Каталог
Советы

Как подготовиться к предчистовому ремонту и составить смету

Если вам предстоит масштабное событие под названием «Ремонт квартиры», то полезные советы лишними не будут. Вместе с профи рассказываем, с чего начать подготовку

Перед тем, как приступать к предчистовому ремонту, важно иметь на руках готовый дизайн-проект, планы по разводке сантехники и электрики, а также расчеты будущих затрат. О том, что обязательно нужно включить в смету, рассказывает технический директор «Точки ремонта» Дмитрий Кулаков.

Дмитрий Кулаков
Технический директор «Точки ремонта»
«Точка ремонта» – больше, чем просто ремонт квартир. Команда фанатично относится к качеству и лично отвечает за каждый ремонт.

1. Определите объем работ

Для начала важно понять, какого типа ремонт вы собираетесь делать — капитальный, косметический или же реконструкцию. Определитесь, будет ли демонтаж внутренних перегородок, напольного покрытия, стяжки пола. Важный фактор — тип жилья, его архитектурно-инженерные особенности. Узнайте серию дома: разберитесь, из чего сделаны стены, перекрытия; где проходят провода и трубы. Эти сведения помогут вам уточнить список необходимых работ.

2. Составьте список материалов

Сверяясь с составленным перечнем работ, составьте список необходимых для вашего ремонта материалов и инструментов, отмечайте в нем то, что уже есть, а что еще нужно докупить. Заносите не только крупные покупки, но и мелочи: например, чтобы подготовить стройплощадку понадобятся совки, веники, некоторые предметы быта (например, напольный унитаз для рабочих), а еще специальная пленка, чтобы закрыть окна и двери и уберечь их от повреждений.

3. Узнайте цены на отдельные виды работ

Для проведения ремонтных работ обратитесь за помощью к специалистам. Лучше доверить профессионалам прокладку коммуникаций (электрику, водоснабжение, канализацию и вентиляцию), а также демонтаж старых и возведение новых перегородок, замену окон и дверей, установку сантехники и кухонного оборудования. Плитку тоже самостоятельно лучше не класть — слишком много важных нюансов.

4. Рассчитайте расход материалов

Можно найти в интернете подробные таблицы по расчету расхода популярных строительных материалов (штукатурка, наливной пол, ламинат, плитка, обои). Но данные все равно нужно перепроверить у специалиста или производителя — нюансов много. 

1. Монтаж перегородок

Здесь мы всегда учитываем площадь возводимых стен, расход кирпича или пеноблоков, монтажной сетки, смеси для кладки или их более «быстрых» аналогов ­– листов гипсокартона Gyproc для каркасных перегородок. 

Не забывайте и о специальных емкостях для замешивания смесей, арматуре и других элементах, которые необходимы для монтажа конструкций.

Также мы советуем заказчикам не экономить системах звукоизоляционных облицовок. Несколько упаковок ISOVER Тихий Дом внутри каркаса такой системы — и вы точно будете засыпать в тишине. При этом, можно не беспокоиться за возможность крепления полок к таким конструкциям, так как для облицовки используются листы Gyproc Стронг толщиной 15 мм.

2. Штукатурные работы

Здесь считаем квадратуру стен и ориентируемся на информацию о расходе материала на упаковке. Кроме того, важно помнить и о самой технологии нанесения материалов: количестве и толщине слоев штукатурки. Помимо смесей не забудьте включить в смету штукатурную сетку и маяки. Важно различать цементные штукатурки для влажных помещений и «сухие» гипсовые. Например, weber.vetonit TT40 и weber.profi gyps соответственно.

3. Стяжка

В зависимости от типа дома и перекрытия мы используем сухую или влажную стяжку, которую можно приготовить механизированным или ручным способом — отсюда и разница в стоимости. Отлично зарекомендовал себя наливной пол weber.vetonit fast 4000  с ним работа идет быстрее.

4. Сантехнические работы

На этом этапе нас ждет разводка сантехники, монтаж системы защиты от протечек. Без чего бесполезно начинать работу — так это без списка выбранных сантехнических приборов и точных мест вывода воды и канализации. Обязательно покажите чертежи и ведомость материалов строителям: они включат в смету стоимость труб, коллекторов, кранов и других необходимых приборов.

5. Электрика

Новая система электроснабжения, а также трассировка системы сигнализации и аудиокабелей — недешевое удовольствие. Приготовьте планы расположения розеток, освещения, выключателей и других приборов — по ним и наносится разметка на оштукатуренные стены. Смета составляется на основе чертежей и включает в себя провода, гофру, клипсы, интернет-кабель.

6. ГКЛ-потолки

Для устройства навесных потолков советуем использовать влагостойкие гипсокартонные листы. К ним в смете еще нужно добавить потолочные направляющие, соединительные элементы, крепежи и подвесы. Попробуйте систему, разработанную на одноуровневом каркасе с облицовкой листами Gyproc Лайт. Не бойтесь: потолки не станут ниже - толщина листов всего 9 мм. 

7. Малярные работы

Финальный этап черновых работ — малярка. А это значит, что в смету добавляем грунтовку, базовую и финишную шпаклевки (здесь пригодятся шпаклевки weber.vetonit VH и weber.vetonit LR+, weber.vetonit LR Pasta), наждачную бумагу для зашкуривания поверхности, малярную сетку и стеклохолст.

И еще 4 совета от эксперта:

Ремонт — это трудоемкий процесс, который требует тщательного планирования. Однако, уметь правильно оценить результат — не менее важно. Вместе с профессионалом рассказываем, выбрать строительную бригаду и проверить качество выполненных работ.

Павел Гришин
Эксперт
Технический директор «РАУММАСТЕР» – сервиса по ремонту квартир.
1. При самостоятельном контроле ровности оштукатуренных поверхностей, руководствуйтесь СНиПом. При использовании штукатурки наивысшего класса возможны следующие отклонения:
  • Отклонения от вертикали на 1 м, не более 1 мм.
  • Предельное отклонения от вертикали на всю высоту помещения не более 5 мм.
  • Отклонения от горизонтали на 1 м, не более 1 мм.

Здесь вам понадобится угольник и правило. С помощью угольника можно проверить все углы (следите, чтобы инструмент плотно прилегал к стенам). Правило поможет проверить плоскости стен: прижмите его к плоскости стены и проведите по поверхности — между плоскостью правила и стеной не должно быть просветов, либо они должны быть минимальными.

2. Всегда проверяйте качество нанесенной смеси. На поверхности не должно присутствовать видимых трещин, звук при простукивании стены должен быть ровный, глухой и создавать ощущения монолитности. Если звуки разные и кажется, что между штукатуркой и стеной есть пустота, это говорит о возможном отслоении или разрушении слоя.

3. При выборе мастера, спросите свидетельства или портфолио, подтверждающие его опыт. Электрические или сантехнические работы должны производить профессионалы, у которых есть все разрешения и допуски на работы. Ведь важно не только быть профи в своей области, но также учитывать вид чистовой отделки и обладать максимальной информацией по проекту.

4. Имейте в виду разницу между цементно-песчаной и гипсовой штукатуркой. Оба вида используются для базовой подготовки, выравнивания поверхности. Только цементные штукатурки более сложные в работе, дольше высыхают, но они долговечнее и не боятся попадания влаги. Для ванной комнаты я использую weber.vetonit TT. А вот для сухих помещений подойдет гипсовая штукатурка weber.vetonit profi gyps: она эластичная, быстрее сохнет. 

Фото: дизайн-проекты «Точка ремонта».

Была ли эта статья полезна?
Да, полезна
Нет
Спасибо за отзыв!
Да
Нет
Сохранить
Читайте по теме
Выравниваем потолок: пошаговая инструкция + дизайн-хаки
Легкий и прочный гипсокартон – идеальный материал для быстрого выравнивания стен и потолка. Рассказываем о технологии и этапах работы
8 советов профи, как сделать ремонт для комфортной жизни
Залог комфортной жизни дома – грамотные черновые работы, а красивый диван – приятное дополнение. Вместе с профи рассказываем, как сделать ремонт и не пожалеть
Как самостоятельно сделать «теплый пол» на кухне
Если вы хотите сделать кухню функциональной и комфортной одновременно, установите «теплый пол». Вместе с профессионалами рассказываем об особенностях монтажа и выборе материалов
Как самостоятельно сделать идеально ровный пол
Какое бы напольное покрытие вы ни выбрали, без ровного основания не обойтись. Вместе с профессионалами рассказываем об особенностях работы и выборе материалов
Мнение профи: 8 особенностей ремонта в новостройке
Ремонт квартиры в новом доме существенно отличается от ремонта в старом фонде. На что обратить внимание, рассказываем сегодня
Перегородки в интерьере: 6 советов по выбору гипсокартона
Гипсокартон так прочно обосновался на стройке, что без него в наше время немыслим ни один ремонт. Делимся советами по выбору и установке
Читайте также
Как создать идеально ровную стену под покраску
Если в вашей квартире кривые стены, обои и краска вряд ли лягут удачно. Без паники: вы сможете выровнять поверхность самостоятельно. Для этого нужно желание, инструменты и проверенные материалы
Проверьте, насколько комфортна ваша квартира для жизни
Идеально ровный пол, отличная звукоизоляция, продуманная электрика – жить с комфортом можно и нужно. О самом важном рассказывают профи
8 советов профи, как сделать ремонт для комфортной жизни
Залог комфортной жизни дома – грамотные черновые работы, а красивый диван – приятное дополнение. Вместе с профи рассказываем, как сделать ремонт и не пожалеть
Как правильно выложить плиткой кухонный фартук
Подготовка основы, нанесение раствора, укладка плитки – наша пошаговая инструкция поможет быстро и без проблем выложить плиточный кухонный фартук
Как грамотно сделать ремонт: инсайты от профи
Выровнять стены и гипсокартонный потолок под покраску, смонтировать теплый пол, уложить плитку в ванной – с нашими советами вы сможете сэкономить бюджет и сделать ремонт самостоятельно
О чем подумать заранее, чтобы в квартире был здоровый микроклимат?
Казалось бы, в типовых домах все квартиры одинаковы. Но в одних живут с комфортом, пока в других — страдают от последствий некачественного ремонта. О чем нельзя забывать, узнали у профи
Делайте ремонт как профи: 3 этапа чернового ремонта
С чем нужно определиться до начала черновых работ, как правильно выровнять стены, чем отличаются разные виды труб – вместе с профессионалом рассказываем о самых важных этапах ремонта
Быстро о том, как сделать звукоизоляцию в квартире
Избавиться от нежелательного шума – мечта каждого жителя мегаполиса. Рассказываем о главных принципах звукоизоляции квартиры
Как самостоятельно сделать идеально ровный пол
Какое бы напольное покрытие вы ни выбрали, без ровного основания не обойтись. Вместе с профессионалами рассказываем об особенностях работы и выборе материалов
Как правильно укладывать плитку в ванной комнате
Из всех отделочных материалов для ванной комнаты керамическая плитка – самая популярная. Правильная подготовка основания и качественная укладка – залог ее долговечности. Даем пошаговую инструкцию
Электропроводка: на каком этапе делать и как?
Бесперебойную работу электрики после ремонта может обеспечить только грамотная установка кабелей и проводов – делимся лайфхаками вместе с профи
Как самостоятельно сделать «теплый пол» на кухне
Если вы хотите сделать кухню функциональной и комфортной одновременно, установите «теплый пол». Вместе с профессионалами рассказываем об особенностях монтажа и выборе материалов
Выравниваем стены быстро: 6 дизайн-хаков профи
Обои и краска вряд ли удачно лягут на неровные стены. Как исправить ситуацию быстро и эффективно, советуют эксперты
Что такое «плавающая» стяжка пола и как правильно ее сделать
Разбираемся, стоит ли соглашаться на предложение ремонтной бригады сделать «плавающую» стяжку, как проконтролировать качество на каждом из этапов и на что при этом обратить внимание
Как сделать теплый пол: 7 советов профи
Вместе с экспертом рассказываем, как сделать теплый пол, который будет служить долго
Мнение профи: 8 особенностей ремонта в новостройке
Ремонт квартиры в новом доме существенно отличается от ремонта в старом фонде. На что обратить внимание, рассказываем сегодня
Перегородки в интерьере: 6 советов по выбору гипсокартона
Гипсокартон так прочно обосновался на стройке, что без него в наше время немыслим ни один ремонт. Делимся советами по выбору и установке
Гидроизоляция санузла: пошаговая инструкция
Правильная подготовка стен и пола ванной перед укладкой плитки – залог долговечности ремонта. Рассказываем, как сделать гидроизоляцию правильно
Как выровнять стены и потолок из гипсокартона
Если вы хотите быстро и качественно выровнять стены, выбирайте гипсокартонные листы. Вместе с профессионалами рассказываем об особенностях работы и выборе материалов
Выравниваем потолок: пошаговая инструкция + дизайн-хаки
Легкий и прочный гипсокартон – идеальный материал для быстрого выравнивания стен и потолка. Рассказываем о технологии и этапах работы
Загрузить еще
Информация