Все категории
Советы

Как быстро сделать дизайнерский ремонт и во сколько он обойдется

Обратиться за проектом к частному дизайнеру, в студию или воспользоваться сервисом ремонта «под ключ» — рассказываем о плюсах и минусах каждого сценария и обозначаем примерный бюджет

Проблема сроков и стоимости работ знакома всем, кто хоть раз в жизни делал ремонт. Мы встретились с Тимуром Абдрахмановым, чтобы сравнить три возможных сценария и подсчитать примерный бюджет на ремонт квартиры площадью 56 квадратных метров. 

Тимур Абдрахманов
Эксперт
Основатель и генеральный директор сервиса дизайнерского ремонта Tim & Team, дизайн-бюро «Студия 3.14»

Дизайнер-фрилансер + частная бригада

Обращаясь в известное агентство или серьезную строительную компанию, вы рискуете переплатить за менеджмент или бренд, притом что результат в любом случае будет зависеть от конечного исполнителя: дизайнера и рабочих на объекте. 

В чем преимущество?

  • Стоимость работ дешевле на 30–50%, чем при обращении в фирму.
  • Вы можете лично контролировать работу дизайнера и прораба, просить внести правки в уже сделанные работы — с большей вероятностью частники согласятся это сделать без дополнительной платы.
Дизайн: «Студия 3.14»

Совет INMYROOM: услуги ремонтных бригад и дизайн-студий стоят совсем не дешево. Но это не повод экономить.
В решении финансовых вопросов помогут потребительские кредиты, например, кредит Райффайзенбанка. Сейчас действует фиксированная ставка — 10,99% годовых на весь срок, максимальная сумма кредита — до 2 000 000 рублей.

Есть ли подводные камни?

  • Частные дизайнеры, озвучивающие низкие ставки на проектирование, нередко берут себе до 30% на этапе закупок отделки и мебели.
  • Можно столкнуться с махинациями на закупках у бригады.
  • Не оформляя договора с юридическими лицами, вы рискуете и деньгами, и результатом.
  • Не исключена порча дорогостоящего материала неквалифицированными рабочими.

Что с бюджетом?

Заказать дизайн-проект у частного начинающего дизайнера-фрилансера, работающего на портфолио, можно бесплатно. Дизайнеру с 3–5-летним стажем придется заплатить от 60 до 80 тысяч рублей. Сэкономите вы и на авторском надзоре.

Услуги строительной бригады обойдутся около 400–500 000 рублей, но обязательно нужно уточнять, входит ли в эту стоимость снабжение черновыми материалами, вывоз мусора и подъем материалов, а также финишные работы.

С учетом затрат на черновые материалы — около 300 000 рублей — и отделочные материалы — 400–700 000 рублей — общая сумма на дизайнерский ремонт составит 1,2–1,6 млн рублей. А общие сроки на проектирование и реализацию — от 4 до 6 месяцев.

Дизайн: «Студия 3.14»

Дизайн-студия + частная бригада, рекомендованная студией

Качественно сделанный проект и добросовестная дизайн-студия — залог того, что расходы на этапе реализации будут более предсказуемыми.

Подробная спецификация материалов и мебели еще больше оптимизирует траты на ремонт, а грамотный проект снизит риск переделок и дополнительных работ.

В чем преимущество?

  • У известной дизайн-студии больше обязательств перед заказчиком, есть официальный договор с юридическим лицом.
  • Студия, дорожащая своим именем, заменит дизайнера, если он не может справиться с задачей.
  • Многие студии делятся скидками партнеров во время закупок.
  • Рекомендуя бригаду, студия несет часть обязательств перед заказчиком.
  • У дизайн-студии, как правило, есть возможность согласовать перепланировку в Мосжилинспекции, а также заказать у коллег качественные инженерные проекты.
Дизайн: «Студия 3.14»

Есть ли подводные камни?

  • Сроки по проектированию могут быть больше, чем у фрилансера: у востребованной студии всегда несколько проектов в разработке.
  • Когда договор на строительные работы подписывается не со студией, юридической ответственности за работы она не несет.
  • Если вы экономите на авторском надзоре, неизбежны ошибки и переделки.
  • Вам нужно будет самим общаться с бригадиром или прорабом.

Что с бюджетом?

Если вы выберете этот сценарий, стоимость проектирования составит от 150 до 200 000 рублей, при этом у вас есть шанс сэкономить на работах, обратившись к частной бригаде.

Чтобы работы проходили без переделок и не простаивали из-за поставок материалов, желательно заказать авторский надзор и услугу по комплектации — а это еще 30–60 000 рублей в месяц.

С учетом стоимости услуг бригады и материалов общая сумма затрат на ремонт может составить от 1,5 до 1,7 млн рублей. А при обращении в строительную фирму и все 2 миллиона. Общие сроки на создание интерьера будут варьироваться от 5 до 7 месяцев.

Дизайн: «Студия 3.14»

Дизайнерский ремонт по готовому стилю

Если нет цели создать уникальный дизайн, но при этом важны сроки и качество работ, вы можете выбрать один из готовых стилей, в котором уже подобраны все материалы. Это существенно сокращает сроки проектирования и реализации.

В чем преимущество?

  • Общий срок работ сокращается до 2,5 месяцев.
  • Ряд сервисов дает гарантии на работы до 3 лет.
  • Точный бюджет известен заранее, так как материалы уже подобраны в рамках стиля.
  • Требуется минимальное вовлечение заказчика в процесс ремонта.
  • Вы взаимодействуете только с одним подрядчиком по принципу «одного окна».
Дизайн: «Студия 3.14»

Есть ли подводные камни?

  • Проект не индивидуален: некоторые сервисы предлагают разработку планировочного решения и замену отдельных позиций.
  • Не самый дешевый вариант, так как в цену заложен менеджмент.
  • Оплатить ремонт нужно будет в сжатые сроки.

Что с бюджетом?

Стоимость дизайнерского ремонта по заранее разработанному стилю для двухкомнатной квартиры площадью 56 квадратных метров составит около 1,2 млн рублей.

Дизайн: «Студия 3.14»
Была ли эта статья полезна?
Да, полезна
Нет
Спасибо за отзыв!
Да
Нет
Сохранить
Читайте по теме
Дизайнерский ремонт: что влияет на его стоимость?
Вместе с экспертом разбираемся, оправдана ли стоимость дизайнерского ремонта, какие затраты несут его основные этапы и сколько исполнителей необходимо в нем задействовать
Дом недели: в гостях у дизайнера Ольги Шаповаловой
За вынужденным ремонтом системы отопления последовали перепланировка и кардинальное преображение дачного дома. Вместе с Райффайзенбанком рассказываем, что из этого получилось
INMYROOM TV: в какой квартире живет архитектор Максим Новиньков?
В этой светлой квартире у Филевского парка много сюрпризов. Например, системы хранения здесь невидимые, на дверях можно рисовать маркерами, а за шторой в детской прячется... Впрочем, смотрите сами :)
INMYROOM TV: двухкомнатная квартира на Цветном
Обои с активным принтом, амбарные доски, деревянный потолок и мебель с блошиного рынка — показываем один из самых нестандартных проектов дизайн-бюро Korneev design
Интерьер недели: московская квартира с атмосферой загородного дома
Кирпичные стены, кофейные оттенки и комфортная мебель – вместе с Райффайзенбанком рассказываем, как дизайнер Юлия Баршевская создала в обычной квартире семейное гнездо для своих заказчиков
Квартира на Цветном с яркой отделкой и мебелью из Индонезии
Дизайнеры Korneev design сделали удобную планировку в сталинке и придали интерьеру индивидуальности — вместе с Райффайзенбанком рассказываем подробности
Читайте также
Забудьте это немедленно: шесть пережитков ремонта 90-х
Отказываемся от многослойных потолков, пластиковой лепнины и еще нескольких примет девяностых, которые вам хорошо знакомы
Как переделать типовой балкон: 5 советов эксперта и реальная смета
Сегодня мы расскажем об очень интересной переделке типового балкона в уютное, светлое и многофункциональное помещение. Смета прилагается
7 признаков устаревшего интерьера
Думаете, ваш интерьер выглядит старомодно? Пора выяснить, так ли это на самом деле. Рассказываем, какие дизайн-решения давно устарели и срочно нуждаются в замене
Как уменьшить счета за электроэнергию: 12 полезных советов
Установить правильный счетчик, выключать за собой свет, использовать энергосберегающие лампы. Рассказываем о самых эффективных способах
7 вопросов строительной бригаде перед ремонтом
Чтобы впоследствии не пожалеть о найме непрофессионалов, перед ремонтом важно правильно выбрать мастеров. О том, как это сделать, рассказываем в этом посте
8 ошибок в ремонте, которые совершают все
К прочтению перед началом ремонта — обязательно!
10 неудачных решений для ремонта квартиры
Почему нельзя экономить на сантехнике, чем плох старый паркет и зачем устанавливать радиаторы отопления под каждым окном
Как сэкономить и оформить красивый интерьер: советы профи
Ваш бюджет ограничен, но вы хотите получить интерьер, который выглядит дорого? Эти лайфхаки для вас
Личный опыт: о чем еще жалеют после ремонта
Учитывайте чужие ошибки, чтобы ваш ремонт был идеальным
Ремонт кухни: 10 распространенных ошибок
Вспоминаем правило «рабочего треугольника», продумываем сценарии освещения, хранение и количество розеток
Ремонт на практике: 5 современных отделочных материалов
Все еще предпочитаете традиционные материалы в ремонте дома? Рассказываем про варианты, которые помогут взглянуть на создание интерьера по-новому
Как быстро исправить плохой интерьер: 5 секретов
Поменять текстиль и освещение гораздо проще, чем делать ремонт. Вместе с профи рассказываем, что еще можно придумать
Экономим на отделочных материалах: советы профи
Рассказываем, как выбрать лучшие отделочные материалы из бюджетных и о чем нужно знать до покупки
7 советов для тех, кто хочет сделать ремонт на кухне самостоятельно
Вместе с экспертом рассказываем, что нужно знать о планировке кухни, электропроводке и разводке труб. А еще делимся советами по размещению бытовой техники
Как сделать хороший ремонт в типовой квартире
Этот пост будет полезен всем, у кого квартира в панельке или хрущевке. Сделать перепланировку и оформить стильный интерьер возможно с любыми данными — и у нас есть доказательства
На чем можно и нельзя экономить при ремонте
Как правильно распределить деньги, выделенные на ремонт, чтобы уложиться в бюджет? Прислушаемся к рекомендациям профи
Ремонт на практике: как выровнять стены под обои
Если в вашей квартире кривые стены, покрытие вряд ли ляжет удачно. Расстраиваться не стоит: вы сможете выровнять поверхность самостоятельно. Достаточно узнать о нюансах процесса у нашего эксперта
В экономрежиме: как сделать ремонт и не уйти в минус
Рассказываем, на чем точно не надо экономить во время ремонта, а также делимся советами, как сократить расходы без критических потерь
Перепланировка квартиры: что можно, а что нельзя согласовать
Архитектор Марина Подъячева рассказала, как изменились правила перепланировки в 2018 году
Как составить смету на ремонт: 7 простых шагов
Рассчитываем стоимость переделки самостоятельно — от планирования объема работ до учета форс-мажоров
Загрузить еще
Информация