Двухкомнатная квартира – отличная возможность создать комфортные условия как для холостяка, так и для пары с ребенком. Архитектор Анастасия Киселева предложила 3 варианта планировки квартиры в доме серии П-44К, а эксперт по перепланировкам Максим Джураев рассказал, как их согласовать без проблем.
Краткая информация
Типовая планировка двушки в доме серии П-44К довольно удобная, несмотря на то, что почти все стены несущие. По сути, менять можно только перегородки вокруг санузлов. Интересная особенность серии – ниша в несущей стене между кухней и жилой комнатой. В этом месте можно сделать проем без усиления конструкции стены.
Вариант 1: для холостяка
Эта планировка идеально подойдет для человека, увлеченного своим делом, который много работает – в том числе дома. Для рабочего места использовали часть жилой комнаты (она уже удачно разделена несущими простенками). От дверей в кабинет и гостиную отказались: за счет этого пространство кажется больше. Вход в кухню сделали через гостиную, чтобы присоединить коридор к ванной комнате. Теперь в нем можно разместить угловую ванну, раковину, унитаз с инсталляцией и хозяйственный шкаф со стиральной машиной.
Мнение эксперта: согласование возможно по проекту перепланировки и техническому заключению от любой проектной организации, имеющей соответствующий допуск СРО. В объединенной ванной комнате требуется сделать гидроизоляцию и звукоизоляцию пола.
Вариант 2: для пары, у которой много вещей
В большой жилой комнате два окна: ее можно спокойно разделить на спальню и гардеробную с естественным освещением. Кроме систем хранения, здесь есть место для макияжного столика. На лоджии можно устроить продолжение гардеробной и предусмотреть стеллажи для редко используемых вещей. Вход в кухню также сделали из гостиной: в увеличенной ванной комнате будет мини-прачечная со стиральной, сушильной машинами и полками для хранения. Эркер в кухне использовали для обустройства мягкой зоны вокруг стола: для самых запасливых под сиденьями можно сделать ящики.
Мнение эксперта: согласование не составит труда. Потребуется проект перепланировки и техническое заключение от любой проектной организации, имеющей соответствующий допуск СРО.
Вариант 3: для семьи с малышом
Такую планировку легко трансформировать в квартиру с двумя спальнями. Пока ребенок маленький, предлагаем использовать комнату с эркером в качестве общей спальни. Зонировать пространство на детскую и взрослую часть можно текстилем. Так в одной комнате, помимо двуспальной кровати, поместилась детская кроватка, пеленальный столик, два шкафа и удобное кресло. В кухне гарнитур разместили вдоль эркера, чтобы в дальнейшем обустроить здесь мини-гостиную. В коридоре оставили место для парковки коляски, поэтому ограничились открытыми шкафами для сезонной одежды. Когда коляска будет неактуальна, поставьте на это место пуфик, на котором можно удобно обуть малыша.
Мнение эксперта: можно согласовать, как и два предыдущих варианта, по проекту перепланировки и техническому заключению.
На обложке: дизайн-проект Cultura-дизайн