дня, Монолитный дом, 3 комнаты, Более 90 метров, Тюмень, Степан Батраков – фото на INMYROOM

Среди ключевых пожеланий — особое внимание кухне-гостиной, поскольку семья привыкла принимать гостей и проводить время в шумной компании. Отдельно заказчица просила использовать зеленый цвет. Если обобщить бриф, то главный запрос звучал так: «Точно никакого золота, объемных штор, избытка элементов. Только простота и свежее дыхание».

Фотография:  в стиле , Современный, Квартира, Проект дня, Монолитный дом, 3 комнаты, Более 90 метров, Тюмень, Степан Батраков – фото на INMYROOM
Фотография:  в стиле , Современный, Квартира, Проект дня, Монолитный дом, 3 комнаты, Более 90 метров, Тюмень, Степан Батраков – фото на INMYROOM

В кухне-гостиной требовалось разделить обеденную и диванную зоны, а также разместить кухонный гарнитур. В процессе работы родилось решение: стена из пеналов, в центральном блоке которых скрыты фасады, убирающиеся в пенал и образующие открытую кофейную зону. 

Вся работа на кухне происходит за большим трехметровым островом, где разместились полубарная зона, мойка, плита и встроенная вытяжка. Самым сложным вызовом стала работа с коммуникациями: через последние этажи проходило множество вентканалов. Их спрятали в теле кухонных пеналов, а в санузлах распределили все точки с учетом этих коммуникаций.

Фотография:  в стиле , Современный, Квартира, Проект дня, Монолитный дом, 3 комнаты, Более 90 метров, Тюмень, Степан Батраков – фото на INMYROOM

При выборе обеденного стола искали материал, который затем использовали бы для кухонного острова. Остановились на модели с поверхностью из керамогранита. Его плотность настолько высока, что нож скорее затупится, чем поцарапает поверхность — важная деталь для семьи, которая любит собирать гостей за большим столом.

Фотография:  в стиле , Современный, Квартира, Проект дня, Монолитный дом, 3 комнаты, Более 90 метров, Тюмень, Степан Батраков – фото на INMYROOM
Фотография:  в стиле , Современный, Квартира, Проект дня, Монолитный дом, 3 комнаты, Более 90 метров, Тюмень, Степан Батраков – фото на INMYROOM

Ткани для дивана и кресла сначала подбирали удаленно по фотографиям — салон фабрики находится в Екатеринбурге. Однако в итоге предложили заказчикам не доверять судьбу одного из главных элементов гостиной снимкам в телефоне и организовали выезд выходного дня в Екатеринбург. Поездка оправдала себя: вживую ткани подобрали гораздо удачнее.

Фотография:  в стиле , Современный, Квартира, Проект дня, Монолитный дом, 3 комнаты, Более 90 метров, Тюмень, Степан Батраков – фото на INMYROOM
Фотография:  в стиле , Современный, Квартира, Проект дня, Монолитный дом, 3 комнаты, Более 90 метров, Тюмень, Степан Батраков – фото на INMYROOM

В плане искусства ключевым акцентом стал авторский арт: на первом этаже — две линии в стиле, напоминающем технику Марка Ротко с игривой надписью «это не Ротко», на втором — картина в технике примитивизма с изображением части дома в виде трех овальных вставок, подсвеченных зеленым, символизируя два этажа.

Фотография:  в стиле , Современный, Квартира, Проект дня, Монолитный дом, 3 комнаты, Более 90 метров, Тюмень, Степан Батраков – фото на INMYROOM
Фотография:  в стиле , Современный, Квартира, Проект дня, Монолитный дом, 3 комнаты, Более 90 метров, Тюмень, Степан Батраков – фото на INMYROOM
Фотография:  в стиле , Современный, Квартира, Проект дня, Монолитный дом, 3 комнаты, Более 90 метров, Тюмень, Степан Батраков – фото на INMYROOM
Проект насыщен современными дизайнерскими решениями: от стеклянных ограждений лестницы и системы зонирования кухонных пеналов до автономной вентиляции и элементов умного дома.
Фотография:  в стиле , Современный, Квартира, Проект дня, Монолитный дом, 3 комнаты, Более 90 метров, Тюмень, Степан Батраков – фото на INMYROOM
Фотография:  в стиле , Современный, Квартира, Проект дня, Монолитный дом, 3 комнаты, Более 90 метров, Тюмень, Степан Батраков – фото на INMYROOM

Для интерьера разработано несколько авторских предметов мебели: в прихожей — подвесная консоль с сиденьем, в спальне — туалетный столик, в детской — тумба под телевизор с нишей и кабель-каналом для игровых приставок, в гостиной — стеллаж со скрытым освещением и зоной для розеток под ТВ, умную колонку, аромадиффузор и другую технику.

Фотография:  в стиле , Современный, Квартира, Проект дня, Монолитный дом, 3 комнаты, Более 90 метров, Тюмень, Степан Батраков – фото на INMYROOM
Фотография:  в стиле , Современный, Квартира, Проект дня, Монолитный дом, 3 комнаты, Более 90 метров, Тюмень, Степан Батраков – фото на INMYROOM

Детская спальня — отдельный мир, где есть все: кровать, рабочее место, туалетный столик, спортивный уголок и мини-гостиная с диваном и телевизором. Все детали и цвета тщательно подбирались от разных производителей, чтобы создать гармоничное единое пространство.

Фотография:  в стиле , Современный, Квартира, Проект дня, Монолитный дом, 3 комнаты, Более 90 метров, Тюмень, Степан Батраков – фото на INMYROOM
Фотография:  в стиле , Современный, Квартира, Проект дня, Монолитный дом, 3 комнаты, Более 90 метров, Тюмень, Степан Батраков – фото на INMYROOM
Фотография:  в стиле , Современный, Квартира, Проект дня, Монолитный дом, 3 комнаты, Более 90 метров, Тюмень, Степан Батраков – фото на INMYROOM
Фотография:  в стиле , Современный, Квартира, Проект дня, Монолитный дом, 3 комнаты, Более 90 метров, Тюмень, Степан Батраков – фото на INMYROOM
Фотография:  в стиле , Современный, Квартира, Проект дня, Монолитный дом, 3 комнаты, Более 90 метров, Тюмень, Степан Батраков – фото на INMYROOM
Фотография:  в стиле , Современный, Квартира, Проект дня, Монолитный дом, 3 комнаты, Более 90 метров, Тюмень, Степан Батраков – фото на INMYROOM
Фотография:  в стиле , Современный, Квартира, Проект дня, Монолитный дом, 3 комнаты, Более 90 метров, Тюмень, Степан Батраков – фото на INMYROOM
Фотография:  в стиле , Современный, Квартира, Проект дня, Монолитный дом, 3 комнаты, Более 90 метров, Тюмень, Степан Батраков – фото на INMYROOM
Фотография:  в стиле , Современный, Квартира, Проект дня, Монолитный дом, 3 комнаты, Более 90 метров, Тюмень, Степан Батраков – фото на INMYROOM

Планировка

Фотография:  в стиле , Современный, Квартира, Проект дня, Монолитный дом, 3 комнаты, Более 90 метров, Тюмень, Степан Батраков – фото на INMYROOM
Фотография:  в стиле , Современный, Квартира, Проект дня, Монолитный дом, 3 комнаты, Более 90 метров, Тюмень, Степан Батраков – фото на INMYROOM

Бренды, представленные в проекте

Отделка: керамогранит Peronda; плитка, WOW
Напольное покрытие: виниловый ламинат, Moduleo; керамогранит Peronda и Coliseum
Освещение: MaytoniFreya

Хотите, чтобы ваш проект был опубликован на INMYROOM? Присылайте фотографии интерьера на wow@inmyroom.ru.
Сохранить
Читайте также
7 классных идей, которые мы подсмотрели в однушке 42 м²
Необычная хрущевка 34 м²: узаконили перепланировку и разместили все необходимое (+фото до)
Двушка 60 м² в парижском стиле с анфиладной планировкой
Компактно, стильно, функционально: как обустроили однушку 47 м² для молодого айтишника
Как ярко и стильно обустроили студию 20 м² за 500 тыс. рублей
Из бетонной коробки в стильную студию 30 м² с функциями двушки
В этой сталинке 67 м² перенесли кухню — и сделали ванную с окном. Посмотрите, что получилось
Интерьер в подарок маме: личный кабинет, камин и много скрытого хранения в сталинке 98 м²
Эта двушка 66 м² в сталинке выглядит так, будто ремонта здесь не было — и это задумка дизайнера
Как преобразить однушку без капремонта: опыт студии «Хоумстейджинг с любовью»
Квартира-шкатулка 37 м² с русским характером
Современный «замок для жизни», как оформили питерскую двушку 68 м² для байкера
Надстроили второй этаж и создали уютный интерьер дома 400 м² для семьи в Алматы
Как обустроили апартаменты 32 м² в духе советского времени в доме 1905 года (+фото до)
Однушка 46 м² для творческой девушки: функциональный остров, красивый свет и много хранения
Дом 320 м² в стилистике русской усадьбы в подмосковной деревне Яковлево
Смелые решения, авторское панно и много цвета в трешке 114 м²
Как обустроили двушку-брежневку 50 м² у Нескучного сада
Трешка 83 м² в Екатеринбурге с продуманной планировкой и скрытым баром на кухне
Объединили шале, английскую классику и Африку в пентхаусе 182 м² с выходом на крышу
Показать ещё
Информация