Дома серии И-522А – типичные представители городской застройки конца 70-х - начала 80-х годов прошлого столетия. Основное отличие домов серии И-522А от своих предшественников – это фасадная часть дома с выступающими лоджиями трехкомнатных и двухкомнатных квартир.
Планировка квартир организована таким образом, что у собственников есть возможность организовать практически любую перепланировку, которая может улучшить эксплуатационные качества жилья в домах этой серии. Связанно это с тем, что расстояние между несущими стенами квартир составляет 6,5 м. Перегородки в квартире выполнены из гипсобетона толщиной 8 см, что не является большой помехой в переоборудовании квартиры.
Исходная планировка квартиры
Вариант № 1: квартира с открытой гостиной и рабочим местом, закрытой спальней
Небольшая зона гостиной может быть закрытой и использоваться как спальня для гостей. Туалет и ванная объединены в совмещенный санузел, который также увеличен за счет прохода в кухню. Малая комната является спальней (с отдельным балконом). Перегородка между большой комнатой и коридором демонтирована.
Зонирование жилого пространства от прихожей выполняет стеллаж, за которым находится рабочее место. Ближняя к окну часть комнаты является зоной гостиной. Предусмотрено создание легкой перегородки с большим проемом (с возможностью закрывания) для использования гостиной как спального места. Вход в кухню перенесен на соседнюю стену.
Вариант № 2: квартира для семьи из 2 или 3 человек с отдельной детской (кабинетом)
Более приемлем как вариант с кабинетом в виду полуоткрытого спального места. Все не несущие перегородки демонтированы, малая комната является детской (либо кабинетом со спальным местом) с отдельным балконом. Большая комната сочетает в себе роль гостиной и спальни родителей.
Гостиная объединена с кухней (зонирование напольным покрытием и размещением дивана на границе зон). Для отделения кровати возведены две перегородки, образующие полузакрытое пространство. С обратной стороны перегородки установлен вместительный шкаф для прихожей. Туалет и ванная объединены в совмещенный санузел, который также увеличен за счет прохода в кухню. Часть прохода занимает небольшая гардеробная.
Вариант № 3: квартира для семьи из 2 человек со спальней и гостиной с рабочим уголком
Удобный просторный вариант без отведенного места для работы. Туалет и ванная объединены в совмещенный санузел, который также увеличен за счет прохода в кухню. Внешний угол скошен под 45 градусов для оптимизации пространства в коридоре.
Малая комната является спальней (с отдельным балконом). Перегородка между большой комнатой и коридором перемещена на 30 см в комнату. Дверь отсутствует. Перегородка между кухней и комнатой демонтирована. Пространство с кухней и коридором объединено. Зонирование кухни и гостиной напольным покрытием и размещением дивана на границе зон.
