Все категории
Специальное предложение
Читайте по теме
Дизайн-баттл: как обустроить однушку в панельке?
По заданию редакции дизайнеры предложили свои варианты планировки квартиры в доме серии II-57 для семьи с ребенком. Посмотрите, что у них получилось, и проголосуйте за лучший вариант
Как в однушке найти место для спальни и гостиной: 2 варианта
Посмотрите, как у дизайнера получилось превратить однушку в двушку и попробуйте угадать вариант, который в итоге выбрал заказчик
Планировка маленькой двушки для большой семьи: 2 варианта
Посмотрите, как дизайнеру удалось найти место для двух спален, гостиной, кухни и даже гардеробной на 41 кв. м, и угадайте вариант, который в итоге выбрали заказчики
Перепланировка квартиры: что можно, а что нельзя согласовать
Архитектор Марина Подъячева рассказала, как изменились правила перепланировки в 2018 году
Дизайн-баттл: планировка двушки в доме серии II-29
Мы предложили двум дизайнерам разместить на 33 кв. м. семью из 4-х человек: семейную пару и их родителей. Посмотрите, как они справились с задачей и проголосуйте за лучший вариант
Обустраиваем квартиру в панельке: 3 варианта планировки
Дизайнеры грамотно распорядились пространством и предложили несколько планировочных решений. Посмотрите, как по-разному может выглядеть одна и та же квартира
Перепланировка

Перепланировка: 10 вещей, которые точно можно согласовать

Не спешите отказываться от творческих задумок, опасаясь услышать категоричное нет от местной Жилинспекции. Рассказываем о том, что в перепланировке квартиры можно согласовывать смело

Любое видоизменение в конфигурации квартиры – серьезное мероприятие, в правомерности которого нужно быть полностью уверенным, чтобы не нарваться потом на неприятности с законом и с соседями. Сегодня вместе с экспертом по перепланировкам Максимом Джураевым рассказываем об изменениях в проекте квартиры, которые нужно, но несложно, согласовать в Москве и МО.

1. Расширить санузел

Если вас не устраивает маленький санузел, то его можно расширить за счет коридора и подсобных помещений. Кухню и жилые комнаты трогать при этом нельзя. Во многом потому, что размещение санузла над жилыми комнатами запрещено. А вот если у соседа под вами в кладовке спальня, то это уже его проблемы, а не ваши.

2. Объединить санузел и ванную 

Это довольно частый вид перепланировки особенно в малогабаритных квартирах и домах типа хрущевок с маленькими ванными. Но перед тем как совмещать санузел, обязательно взвесьте все за и против, чтобы решение устраивало всех жильцов в квартире. А согласовать этот проект можно без особых трудностей.

3. Переставить сантехнические приборы 

Задумали сдвинуть с места унитаз, раковину или ванну? Пожалуйста! Это можно сделать как в пределах санузла, ванной, так и кухни после обязательного согласования проекта. Однако выносить сантехнику в жилые комнаты запрещено. 

4. Остеклить лоджию или балкон

Казалось бы, что такую привычную процедуру и вовсе не обязательно согласовывать. Но это не так. Более того, остеклять лоджию или балкон можно только по типовым проектам.

5. Прорубить дверные проемы и арки 

Если дело касается несущей стены, то необходимо получить техническое заключение о состоянии конструкций и возможности производства работ по перепланировке квартиры от автора проекта дома. К тому же такие перестройки могут производить только компании, у которых имеются соответствующие допуски СРО (саморегулирующей организации). 

Если же самовольный проем в несущей стене остался вам от предыдущих хозяев, то заделывать его придется тоже только после соответствующего разрешения.

6. Заменить или установить новое инженерное оборудование 

Изменению или обновлению могут быть подвержены системы газификации и водоснабжения. Однако подобные преобразования должны проводиться соответствующими службами и при наличии обязательной лицензии.

7. Устроить на балконе или лоджии электрический теплый пол 

Если вы решили утеплить лоджию, то разумно подумать и о теплом поле. Сделать это с применением электропроводки вполне реально. Но согласовать такое решение все же нужно, заранее уточнив все нюансы.

8. Изменить конструкции полов в комнатах

В этом вопросе можно действовать смело. Важно не навредить несущей конструкции между квартирами. Изменение полов также требуется согласовывать с Жилищной инспекцией.

9. Незначительно менять схему отопления 

Это вполне допустимо, но при двух необходимых условиях: не трогать устройство общедомового стояка и проводить процедуру только силами Управляющей компании. При внесении изменений в водяной разводке важно сохранить хорошую гидроизоляцию.

10. Установить джакузи 

У гидромассажной ванны масса преимуществ, но есть и недостатки, один из которых – необходимость согласовать ее размещение. Это обусловлено большой нагрузкой на перегородки и водоснабжение при использовании джакузи.

Была ли эта статья полезна?
Да, полезна
Нет
Спасибо за отзыв!
Да
Нет
Сохранить
Читайте по теме
Дизайн-баттл: как обустроить однушку в панельке?
По заданию редакции дизайнеры предложили свои варианты планировки квартиры в доме серии II-57 для семьи с ребенком. Посмотрите, что у них получилось, и проголосуйте за лучший вариант
Как в однушке найти место для спальни и гостиной: 2 варианта
Посмотрите, как у дизайнера получилось превратить однушку в двушку и попробуйте угадать вариант, который в итоге выбрал заказчик
Планировка маленькой двушки для большой семьи: 2 варианта
Посмотрите, как дизайнеру удалось найти место для двух спален, гостиной, кухни и даже гардеробной на 41 кв. м, и угадайте вариант, который в итоге выбрали заказчики
Перепланировка квартиры: что можно, а что нельзя согласовать
Архитектор Марина Подъячева рассказала, как изменились правила перепланировки в 2018 году
Дизайн-баттл: планировка двушки в доме серии II-29
Мы предложили двум дизайнерам разместить на 33 кв. м. семью из 4-х человек: семейную пару и их родителей. Посмотрите, как они справились с задачей и проголосуйте за лучший вариант
Обустраиваем квартиру в панельке: 3 варианта планировки
Дизайнеры грамотно распорядились пространством и предложили несколько планировочных решений. Посмотрите, как по-разному может выглядеть одна и та же квартира
Читайте также
Перепланировка квартиры: что можно, а что нельзя согласовать
Архитектор Марина Подъячева рассказала, как изменились правила перепланировки в 2018 году
Как выжать максимум из маленькой студии: 2 варианта планировки
Сравните варианты и угадайте, какой из них выбрал заказчик
Дизайн-баттл: как обустроить однушку в панельке?
По заданию редакции дизайнеры предложили свои варианты планировки квартиры в доме серии II-57 для семьи с ребенком. Посмотрите, что у них получилось, и проголосуйте за лучший вариант
Планировка маленькой двушки для большой семьи: 2 варианта
Посмотрите, как дизайнеру удалось найти место для двух спален, гостиной, кухни и даже гардеробной на 41 кв. м, и угадайте вариант, который в итоге выбрали заказчики
Дизайн-баттл: перепланировка маленькой трешки
По заданию редакции два дизайнера предложили варианты планировки трехкомнатной квартиры для семьи с ребенком-подростком. Посмотрите, что из этого получилось, и выберите лучший вариант вместе с нами
Как в студии найти место для спальни и гостиной: 2 идеи
Посмотрите, какие решения предложил Никита Зуб, и попробуйте угадать вариант, который в итоге выбрал заказчик
Обустраиваем квартиру в панельке: 3 варианта планировки
Дизайнеры грамотно распорядились пространством и предложили несколько планировочных решений. Посмотрите, как по-разному может выглядеть одна и та же квартира
Загрузить еще
Информация