Как оформить квартиру под сдачу, чтобы не переживать за ремонт

Что важно, а что не очень? Во что нужно вкладываться, а на чем сэкономить? И какой декор подобрать в квартиру, в которой будут жить люди с разными вкусами и предпочтениями? Рассказываем.

Не стоит использовать насыщенные цвета в оформлении съемной квартиры. Во-первых, это сузит количество потенциальных арендаторов: не каждый готов жить с оранжевыми стенами или красно-зеленой плиткой в ванной.

А во-вторых, вам будет сложнее (да и дороже) подобрать в такой интерьер мебель и декор. Лучше, если основными будут белый, бежевый или кремовый оттенки. Они сочетаются с любыми цветовыми акцентами, а еще делают пространство визуально больше и чище.

Никаких обоев на стенах! Только практичная моющаяся краска или декоративная штукатурка, которой нипочем ни грязь, ни царапины. Кстати, штукатурку можно нанести самостоятельно, и для этого не нужно тщательно готовить стены.

Пол — одна из основных статей расходов, но это того стоит. Качественный напольный материал задает вид всему интерьеру и служит гораздо дольше имитаций.

Беспроигрышный вариант — союз паркетной доски, которую всегда можно отциклевать до идеального состояния, и прочного керамогранита в «мокрых» зонах.

В кухонной мебели главное — надежный профиль, и это вовсе не натуральное дерево. Массив — очень капризный материал и от воды и смены температур может деформироваться.

Лучше выбрать проверенную МДФ. А к ней матовые фасады без ручек белого цвета или «под дерево» — ухаживать за такими проще всего.

Если нет места для полноценной гардеробной, пусть это будет ниша за дверками или подиум кровати. Так вы и место в квартире освободите — часто у арендатора уже есть минимальный набор мебели, и дадите ему возможность убрать из интерьера малоиспользуемые и сезонные вещи.

В отличие от отделочных материалов мебель, возможно, придется менять несколько раз, поэтому не стоит присматриваться к эксклюзивным предметам, выбирайте что-то из масс-маркета. 

Да, и не увлекайтесь, заставляя мебелью каждый угол. Купите только самое необходимое: диван для гостиной, кровать для спальни, тумбу под ТВ. 

Коммуникации, все соединения и инсталляция унитаза зашиваются в гипсокартон и облицовываются плиткой. Малейшая течь — придется все разрушить.

Зато на отделку можно не тратиться. Например, для этой ванной Ольга Калитина подобрала самую простую и недорогую плитку трех разных оттенков и дополнила золотыми смесителями и латунными стойками столешницы — смотрится такое решение нарядно и очень дорого — берите на заметку! 

Даже если это маленькая однушка, лучше, чтобы в ней были и кровать, и диван. Так вы не только удобно разделите площадь на приватную и общественную зоны, но и создадите возможность уединиться при необходимости. Стены возводить не нужно — достаточно, как в примере, легкой шторы.

Не стоит украшать квартиру, в которой вы не будете жить, декором на свой вкус. Пары картин и оригинальных светильников для настроения будет достаточно. А полки оставьте свободными — у арендатора найдется, что туда поставить.