Советы

Во сколько обойдется ремонт маленькой квартиры в хрущевке

И как можно сэкономить

Вместе с дизайнером Ольгой Андреяновой рассказываем, как обновить малогабаритку в хрущевке и на чем можно сэкономить бюджет. 

Ольга Андреянова
эксперт
Ведущий дизайнер сервиса интерьера Tim&Team

Определитесь с объемом работ

Хрущевки — дома, построенные в 1960–1970 годах — сегодня находятся в плачевном состоянии. Часто в таких квартирах нужно проводить не косметический, а капитальный ремонт с заменой всех инженерных коммуникаций, напольного покрытия и выравниванием стен.

Чтобы понять, что в квартире точно нуждается в замене и обновлении, лучше пригласить профессионала.

  • Дизан Tim&Team
    Дизан Tim&Team

Посчитайте расходы

Средняя стоимость капитального ремонта в квартире, включая демонтаж старых систем и отделки, черновые и чистовые материалы, замену сантехники и проводки, а также ремонтные работы — от 15 тысяч рублей за кв. м. Например, в небольшой однушке площадью 32 кв. м, капитальный ремонт выйдет почти в 500 тысяч рублей.

Простая переклейка обоев и обновление потолка обойдется примерно в 3 тысячи рублей за квадрат. 

Совет INMYROOM: если вам все же пришлось начать капитальный ремонт, и бюджета не хватает, присмотритесь к выгодному потребительскому кредиту — например, как у Райффайзенбанка. Если не хватает небольшой суммы до 500 000 рублей, ее можно получить всего по двум документам: паспорту и справке по форме банка.

Не экономьте на необходимом

Чаще всего без замены всей электропроводки в хрущевке обойтись нельзя — электросистемы тех времен не рассчитаны на выдерживание мощности современных бытовых приборов. В прошлом веке проводку делали из алюминия, который не отличается большой прочностью,  поэтому срок службы таких кабелей — около 25 лет. 

То же самое касается труб, которые от старости часто засоряются. Но их замены можно дождаться по программе капитального ремонта всего дома.

  • Дизан Tim&Team
    Дизан Tim&Team

Обозначьте планы на будущее

Объем ремонтных работ в хрущевке зависит от ваших целей и дальнейшей судьбы здания. Если дом вошел в программу реновации, на дорогой ремонт тратиться не стоит: можно сделать только легкое обновление и починить важные инженерные системы.

Если вы не собираетесь жить в квартире до сноса дома, ее можно сдать в аренду, причем без ремонта. Многие арендаторы специально ищут жилье подешевле и готовы заселяться в квартиры не в лучшем состоянии. Но нужно помнить, что квартира хотя бы с минимальным косметическим ремонтом и сдается, и продается гораздо лучше.

  • Дизан Tim&Team
    Дизан Tim&Team

Воспользуйтесь дизайнерскими приемами

Любую «бабушкину» квартиру можно превратить в современную, причем даже с минимальным бюджетом. К примеру, чтобы сэкономить на выравнивании стен, можно выбрать однотонную краску или обои — на поверхностях с узорами недостатки видно лучше.

Или выберите интерьер в стиле лофт, в котором любые неровности и шероховатости поверхностей — не минус, а плюс. 

  • Дизан Tim&Team
    Дизан Tim&Team

Выбирайте минимализм

Еще один стиль интерьера, на создание которого не требуются большие траты — минимализм. К тому же светлые современные квартиры без разнообразных вензелей, рюшей и украшений из золота в последние годы продаются и сдаются гораздо проще и быстрее. 

  • Дизан Tim&Team
    Дизан Tim&Team
Была ли эта статья полезна?
Да, полезна
Нет
Спасибо за отзыв!
Да
Нет
Сохранить
Читайте по теме
Советы
Как обустроить типовую однушку и уложиться в бюджет
7 полезных советов
Советы
Ремонт типовой двушки: полезные советы
Разбираемся, как сделать интерьер удобным для жизни
Советы
Стоп-лист, или что может увеличить бюджет вашего ремонта
Нужно ли объединять санузел, покупать мебель сетами и гнаться за трендами?
Ремонт на практике
Как сделать ремонт за 13 дней + подробная смета расходов
Бюджет в 300 тысяч рублей, 13 дней на ремонт, некоторые запасы техники и мебели, большой энтузиазм — с таким багажом дизайнер Екатерина Савкина воплотила в жизнь смелый эксперимент
Советы
Как составить смету на ремонт: 7 простых шагов
Рассчитываем стоимость переделки самостоятельно
Переделка
Как отремонтировать ванную в хрущевке: реальный пример со сметой
Как организовать хранение, стирку и душ на трех квадратных метрах — рассказывает автор проекта
Читайте также
Советы
Как составить смету на ремонт: 7 простых шагов
Рассчитываем стоимость переделки самостоятельно
Советы
Стоп-лист, или что может увеличить бюджет вашего ремонта
Нужно ли объединять санузел, покупать мебель сетами и гнаться за трендами?
Советы
Как создать свой проект загородного дома: советы профессионала
Как выбрать место для дачи, с чего начать строительство, как спланировать бюджет и на чем нельзя экономить — архитектор Илья Насонов поделился советами для начинающих землевладельцев и домостроителей
Советы
На чем и как экономить, если вы делаете капитальный ремонт
Какие траты в смете можно существенно уменьшить
Советы
По полочкам: 4 составляющие хорошего дизайн-проекта
Разбираемся вместе с экспертом, как не упустить важные мелочи в погоне за быстрым результатом
Советы
Ремонт типовой двушки: полезные советы
Разбираемся, как сделать интерьер удобным для жизни
Советы
Как обустроить типовую однушку и уложиться в бюджет
7 полезных советов
Советы
Как сделать ремонт и не выйти за рамки бюджета?
10 советов, которые сохранят ваш кошелек
Советы
Как грамотно составить смету ремонта: 8 советов
Простые рекомендации и лайфхаки
Советы
7 способов сэкономить на отделочных материалах
И сделать классный ремонт
Загрузить еще
Информация