Обладатели скромных квартир в «хрущевках» первым делом хотят расширить пространство, освободить его от лишних стен и перегородок. Что же делать в том случае, если часть стен несущие, а неудобная планировка усугубляется наличием проходной комнаты – как, например, в двушке в доме серии II-18-01?
Мы спросили совета у профессионального архитектора Анастасии Киселевой, а эксперт Максим Джураев прокомментировал нюансы согласования. Рассказываем и вам.
Краткая информация: дом серии II-18-01
Серии II-18-01 имеет множество модификаций и вариантов: есть и кирпичные, и блочные дома, а также дома разной этажности. В зависимости от материала стен и этажности дома название серии меняется.
В типовой планировке есть проходная комната, очень маленькая кухня. Стена между жилыми комнатами — несущая, остальные стены являются ненесущими перегородками. Ванная – крошечная с сидячей ванной. Балкон присоединить к площади квартиры невозможно.
Вариант 1: для семейной пары
Основной недостаток планировки – очень маленькие ванная комната и кухня. Санузел расширили за счет коридора – теперь можно разместить полноценную ванну, шкаф со стиральной машиной и унитаз. Кухню объединили с гостиной и предусмотрели раздвижные перегородки. В гостиной – большой стол и мягкая зона. Часть коридора отдели для небольшой гардеробной комнаты – такую же сделали и в спальне.
Мнение эксперта: очень удачный вариант планировки – площадь санузла комфортная и достаточно мест для хранения. Для согласования потребуется проект и техническое заключение от любой проектной организации, у которой имеется допуск СРО.
Вариант 2: для семьи с двумя детьми школьного возраста
Под детскую выделили изолированную комнату. Чтобы разместить два полноценных спальных места, отказались от гардеробной – все хранение в шкафах. Комнату условно разделили на две зоны: для сна и рабочую. В большой проходной комнате организовали спальню и гостиную. Зонирование также осуществляется раздвижными перегородками или текстилем. В ванной комнате вход перенесли на другую стену – теперь можно установить лежачую ванну.
Мнение эксперта: такая планировка – не самая комфортная, так как нет звукоизоляции между спальней и гостиной. Тем не менее согласовать ее можно без проблем: по проекту и техническому заключению от любой проектной организации, у которой имеется допуск СРО.
Вариант 3: для семьи с одним ребенком
Как быть, если хочется разместить в санузле и ванну, и душ? Увеличивать его за счет коридора. Правда, в этом случае стиральную машинку пришлось перенести на кухню. Для увеличения рабочей поверхности на кухне поставили часть мебели вдоль стены с окном. Гостиную поделили на спальную и общую зону – прозрачные раздвижные перегородки или текстиль можно в любой момент спрятать в стену.
Мнение эксперта: удалось создать комфортные условия для всех членов семьи. Чтобы согласовать такую планировку, вам, как и в предыдущих вариантах, понадобится проект и техническое заключение.
