Специальное предложение
Обратите внимание
Советы
7 советов, чтобы ремонт прослужил долго
Вместе с командой «Квадрим» мы подготовили для вас советы, которые помогут сохранить ремонт на долгие годы
Советы
Как разместить бытовую технику на кухне: 8 идей
Любите вы готовить или нет, пьете на кухне кофе или принимаете гостей? Или у вас давно уже нет границы между кухней и спальней? От этого зависит, какую технику выбрать и как ее разместить
Советы
Как согласовать перепланировку: пошаговая инструкция
Перепланировка квартиры может обернуться серьезной проблемой еще до начала ремонта – ведь на переустройство жилья нужно получить официальное разрешение. Мы расскажем, что для этого сделать
Советы
Как грамотно обустроить квартиру со свободной планировкой?
Рассказывает архитектор-дизайнер
Советы
Изобретения, которые помогают экономить воду в ванной
Экономно использовать воду полезно не только для собственного бюджета, но и для экологии. Давайте разберемся, как это делать без ущерба для личного комфорта
Советы
5 вещей, которые не запрещено менять в планировке кухни
Пост актуален как для владельцев крошечных кухонь в типовых домах, так и для хозяев более просторных кухонь в новостройках
Советы
5 правил выбора раковины для маленькой ванной
Всегда ли недостаток площадей в ванной комнате чреват неизбежным отказом от умывальника? Какие раковины впишутся даже в крохотный санузел – пробуем разобраться
Советы
Как быстро и дешево отремонтировать убитую квартиру: советы профи
Чудес не бывает, но есть честные способы сэкономить на услугах и материалах. Вспоминаем главные из них вместе с нашим экспертом
Советы
Как обустроить студию: 10 примеров
В самой маленькой из них – меньше 25 квадратных метров, в самой большой – 56. Смотрим, как можно сделать студию красивой и удобной
Советы
И в пир и в мир: 25 полезных лайфхаков на все случаи жизни
Делимся секретами экспресс-уборки, рассказываем, как сделать ремонт быстрым и безопасным, и учимся экономить драгоценное пространство в шкафу – пусть дома будет хорошо. Всегда
Советы

Как быстро сделать дизайнерский ремонт и во сколько он обойдется

Обратиться за проектом к частному дизайнеру, в студию или воспользоваться сервисом ремонта «под ключ» – рассказываем о плюсах и минусах каждого сценария и обозначаем примерный бюджет

Проблема сроков и стоимости работ знакома всем, кто хоть раз в жизни делал ремонт. А если нужно не просто обновить свое жилье, а получить красивый и функциональный интерьер за короткий срок и разумные деньги? Мы встретились с основателем сервиса «Квадрим» Тимуром Абдрахмановым, чтобы сравнить 3 возможных сценария и подсчитать примерный бюджет на ремонт квартиры площадью 56 квадратных метров. 

«Квадрим» – команда дизайнеров, строителей, инженеров и менеджеров. За 2,5 месяца они делают дизайнерский ремонт в одном из заранее разработанных стилей и по фиксированной цене.

Сценарий 1: дизайнер-фрилансер + частная бригада

Первая мысль, которая приходит в голову: не хочется экономить на материалах, а вот расходы на услуги специалистов можно и сократить. Обращаясь в известное агентство или серьезную строительную компанию, вы рискуете переплатить за менеджмент или бренд, при том, что результат в любом случае будет зависеть от конечного исполнителя: дизайнера и рабочих на объекте. 

В чем преимущество?

  • Стоимость работ дешевле на 30-50%, чем при обращении в фирму.
  • Вы можете лично контролировать работу дизайнера и прораба, просить внести правки в уже сделанные работы – с большей вероятностью частники согласятся это сделать без дополнительной платы.

Есть ли подводные камни?

  • Вы принимаете активное участие в процессе; частные дизайнеры, озвучивающие низкие ставки на проектирование, нередко берут себе до 30% на этапе закупок отделки и мебели.
  • Можно столкнуться с махинациями на закупках у бригады.
  • Не оформляя договора с юридическими лицами, вы рискуете и деньгами, и результатом.
  • Не исключена порча дорогостоящего материала неквалифицированными рабочими.

Что с бюджетом?

Подкупает цена: заказать дизайн-проект у частного начинающего дизайнера-фрилансера, работающего на портфолио, можно даже бесплатно. Дизайнеру с 3–5-летним стажем придется заплатить от 60 до 80 тысяч рублей. Сэкономите вы и на авторском надзоре.

Услуги строительной бригады обойдутся вам около 400–500 000 рублей, но обязательно нужно уточнять, входит ли в эту стоимость снабжение черновыми материалами, вывоз мусора и подъем материалов, а также финишные работы по монтажу молдингов, плинтусов, карнизов и светильников. С учетом затрат на черновые материалы (300 000 рублей) и отделочные материалы (400–700 000 рублей) общая сумма на дизайнерский ремонт составит 1,2–1,6 млн рублей, а общие сроки на проектирование и реализацию от 4 до 6 месяцев.

Сценарий 2: профессиональная дизайн-студия + частная бригада, рекомендованная студией

Качественно сделанный проект и добросовестная дизайн-студия – залог того, что расходы на этапе реализации будут более предсказуемыми. Подробная спецификация материалов и мебели еще больше оптимизирует траты на ремонт, а грамотный проект снизит риск переделок и дополнительных работ.
В чем преимущество?

  • У известной дизайн-студии больше обязательств перед заказчиком, есть официальный договор с юридическим лицом.
  • Студия, дорожащая своим именем, заменит дизайнера, если он не может справиться с задачей или подключит других коллег к проекту.
  • Многие студии делятся скидками партнеров во время закупок.
  • Рекомендуя бригаду, студия несет часть обязательств перед заказчиком.
  • У дизайн-студии, как правило, есть возможность согласовать перепланировку в Мосжилинспекции, а также заказать у коллег качественные инженерные проекты.
Есть ли подводные камни?
  • Сроки по проектированию могут быть больше, чем у фрилансера, так как у востребованной студии всегда несколько проектов в разработке.
  • Если договор на строительные работы подписывается не со студией, юридической ответственности за работы она не несет.
  • Если вы экономите на авторском надзоре, неизбежны ошибки и переделки.
  • Вам необходимо будет общаться с бригадиром или прорабом.

Что с бюджетом?

Если вы выберете этот сценарий, то стоимость проектирования составит от 150 до 200 000 рублей, при этом у вас есть шанс сэкономить на работах, обратившись к частной бригаде. Но, чтобы работы проходили без переделок и не простаивали из-за поставок материалов, желательно заказать авторский надзор и услугу по комплектации – а это еще 30–60 000 рублей в месяц. С учетом стоимости услуг бригады и материалов общая сумма затрат на ремонт может составить от 1,5 до 1,7 млн рублей (а при обращении в строительную фирму и все 2 млн), а общие сроки на создание интерьера также будут варьироваться от 5 до 7 месяцев.

Сценарий 3: дизайнерский ремонт по заранее разработанному стилю

За последний год в Москве появилось несколько сервисов, предлагающих готовые дизайнерские решения в комплекте с ремонтом или без него. Если нет цели создать уникальный, с нуля разработанный дизайн, но при этом важны сроки и качество работ, вы можете выбрать один из заранее разработанных стилей, в котором уже подобраны все материалы. Это существенно сокращает сроки проектирования и реализации.
В чем преимущество?

  • Общий срок работ сокращается до 2,5 месяцев.
  • Ряд сервисов дает гарантии на работы до 3 лет.
  • Точный бюджет известен заранее, так как материалы уже подобраны в рамках стиля.
  • Требуется минимальное вовлечение заказчика в процесс ремонта.
  • Вы взаимодействуете только с одним подрядчиком по принципу «одного окна».
Есть ли подводные камни?
  • Проект не индивидуален (некоторые сервисы предлагают разработку планировочного решения и замену отдельных позиций).
  • Не самый дешевый вариант, так как в цену заложен менеджмент.
  • Оплатить ремонт нужно будет в сжатые сроки.

Что с бюджетом?

Стоимость дизайнерского ремонта по заранее разработанному стилю для двухкомнатной квартиры площадью 56 квадратных метров составит около 1,2 млн рублей.

Также советуем почитать:

- Ремонт спальни: 6 советов для тех, кто хочет сделать его качественно

- 8 советов тем, кто хочет отремонтировать прихожую самостоятельно

- 7 полезных советов для тех, кто хочет сделать ремонт на кухне самостоятельно

ЧИТАЙТЕ также
Гид
6 осенних выставок 2017 года, о которых нужно знать дизайнеру
В сентябре начинается дизайн-марафон, который традиционно открывает парижская выставка Maison & Objet. А дальше можно два месяца путешествовать по миру, переезжая из одной страны в другую
Декор интерьера
Вечеринка дома: 6 советов, как не разочаровать гостей
Удобные диваны, вкусная еда, музыка, создающая настроение и, конечно, место для селфи. Ограничьтесь только этим, и гости уже будут в восторге!
Декор интерьера
102 интерьерные ошибки, которые вы можете совершить
Представляем гид по нашим стоп-листам, в которых собраны все интерьерные «нельзя». Здесь же ищите еще один секретный список ошибок, совершать которые можно и нужно
Дом и дача
Современная жизнь в старом доме: пример в Лос-Анджелесе
Архитекторы вернули молодость дому, построенному пару сотен лет назад
Проект недели
Дизайн трешки: квартира с яркими акцентами в Самаре
Чтобы квартира с белой встроенной мебелью не казалась обычной, дизайнер сделала ставку на яркие зеленые акценты: так, в кухне появилась изумрудная стена, а в гостиной – салатовый диван
Информация