Дизайнерский ремонт: что влияет на его стоимость?

Тимур Абдрахманов уверен, что ремонт — это сложный процесс, в который вовлечены десятки людей высокой квалификации. Даже залить стяжку и оштукатурить стену не может человек без опыта. Все это требует соответствующей оплаты. А значит, качественный ремонт не может стоить дешево.

На примере работы «Студии 3.14» разберем основные преимущества дизайнерского ремонта, стоимость услуг, процесс выплаты клиентом гонорара, а также получим несколько советов, на чем экономить никак нельзя. 

Обычно за дизайн-проектом обращаются к частным специалистам: архитекторам, дизайнерам или интерьерным декораторам. Результатом их работы будет полный пакет чертежей, необходимых рабочим для начала ремонта.

Дополнительно для клиентов делают фотореалистичные 3D-визуализации помещений и спецификацию с конкретными предметами мебели и отделочными материалами.

Цена всегда зависит от опыта дизайнера или бюро: от 1 500 рублей за кв. м у частных дизайнеров до 30 000 рублей за кв. м у именитых студий. В среднем разработка профессионального дизайн-проекта квартиры обойдется в сумму от 150 000 до 600 000 рублей.

Как правило, у всех дизайн-студий есть свои проверенные подрядчики, которые работают на постоянной основе и занимаются проектами только этой студии.

Весомый плюс таких бригад – наличие профильных специалистов: электриков, инженеров-сантехников, плиточников и штукатуров. К тому же, подрядчик контролирует соблюдение сроков и отвечает за качество выполняемых работ.

Стоимость услуг ремонтной бригады варьируется от 10 000 до 20 000 рублей за кв. метр.

Авторский надзор – необязательная часть ремонта, но он помогает избежать любых непредвиденных или нежелательных ситуаций.

Например, когда строители авторитетно уверяют вас, что стиральная машина, расположенная на кухне — самый писк моды, а кварц-винил круче и прочнее паркета. В такой ситуации приходится либо мириться, либо начинать переделки, влекущие дополнительные финансовые и временные затраты. Авторский надзор такие ситуации исключает.

Есть два подхода к расчету вознаграждения за авторский надзор. Первый этап — это помесячная тарификация. В нее входит не только выезд дизайнера на объект, но и работа с его комплектацией — подбор чистовых материалов, мебели и декора.

Второй подход — это фиксированный процент от общий суммы закупок. Иногда эти два подхода комбинируются. Стоимость рассчитывается из объема работ, метража, удаленности объекта. Одни студии берут за авторский надзор 30 — 50 000 рублей, другие 100 тыс. рублей, третьи — 10 000.

В нашей студии разработана схема оплаты в несколько частей: четырехэтапная 40–30–20–10 применяется на сервисе Tim & Team, и трехэтапная – для «Студии 3.14»: аванс перед этапом, оплата после. Такой подход позволяет снизить финансовую нагрузку на клиента и избежать накладок с заказом и поставкой материалов.

На оплате рабочих! Минимальная стоимость работы профессиональной бригады — 10 000 рублей за квадратный метр. Конечно, можно найти дешевле. Но результат, который предоставят вам такие рабочие, может обернутся большой головной болью.

Во-вторых, не экономьте на авторском надзоре: ведь даже самый совершенный дизайн-проект без контроля и выездов дизайнера на объект не может гарантировать желаемый результат.

На обложке: дизайн-проект Tim & Team «Светлый лофт»