Купили квартиру в новостройке и не знаете, с чего начать ремонт? О самых важных моментах рассказываем вместе с экспертом Дмитрием Кулаковым.
Найдите подрядчика
Это легко сделать с помощью советов друзей, соседей или рекомендаций в интернете.
Изучите сайты нескольких компаний и свяжитесь с их представителями. Если страница в сети и личный разговор не вызывают у вас доверия, от услуг этой компании лучше отказаться.
Составьте договор
У всех разные условия: кто-то не готов платить предоплату, кто-то рассчитывается только по факту выполненных работ, а кому-то нужно сразу указать фиксированный бюджет.
Если вам изначально называют слишком маленькие сроки или заниженную цену — задумайтесь. Договорные отношения должны быть прозрачны и понятны для всех участников.
Совет INMYROOM: если при покупке квартиры вы оформили кредит под высокий процент и бюджета на ремонт не хватает, заполните заявку на рефинансирование. Например, есть возможность рефинансировать до пяти кредитов с более низкой ставкой — 10,99% на весь срок от Райффайзенбанка.
Контролируйте работу строителей
Это не значит, что нужно вмешиваться в работу подрядчика и учить его, как строить или ломать, но процесс должен устраивать вас с самого начала. Поэтому любые недостатки нужно исправлять сразу.
Если сомневаетесь, посоветуйтесь с друзьями и знакомыми, которым вы доверяете.
Не торопитесь с ремонтом
Почти все новостройки дают усадку, которая длится от пяти месяцев до года. Поэтому лучше всего начать ремонт по истечении этого срока.
Тем, кто не хочет или не может ждать так долго, лучше заняться только черновыми работами с учетом усадки нового здания.
Не забывайте про ответственность
Обеспечьте исполнителей всем необходимым. Только тогда вы сможете требовать с их стороны четкого выполнения сроков и бережного отношения к отделочным материалам.
На обложке: дизайн-проект студии Flatplan.
