Все категории
Специальное предложение
Читайте по теме
Дизайн-баттл: перепланировка маленькой трешки
По заданию редакции два дизайнера предложили варианты планировки трехкомнатной квартиры для семьи с ребенком-подростком. Посмотрите, что из этого получилось, и выберите лучший вариант вместе с нами
Дизайн-баттл: планировка маленькой однушки в типовом доме
По заданию редакции два дизайнера разработали планировку однокомнатной квартиры в доме серии II-29. Посмотрите, как им удалось решить задачу, и проголосуйте за лучший вариант
Как выжать максимум из маленькой студии: 2 варианта планировки
Сравните варианты и угадайте, какой из них выбрал заказчик
Как в студии найти место для спальни и гостиной: 2 идеи
Посмотрите, какие решения предложил Никита Зуб, и попробуйте угадать вариант, который в итоге выбрал заказчик
Как в однушке найти место для спальни и гостиной: 2 варианта
Посмотрите, как у дизайнера получилось превратить однушку в двушку и попробуйте угадать вариант, который в итоге выбрал заказчик
Планировка маленькой двушки для большой семьи: 2 варианта
Посмотрите, как дизайнеру удалось найти место для двух спален, гостиной, кухни и даже гардеробной на 41 кв. м, и угадайте вариант, который в итоге выбрали заказчики
Перепланировка

Как сделать перепланировку в двушке с проходной комнатой: 3 лучших варианта

Увеличить площадь санузла за счет коридора, перенести вход на кухню из гостиной, изолировать спальню с помощью перегородок – рассказываем, как сделать комфортную планировку для семьи в «хрущевке»

Обладатели скромных квартир в «хрущевках» первым делом хотят расширить пространство, освободить его от лишних стен и перегородок. Что же делать в том случае, если часть стен несущие, а неудобная планировка усугубляется наличием проходной комнаты – как, например, в двушке в доме серии II-18-01? 

Мы спросили совета у профессионального архитектора Анастасии Киселевой, а эксперт Максим Джураев прокомментировал нюансы согласования. Рассказываем и вам.

Краткая информация: дом серии II-18-01

Серии II-18-01 имеет множество модификаций и вариантов: есть и кирпичные, и блочные дома, а также дома разной этажности. В зависимости от материала стен и этажности дома название серии меняется.

В типовой планировке есть проходная комната, очень маленькая кухня. Стена между жилыми комнатами — несущая, остальные стены являются ненесущими перегородками. Ванная – крошечная с сидячей ванной. Балкон присоединить к площади квартиры невозможно.

Вариант 1: для семейной пары

Основной недостаток планировки – очень маленькие ванная комната и кухня. Санузел расширили за счет коридора – теперь можно разместить полноценную ванну, шкаф со стиральной машиной и унитаз. Кухню объединили с гостиной и предусмотрели раздвижные перегородки. В гостиной – большой стол и мягкая зона. Часть коридора отдели для небольшой гардеробной комнаты – такую же сделали и в спальне. 

Мнение эксперта: очень удачный вариант планировки – площадь санузла комфортная и достаточно мест для хранения. Для согласования потребуется проект и техническое заключение от любой проектной организации, у которой имеется допуск СРО.

Вариант 2: для семьи с двумя детьми школьного возраста

Под детскую выделили изолированную комнату. Чтобы разместить два полноценных спальных места, отказались от гардеробной – все хранение в шкафах. Комнату условно разделили на две зоны: для сна и рабочую. В большой проходной комнате организовали спальню и гостиную. Зонирование также осуществляется раздвижными перегородками или текстилем. В ванной комнате вход перенесли на другую стену – теперь можно установить лежачую ванну. 

Мнение эксперта: такая планировка – не самая комфортная, так как нет звукоизоляции между спальней и гостиной. Тем не менее согласовать ее можно без проблем: по проекту и техническому заключению от любой проектной организации, у которой имеется допуск СРО.

Вариант 3: для семьи с одним ребенком

Как быть, если хочется разместить в санузле и ванну, и душ? Увеличивать его за счет коридора. Правда, в этом случае стиральную машинку пришлось перенести на кухню. Для увеличения рабочей поверхности на кухне поставили часть мебели вдоль стены с окном. Гостиную поделили на спальную и общую зону – прозрачные раздвижные перегородки или текстиль можно в любой момент спрятать в стену. 

Мнение эксперта: удалось создать комфортные условия для всех членов семьи. Чтобы согласовать такую планировку, вам, как и в предыдущих вариантах, понадобится проект и техническое заключение. 

Была ли эта статья полезна?
Да, полезна
Нет
Спасибо за отзыв!
Да
Нет
Сохранить
Читайте по теме
Дизайн-баттл: перепланировка маленькой трешки
По заданию редакции два дизайнера предложили варианты планировки трехкомнатной квартиры для семьи с ребенком-подростком. Посмотрите, что из этого получилось, и выберите лучший вариант вместе с нами
Дизайн-баттл: планировка маленькой однушки в типовом доме
По заданию редакции два дизайнера разработали планировку однокомнатной квартиры в доме серии II-29. Посмотрите, как им удалось решить задачу, и проголосуйте за лучший вариант
Как выжать максимум из маленькой студии: 2 варианта планировки
Сравните варианты и угадайте, какой из них выбрал заказчик
Как в студии найти место для спальни и гостиной: 2 идеи
Посмотрите, какие решения предложил Никита Зуб, и попробуйте угадать вариант, который в итоге выбрал заказчик
Как в однушке найти место для спальни и гостиной: 2 варианта
Посмотрите, как у дизайнера получилось превратить однушку в двушку и попробуйте угадать вариант, который в итоге выбрал заказчик
Планировка маленькой двушки для большой семьи: 2 варианта
Посмотрите, как дизайнеру удалось найти место для двух спален, гостиной, кухни и даже гардеробной на 41 кв. м, и угадайте вариант, который в итоге выбрали заказчики
Читайте также
Дизайн кухни в хрущевке, который вы захотите повторить
Пастельная цветовая палитра, большие зеркала и много света — дизайнер Надежда Каппер разглядела большой потенциал в крохотной кухне и сделала ее не только удобной, но и стильной
Перепланировка квартиры: что можно, а что нельзя согласовать
Архитектор Марина Подъячева рассказала, как изменились правила перепланировки в 2018 году
Как выжать максимум из маленькой студии: 2 варианта планировки
Сравните варианты и угадайте, какой из них выбрал заказчик
Дизайн-баттл: как обустроить однушку в панельке?
По заданию редакции дизайнеры предложили свои варианты планировки квартиры в доме серии II-57 для семьи с ребенком. Посмотрите, что у них получилось, и проголосуйте за лучший вариант
Планировка маленькой двушки для большой семьи: 2 варианта
Посмотрите, как дизайнеру удалось найти место для двух спален, гостиной, кухни и даже гардеробной на 41 кв. м, и угадайте вариант, который в итоге выбрали заказчики
Как в студии найти место для спальни и гостиной: 2 идеи
Посмотрите, какие решения предложил Никита Зуб, и попробуйте угадать вариант, который в итоге выбрал заказчик
Обустраиваем квартиру в панельке: 3 варианта планировки
Дизайнеры грамотно распорядились пространством и предложили несколько планировочных решений. Посмотрите, как по-разному может выглядеть одна и та же квартира
Загрузить еще
Информация