На ремонт этого дома в Краснодаре потратили 1,3 млн рублей

В работу архитектору досталась «убитая» половина дома. Ремонт начали с укрепления пристройки, замены пола и расширения проемов. А чтобы сэкономить, ловили скидки и покупали материал оптом

4,7

– 31 отзыв

Ирина Собыленская

Заказчики — молодая семейная пара — получили эту недвижимость в подарок восемь лет назад. Причем это даже не целый дом, а только часть: две смежные комнаты и кирпичная пристройка едва ли не в аварийном состоянии. Архитектор Надежда Маций не побоялась взять в работу такой непростой проект и помогла превратить 70 «убитых» квадратных метров в комфортное пространство для жизни. И потратила на это около 1,3 млн рублей.

«Первым делом пришлось чинить пристройку, — рассказывает Надежда Маций. — Был неправильно организован водосток с крыши и не было отмостки около наружной стены. Грунт подмокал, и проседал фундамент. В итоге пристройка-ванная стала „отъезжать“ от дома. Стену „пришили“ конструкцией из тяжей, правильно выполнили отмостку и отвели водосток дальше. Теперь там сухо, и фундамент не проседает».

Перепланировка была минимальная: смежные спальни разделили, на месте дверных проемов в детской и столовой сделали ниши с полками. Для нового входа в спальню расширили оконный проем.

Полноценная прихожая получилась из тамбура: для этого в нем установили хорошую дверь, радиаторы отопления и сделали теплый пол. Теперь здесь не холодно даже зимой. Визуально увеличить маленькое пространство помогли зеркальные дверцы шкафа.

На ремонт ушло 8,5 месяца. «Бюджет был ограничен, экономили буквально на всем, часть материалов покупали оптом и искали скидки, — рассказывает архитектор. — В итоге уложились в 1,3 млн рублей. В эту сумму не вошли бытовая техника — у владельцев было все, за исключением плиты, — две кровати, учебный стол, рабочий стол, прикроватная тумбочка. Перед съемкой интерьер также обновили предметами и аксессуарами из ИКЕА».

Полностью поменяли электрику, окна и полы. В жилых комнатах вынули весь грязный грунт, утрамбовали заново глину, сделали армированную стяжку, фанерное покрытие, слегка утеплили пробкой и положили ламинат. В пристройке использовали плитку.

Стены во всем доме покрыли фасадной краской Caparol: за восемь лет она нигде не потрескалась и не поцарапалась. Молдинги, плинтусы, розетки сделали на два тона темнее, чтобы подчеркнуть потолки в 3,5 метра.

В кухне разместили отопительный электрический бак, кухонный гарнитур и холодильник. Мойку оформили в виде выступа. Над варочной поверхностью поставили узкую вытяжку, зрительно не занимающую пространство. А недорогой гарнитур и цельную столешницу сделали на заказ.

«Такая столешница хорошо выглядит, функционально себя оправдывает. В доме живут уже долго, есть двое детей, многое делается на кухне — а мы ее почистили кислотным раствором, и она как новенькая», — говорит Надежда Маций.

В спальне родителей поместились большая кровать и шкаф для хранения вещей. Комната служит и кабинетом: за акриловым подоконником-столешницей можно работать. «Возле окна я сделала выступы и разместила между ними и стеной полки из гипсокартона. Они получились прочные, наполнены изоляционной ватой — не громыхают, когда на них что-то ставят», — говорит автор проекта.