С чего начать ремонт? 8 советов профи + примерная смета

Ремонт — один из самых непростых периодов в жизни хозяев квартир. Любая ошибка здесь стоит очень дорого, поэтому к процессу важно подходить грамотно. Чтобы ремонт превратился в сказку, а не в испытание, следуйте советам профессионалов, которые знают об этом все. Сергей Черкасов из @planidesign на примере квартиры 64 м² рассказал об основных моментах, которые необходимо учесть всем, кто планирует преображение своего жилья.

Ремонт всегда связан с крупными тратами, и бюджет важно спланировать заранее. По словам эксперта, на начальном этапе демонтаж обойдется примерно в 150 тысяч рублей, а вывоз мусора — в 50 тысяч. Когда вы избавитесь от лишнего, начинаются черновые работы.

Если вы живете в новостройке или вторичке, вам нужно будет сделать штукатурку стен и заливку стяжки. В квартире, которую рассматривал Сергей, это стоило около 90 тысяч рублей. Последний шаг —  электрика и чистовая отделка.

Идеальный вариант — обратиться в сертифицированную организацию и только после этого отдавать проект рабочим. Лайфхак: вы можете воспользоваться калькуляторами ремонта, которые легко найти в интернете. 

Хороший ремонт зависит не только от качественных материалов, но и от профессионализма строительной бригады. Чтобы не прогадать с выбором рабочих, Сергей советует попросить фото работ или приехать на объекты самим. Обязательно обратите внимание, как строители запиливают внешние углы под 45 градусов: не все специалисты хорошо справляются с этой задачей.

Если вы планируете ремонт в квартире с отделкой, внимательно изучите план застройщика. Возможно, вы найдете ниши и пустоты, которые зашили при ремонте. Сделайте это пространство функциональным. К примеру, в нише в санузле можно разместить бойлер и системы хранения, а в пустотах над ванной — специальное место для шампуней.

Еще одна вещь, которая подойдет для любой квартиры, — это обратные клапаны вентиляции. Сергей объяснил необходимость их установки на собственном примере: в его новом доме в одном стояке он не поставил клапан. Когда сработала система пожаротушения, система вентиляции выключилась, а потом включилась и стала гнать воздух в обратную сторону. В квартиру начал попадать неприятный запах. Если поставить клапан, вы никогда не будете сталкиваться с подобными проблемами.

Не забывайте о том, что окна — это важный конструктивный элемент вашей квартиры. Часто бывает, что окна от застройщика оказываются некачественными. Мало кому хочется жить в квартире с постоянными сквозняками. Чтобы убедиться, что в доме установлены хорошие окна, поднесите к окну зажигалку и понаблюдайте за пламенем. Если огонь горит ровно, вам повезло, и окна менять не нужно.

Крепкий и здоровый сон обеспечит шумоизоляция. В идеале стоит сделать полную шумоизоляцию стен, потолков и пола, но, если нет такой возможности, ограничьтесь только потолком. Также проверьте, есть ли звукоизоляция коробки входной двери. Как это сделать? В раме находятся небольшие отверстия: если в них есть минеральная вата, значит, коробка шумоизолирована.

Как мы говорили ранее, за проектом электрики лучше обратиться в сертифицированную организацию. Здесь экономить нежелательно. Когда строители соберут электрощиток, эксперт рекомендует заказать аудит электрики, чтобы работу проверили. Возможно, расходы покажутся лишними, но это гораздо дешевле, чем в дальнейшем полностью переделывать электрику.

Правильное решение — подсвечивать все зоны в квартире отдельно. Подсветка по центру может быть декоративной: зачастую дизайнерские люстры не дают необходимое количество света. Также Сергей советует поставить высокие двери. Такой прием визуально поднимает потолки, а в квартире будет больше воздуха и света.